Preço menor ninguém faz? Como é a mansão do CEO e herdeiro da Marabraz, colocada em leilão após calote

A conta chega para todo mundo. E dessa vez foi para Nasser Fares, CEO e um dos filhos do fundador da Marabraz.

Isso porque o empresário teve sua mansão de 2,6 mil m² em Alphaville, na região metropolitana de São Paulo, levada a leilão recentemente.

A casa será vendida em outubro pela plataforma Bayit. O lance inicial é de R$ 72,8 milhões.

O anúncio foi publicado apenas alguns dias depois de a Marabraz entrar com um pedido de recuperação judicial, ao somar R$ 140 milhões em dívidas.

O valor ofertado chama atenção: a mansão ocupa um terreno de 5 mil m², formado pela junção de três lotes. Na região, imóveis com terrenos de cerca de 2 mil m² costumam ser vendidos por R$ 50 a R$ 60 milhões.

E o preço pode ficar ainda mais atrativo. Caso o leilão avance para a segunda praça, está previsto um desconto de 30%, reduzindo o lance inicial para R$ 51 milhões.

Afinal, era mesmo verdade o slogan de que "preço menor ninguém faz"? Talvez as fotos da mansão tenham a resposta.

Por fora da mansão

A casa está localizada no prestigiado condomínio "Fazenda Tamboré Residencial 2" (Parte B), em Santana de Parnaíba/SP, na região conhecida como Alphaville.

Vale esclarecer que o leilão não tem relação com o pedido de recuperação judicial da Marabraz. Isso porque a mansão não integra o patrimônio da companhia.

O imóvel foi colocado em leilão em decorrência do não pagamento dos aluguéis de uma loja da Marabraz em Pinheiros, que funcionava no local desde 1994 sob um contrato vinculado diretamente ao CPF de Nasser Fares.

No ano passado, o aluguel de R$ 55 mil deixou de ser pago. Com o passar dos meses e as multas, a situação levou ao acúmulode uma dívida de R$ 2,3 milhões. O proprietário do imóvel então recorreu à Justiça para cobrar os valores.

Após tentativas de acordo, o locatário da loja da Marabraz foi despejado no início deste ano e a mansão, que também estava em nome de Nasser Fares, foi penhorada para quitar a dívida.

A empresa também enfrenta uma disputa familiar. De um lado estão os irmãos Nasser e Jamer Fares; do outro, os filhos dos dois empresários e de um terceiro irmão da família. O cerne da disputa é o controle de uma holding que concentra o patrimônio imobiliário dos Fares.

*Sob supervisão de Ricardo Gozzi.