XPLG11 ganha novo locatário em Minas Gerais e anuncia o maior dividendo da história do fundo imobiliário
Com a locação de imóvel em Extrema (MG), a receita acumulada estimada do XPLG11 é de R$ 0,1896, mas os cotistas vão ver um valor bem maior pingando na conta
O fundo imobiliário XP Log (XPLG11) fez os cotistas passarem o fim de semana comemorando. Isso porque o FII conseguiu um novo inquilino em imóvel de Minas Gerais e ainda anunciou o maior dividendo da história do fundo.
Segundo os documentos enviados à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o XPLG11 firmou um contrato para a locação de 15.384,35 metros quadrados do Condomínio Logístico Extrema, localizado em Minas Gerais. O FII possui participação de 64,2% do ativo.
O acordo foi firmado com uma empresa do segmento logístico e possui prazo de vigência de 60 meses, a contar de 01 de maio de 2025.
O XPLG11 ressaltou que a locação foi formalizada praticamente ao mesmo tempo em que foi concluída a construção do G-200 – última etapa do ativo de Extrema.
Com a nova locação, a receita acumulada do contrato é estimada em R$ 0,1896 por cota. Porém, os cotistas vão ver um valor bem maior pingando na conta em fevereiro.
Isso porque o XPLG11 anunciou a distribuição de R$ 0,82 por cota, o que é acima do montante anunciado pelo fundo desde a sua criação. O pagamento será realizado em 14 de fevereiro.
Leia Também
Apenas os investidores que possuíam cotas do fundo na carteira até 31 de janeiro terão direito ao recebimento dos dividendos.
Além do novo inquilino do XPLG11: vacância de imóveis e venda de ativos
As boas notícias para os investidores não param por aí. No fim de janeiro, o fundo também anunciou que o NE Logistic (FII NELO), cujas cotas são detidas pelo próprio XPLG11, celebrou a venda de um galpão, localizado em Cabo de Santo Agostinho, em Pernambuco.
Assim, o fundo imobiliário Golgi passou a deter o galpão G01, do condomínio logístico e industrial Cone Multimodal 02. Atualmente, o imóvel está alugado para a Via Varejo e para a Companhia Brasileira de Distribuição.
O valor da operação foi de R$ 313,35 milhões. O pagamento foi dividido em duas etapas diferentes.
Dessa forma, R$ 125,34 milhões foram pagos como parcela. O valor restante, de R$ 188,01 milhões, será pago ao XPLG11 em 39 parcelas mensais de R$ 4,82 milhões cada.
Com a venda do imóvel, o FII NELO e o XPLG11 terão ganho de capital de R$ 120 milhões, o que equivale a R$ 3,87 por cota.
COMPARTILHAR
Black Friday 2025 e décimo terceiro levam o Pix a novo recorde de movimentação diária
Transações superam a marca anterior e consolidaram o Pix como principal meio de pagamento digital do país
Mercado corta projeção para inflação de 2025 — de novo —, mas juros continuam estacionados neste ano e no próximo
Economistas consultados pelo BC esperam que tendência de arrefecimento dos preços perdure neste ano, mas siga quase estável no próximo
Essa cidade foi derrubada por uma empresa privada para dar lugar a um reservatório — e o que existe lá hoje é surpreendente
Cidade fluminense destruída para ampliar um reservatório ganha novo significado décadas depois, com parque ecológico
Relatório Jolts, discurso de Powell e balança comercial do Brasil são destaques da agenda econômica
Os investidores ainda acompanham divulgação do IPC-Fipe de novembro, além do PIB do 3º trimestre do Brasil e da Zona do Euro
Imposto de Renda: Lula fará pronunciamento neste domingo (30) sobre medida que altera a tributação
A fala será transmitida às 20h30 e trará como principal anúncio a nova faixa de isenção para R$ 5 mil além de mecionar os descontos extras para rendas intermediárias
Plano da Petrobras (PETR4), despencada da Hapvida (HAPV3) e emergentes no radar: as matérias mais lidas do Seu Dinheiro na semana
O anúncio estratégico da estatal, a forte queda da operadora de saúde e a análise do Morgan Stanley com Brasil em destaque; veja o que mais movimentou o SD
Ganhador da Mega-Sena 2945 embolsa prêmio de mais de R$ 27 milhões com aposta simples
Não foi só a Mega-Sena que contou com ganhadores na categoria principal: a Lotofácil teve três vencedores, mas nenhum deles ficou milionário
Maiores altas e maiores quedas do Ibovespa: Vamos (VAMO3) lidera ganhos da semana, Hapvida (HAPV3) fecha como pior ação
Dólar recua, inflação segue dentro da meta e cenário de juros favorece fluxo de investidores
Daniel Vorcaro, dono do Banco Master, é liberado da prisão com medidas cautelares; veja o que acontece agora
A desembargadora Solange Salgado da Silva concedeu o habeas corpus com a justificativa de que os delitos atribuídos ao banqueiro “não envolvem violência ou grave ameaça à pessoa”
Final da Libertadores 2025: veja quando e onde assistir a Palmeiras x Flamengo
A Final da Libertadores 2025 coloca Palmeiras x Flamengo frente a frente em Lima; veja horário, onde assistir e detalhes da grande decisão
Olho no prêmio: Mega-Sena acumula e vai pagar R$ 27 milhões
Segundo a Caixa, o próximo sorteio acontece neste sábado, dia 29 de novembro, e quem vencer pode levar essa bolada para casa
Todos nós pagaremos a conta da liquidação do Banco Master, dizem especialistas; veja qual será o impacto no seu bolso
O FGC deve pagar os credores do Master e, assim, se descapitalizar. O custo para o fundo reconstituir capital será dividido entre todos
A cidade mais segura do estado de São Paulo fica a menos de 1 hora da capital; onde é e o que fazer?
A 40 km da capital paulista, essa cidade é uma das mais antigas de São Paulo e preserva um rico patrimônio histórico
Primeira parcela do 13º cai hoje (28); veja quem recebe, como calcular e o que muda na segunda parte
O 13º começa a entrar na conta dos brasileiros com a liberação da primeira parcela, sempre maior por não incluir descontos
Receita paga lote da malha fina nesta sexta (28); veja quem recebe e como consultar
Após regularizarem pendências com o Fisco, mais de 214 mil contribuintes recebem nesta sexta (28) o lote da malha fina, que inclui também restituições residuais de anos anteriores
Lotofácil desencanta e faz 1 novo milionário, mas Quina 6888 rouba a cena e paga o maior prêmio da noite
Basta acumular por um sorteio para que a Lotofácil se transforme em uma “máquina de milionários”; Super Sete promete o maior prêmio da noite desta sexta-feira (28).
Bolsa Família: Caixa paga último lote de novembro hoje (28) para NIS final 0
A ordem de pagamento do benefício para famílias de baixa renda é definida pelo último número do NIS
As pedras no caminho do Banco Central para cortar a Selic, segundo Galípolo
O presidente do BC participou de uma entrevista com o Itaú nesta quinta-feira (27) e falou sobre as dificuldades de atuação da autoridade monetária
Final da Libertadores 2025: Por que uma vitória do Palmeiras vai render mais dinheiro do que se o Flamengo levar a taça
Na Final da Libertadores 2025, Palmeiras x Flamengo disputam não só o título, mas também a maior premiação da história do torneio
Black Friday Amazon com até 60% de desconto: confira as principais ofertas em eletrônicos e os cupons disponíveis
Promoções antecipadas incluem Kindle, TVs, smartphones e mais; cupons chegam a R$ 500 enquanto durarem os estoques
