O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
MERCADO AQUECIDO
Preço dos imóveis registra alta em setembro, diz Fipezap
Preço anunciado médio dos imóveis residenciais no País teve maior alta para o mês em seis anos, segundo levantamento
Imagem: Tinnakorn Jorruang/Shutterstock
A despeito da crise econômica provocada pela pandemia do novo coronavírus, o mercado imobiliário tem mostrado uma recuperação significativa. O preço anunciado médio dos imóveis residenciais no País teve em setembro a maior alta para o mês em seis anos.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
O valor pedido de venda das moradias subiu 0,53% em setembro, mostrando aceleração da alta em relação a agosto, quando cresceu 0,37%. No acumulado deste ano, os preços já aumentaram 2,31%.
Os dados são do Índice Fipezap, pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base nos anúncios online em 50 cidades.
O levantamento mostra que a oscilação dos preços anunciados no mercado imobiliário bateu a inflação projetada para o mês de setembro (0,43%) e para o acumulado do ano (1,13%), considerando estimativas de economistas compiladas pelo Boletim Focus, do Banco Central (BC).
O resultado surpreendeu o coordenador da pesquisa, Eduardo Zylberstajn. "Com a chegada da pandemia, em março e abril, era difícil encontrar alguém que imaginasse uma alta no mercado imobiliário como estamos vendo hoje", comentou.
Ele disse que a alta nos preços anunciados é um reflexo de três fatores. O primeiro deles é a recuperação da demanda por imóveis. Isso vem acontecendo porque os juros baixos aumentaram a capacidade de financiamento das famílias e atraíram investidores da renda fixa, impulsionando as vendas.
A pesquisa mais recente do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) mostrou que as vendas de residências na capital paulista em agosto já ultrapassaram os níveis vistos antes da pandemia, uma verdadeira recuperação em V.
O segundo ponto é que o nível de confiança da população e seu interesse em buscar um imóvel foi preservado. "As pessoas acreditam que a pandemia vai passar, mais cedo ou mais tarde, e ainda querem negociar", observou Zylberstajn.
Por fim, ele avaliou que há uma mudança de comportamento por causa da pandemia, e mais pessoas estão ficando em casa. Daí a procura por um espaço maior e mais confortável, que tem influenciado a demanda. "Esta não é uma crise como as outras. Não é uma recessão típica. Do ponto de vista do mercado imobiliário, a atividade se manteve", disse.
Caso não haja nenhuma ruptura no ciclo de juros baixos, a tendência é que as vendas e os preços mantenham a trajetória de alta, estimou o coordenador. O que pode mudar essa trajetória é alguma medida do governo federal que eleve o risco do País, ponderou.
"O flerte do governo com a quebra do compromisso firme de austeridade fiscal é um fator de risco. Não é o cenário mais provável, mas sim um cenário alternativo que está no radar". A consequência seria o aumento nas taxas do financiamento da casa própria, uma operação de crédito de longo prazo que considera as expectativas para o País nos anos seguintes.
Cidades
O Índice Fipezap revela também que a alta dos valores dos imóveis foi praticamente generalizada em setembro, ainda que a força da alta tenha mostrado intensidade diferente em cada uma das regiões.
Entre as 16 capitais pesquisadas, foram registradas altas em 15 delas no mês. A única baixa foi em Porto Alegre (-0,05%).
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
ILHADA
Capital com o metro quadrado mais caro do Brasil não é São Paulo nem Rio de Janeiro
10 de janeiro de 2026 - 11:00
Dados do FipeZap mostram que Vitória lidera entre as capitais em preço médio de venda; história, geografia limitada e qualidade de vida ajudam a explicar o fenômeno
NOVOS MERCADOS
Maior concorrência e oportunidade de exportação: os possíveis impactos do acordo Mercosul–UE para PMEs brasileiras
9 de janeiro de 2026 - 16:47
Pequenas e médias empresas ganham acesso ao mercado europeu, mas também precisarão lidar com maior concorrência em solo nacional
SEM MULTAS
Começa a valer hoje a renovação automática da CNH para bons motoristas; veja como funciona
9 de janeiro de 2026 - 15:54
Medida assinada pelo ministro dos Transportes, Renan Filho, dispensa exames, taxas e ida ao Detran para condutores sem infrações
INFLAÇÃO E JUROS
IPCA de dezembro deixa gosto amargo na boca: corte da Selic em janeiro sai da prateleira e março finca lugar na mesa
9 de janeiro de 2026 - 13:10
Apesar de o índice ter fechado o ano dentro do intervalo de tolerância da meta do Banco Central, bancos e corretoras descartam o relaxamento dos juros agora; saiba o que esperar da inflação em 2026
DE OLHO NO CONTRIBUINTE
Lula sanciona Lei do Devedor Contumaz, mas barra cinco pontos do texto; veja o que mudou
9 de janeiro de 2026 - 11:39
As empresas que forem classificadas como devedoras contumazes estarão sujeitas a uma série de penalizações
A RENDA FIXA É POP
Busca por isenção de IR drenou recursos dos fundos de ações e multimercados em 2025, apesar dos seus bons retornos
9 de janeiro de 2026 - 7:37
Fundos de maior risco continuaram a sofrer resgates, enquanto os fundos de crédito privado, muitos dos quais incentivados, foram as grandes estrelas de captação do ano
MÁQUINA DE MILIONÁRIOS
Lotofácil 3582 brilha sozinha e faz 2 novos milionários; Mega-Sena e outras loterias acumulam
9 de janeiro de 2026 - 7:14
Lotofácil foi a única loteria a ter ganhadores na faixa principal na quinta-feira. Os dois sortudos são da região Sudeste.
PRESSÃO DIGITAL
Caso Master: avalanche de críticas ao Banco Central entra na mira da PF e levanta suspeita de pressão coordenada
8 de janeiro de 2026 - 17:06
Pico de publicações e abordagem a criadores de conteúdo levantam alertas sobre pressão digital após a liquidação do Banco Master
PRESTAÇÕES REDUZIDAS
Pequenas empresas podem parcelar dívidas com desconto e condições facilitadas até 30 de janeiro; veja como
8 de janeiro de 2026 - 15:01
Negociação com PGFN permite parcelar débitos inscritos na dívida ativa da União com descontos conforme a capacidade financeira do empreendedor
CASO MASTER
Quase 75% dos empréstimos consignados do Banco Master agora estão na mira do INSS
8 de janeiro de 2026 - 12:47
Segundo informações do Estadão, um processo administrativo do INSS aponta para um padrão de irregularidades na expansão da carteira de crédito do banco de Daniel Vorcaro
PÉ NA ESTRADA
Portugal passa a aceitar a CNH brasileira; veja quais outros países aceitam o documento
8 de janeiro de 2026 - 12:37
Decreto assinado pelo presidente português coloca o país no grupo restrito que aceita a CNH do Brasil sem exigência de permissão internacional
ALTOS E BAIXOS
Brasil tem segunda maior saída de dólares da história em 2025, mas real se valoriza
8 de janeiro de 2026 - 12:07
Fluxo cambial negativo atinge US$ 33,3 bilhões, segundo BC
BOA PARA MORAR?
Ponto de virada da cidade com metro quadrado mais caro do interior de São Paulo veio do céu (literalmente)
8 de janeiro de 2026 - 11:38
Pesquisa FipeZap mostra que o metro quadrado dos imóveis em São José dos Campos teve valorização de 9,6% mais em um ano
NO REBOTE
Lotomania aproveita bola dividida na Lotofácil e paga maior prêmio da quarta-feira nas loterias da Caixa
8 de janeiro de 2026 - 7:24
Lotofácil deixou dois apostadores quase milionários, mas não foi páreo para o prêmio principal da Lotomania. Na +Milionária, uma bola na trave impressionante impediu que ela saísse pela terceira vez na história.
MERCADO DE CAPITAIS
CVM sob um novo-velho comando: quem é Otto Lobo, indicado do governo Lula para a presidência da xerife do mercado de capitais
7 de janeiro de 2026 - 19:13
Atual presidente interino associado a decisão polêmica sobre a Ambipar é indicado para liderar a autarquia em meio ao aniversário de 50 anos da instituição
ENTENDA A NOVA LEI
Tributação sobre lucros e dividendos: o que a nova lei muda para empresas do Simples Nacional
7 de janeiro de 2026 - 18:30
Especialistas apontam conflito com a Lei Complementar nº 123/2006, que garante tratamento diferenciado ao regime simplificado
MENINO NEY
O que você faria com R$ 300 milhões? Neymar comprou uma coleção de veículos na ‘estética Batman’
7 de janeiro de 2026 - 16:16
Jatinho avaliado em R$ 250 milhões, helicóptero usado em deslocamentos ao CT e um Batmóvel de R$ 8 milhões compõem a coleção exibida pelo craque
DE NOVO
Fake news sobre taxação do Pix acima de R$ 5 mil volta a circular; entenda o que diz a Receita Federal
7 de janeiro de 2026 - 15:44
Órgão nega imposto, multa e qualquer cobrança sobre movimentações financeiras, inclusive via PIX, e reforça isenção maior do IR a partir de 2026
GOLAÇO!
Quina aproveita bolas divididas na Lotofácil e na Dia de Sorte e faz único milionário das loterias da Caixa na terça-feira
7 de janeiro de 2026 - 7:43
Quina foi a única loteria da Caixa a pagar um valor milionário ontem, mas os prêmios de consolação da Mega-Sena, da Timemania, da Lotofácil e da Dia de Sorte deixam pouca margem para reclamação
EM BREVE
Calendário do PIS/Pasep 2026 começa em fevereiro; confira quando o abono cai na conta
7 de janeiro de 2026 - 5:45
Pagamentos do abono salarial seguem mês de nascimento ou número de inscrição e vão até agosto
AUMENTOU
INSS reajusta piso em 2026: benefício agora parte de R$ 1.621 com novo salário mínimo
6 de janeiro de 2026 - 15:15
Reajuste de 6,79% entra em vigor em janeiro; os pagamentos com o valor reajustado seguem o calendário oficial do INSS
INVESTIGADO
Banco Central questiona decisão do TCU em relação à investigação do Master, e embate ganha novo capítulo
6 de janeiro de 2026 - 13:43
O BC entrou com um embargo de declaração no TCU, para questionar a decisão de investigá-lo no processo de análise do Banco Master; veja qual o risco da liquidação ser revertida
SIGA O SD NO WHATSAPP
