O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Valor da venda dos ativos do PVBI11 foi 35,9% superior ao investido; lucro da operação vem na esteira do pagamento de dividendos de dezembro
Os cotistas do fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) mal aproveitaram os dividendos de dezembro e já vão ver mais um dinheiro pingar na conta. O FII anunciou a venda de parte do imóvel Vila Olímpia Corporate, localizado no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Segundo o comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o PVBI11 vendeu dois conjuntos comerciais do ativo, assim como as vagas de garagem dos imóveis, por R$ 20.042.480,00.
O montante equivale a R$ 26.500 por metro quadrado. O comprador, que não foi anunciado pelo FII, realizou o pagamento à vista.
Apesar da venda dos dois conjuntos, a VBI Real Estate, gestora do fundo, ressaltou que o FII ainda detém a área de 11.872 metros quadrados da Torre B do Vila Olímpia Corporate, representando participação de aproximadamente 61% do ativo.
O PVBI11 havia adicionado o imóvel ao seu portfólio em fevereiro de 2023. Na época, o fundo pagou R$ 15.401.496,27 pelos dois conjuntos, o que era equivalente a R$ 20.363,73 por metro quadrado.
Assim, a venda dos ativos foi 35,9% superior ao valor investido, o que vai gerar um retorno líquido (TIR) de 10,61% ao ano e múltiplo sobre o capital investido (MOIC) de 1,22x.
Leia Também
Já os cotistas vão ver os lucros pingarem na conta. A venda dos imóveis gerou lucro de R$ 0,14 por cota.
Vale lembrar que o PVBI11 realizou o pagamento dos proventos de dezembro ainda nesta semana, em 7 de fevereiro, no valor de R$ 0,55 por cota.
Porém, o montante extra é bem-vindo. Isso porque, segundo relatório gerencial de dezembro, o fundo utilizou R$ 0,04 por cota de reserva de lucro para manter a distribuição do PVBI11 em linha com os últimos meses. Assim, o acumulado de reserva ficou em R$ 0,10 por cota.
Enquanto o Congresso ainda discute o fim da escala 6×1, empresas de setores que operam no limite da jornada legal começam a antecipar mudanças e adotar modelos de trabalho com mais dias de descanso
Em suas redes sociais, Trump afirmou que não tem dúvidas de que Warsh será lembrado como um dos grandes presidentes do Fed
Enquanto a Quina roubou a cena da Lotofácil, a Mega-Sena acumulou de novo na quinta-feira (29) e o prêmio em jogo subiu para R$ 115 milhões.
Esta é a primeira revisão do banco suíço para a taxa básica desde março de 2025; projeção anterior era de 12% até o final do ano
Anvisa aprovou novas regras para a cannabis medicinal, permitindo o cultivo da planta por universidades e instituições de pesquisa, sob exigências rígidas de controle e segurança; veja as novas regras para a Cannabis medicinal no país
O objetivo da medida é tentar entender o que aconteceu com o Master, e como o Banco Central pode reforçar a sua governança interna de fiscalização.
Diante das secas cada mais vez imprevisíveis, o estado mais rico dos EUA passou a tratar a água como infraestrutura estratégica
Depois de acumular pelo segundo sorteio seguido, a Lotofácil pode pagar nesta quinta-feira (29) o segundo maior prêmio da rodada das loterias da Caixa, mas a Quina vem logo atrás.
Decisão correspondeu às expectativas do mercado e surpreendeu com sinalização direta sobre o início dos cortes
Enquanto a Legacy defende corte imediato de 0,25 ponto nos juros, Genoa alerta para o risco de o Banco Central repetir erros do passado
Cidade brasileira aparece entre os destinos mais reservados para 2026, atrás apenas de Paris e Bangkok, segundo levantamento da eDreams ODIGEO
Na Ilha de Itamaracá, duas mulheres recolheram cerca de 8 mil garrafas de vidro abandonadas nas praias e a transformaram em lar
Levantamento mostra que os imóveis comerciais lideraram as taxas de inadimplência, com média de 4,84%
Mega-Sena não sai desde a Mega da Virada. Lotofácil acumula pela primeira vez na semana. +Milionária promete o maior prêmio desta quarta-feira (28).
O ex-diretor do Copom espera que um primeiro corte venha em março ou abril, quando a expectativa de inflação futura chegar, enfim, aos 3%
Para Bruno Serra e Rodrigo Azevedo, o país entrou na fase decisiva em que promessas já não bastam: o ajuste fiscal precisará acontecer, de um jeito ou de outro
Dólar, juros e eleição entram no radar do gestor do lendário fundo Verde para proteger a carteira
A grande maioria dos agentes financeiros espera a manutenção dos 15% nesta semana, mas há grandes nomes que esperam um primeiro ajuste nesta quarta-feira
Enquanto o Banco Master caminhava para o colapso, Daniel Vorcaro manteve uma rotina de luxo que incluiu jatos particulares e uma festa de R$ 15 milhões para sua filha de 15 anos
Depois de a Lotofácil e a Dupla Sena terem feitos novos milionários, a Mega Sena tem prêmio estimado em R$ 92 milhões hoje