VBI Prime Properties (PVBI11) vende parte do Vila Olímpia Corporate por mais de R$ 20 milhões; veja quanto os cotistas vão ganhar com a operação
Valor da venda dos ativos do PVBI11 foi 35,9% superior ao investido; lucro da operação vem na esteira do pagamento de dividendos de dezembro
Os cotistas do fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) mal aproveitaram os dividendos de dezembro e já vão ver mais um dinheiro pingar na conta. O FII anunciou a venda de parte do imóvel Vila Olímpia Corporate, localizado no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Segundo o comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o PVBI11 vendeu dois conjuntos comerciais do ativo, assim como as vagas de garagem dos imóveis, por R$ 20.042.480,00.
O montante equivale a R$ 26.500 por metro quadrado. O comprador, que não foi anunciado pelo FII, realizou o pagamento à vista.
Apesar da venda dos dois conjuntos, a VBI Real Estate, gestora do fundo, ressaltou que o FII ainda detém a área de 11.872 metros quadrados da Torre B do Vila Olímpia Corporate, representando participação de aproximadamente 61% do ativo.
- LEIA MAIS: Este fundo imobiliário de crédito é negociado com o maior desconto da história e pode pagar dividendos de até 14% em 2025, acima da taxa Selic
Lucro na conta: a venda do imóvel pelo FII PVBI11
O PVBI11 havia adicionado o imóvel ao seu portfólio em fevereiro de 2023. Na época, o fundo pagou R$ 15.401.496,27 pelos dois conjuntos, o que era equivalente a R$ 20.363,73 por metro quadrado.
Assim, a venda dos ativos foi 35,9% superior ao valor investido, o que vai gerar um retorno líquido (TIR) de 10,61% ao ano e múltiplo sobre o capital investido (MOIC) de 1,22x.
Leia Também
Já os cotistas vão ver os lucros pingarem na conta. A venda dos imóveis gerou lucro de R$ 0,14 por cota.
Vale lembrar que o PVBI11 realizou o pagamento dos proventos de dezembro ainda nesta semana, em 7 de fevereiro, no valor de R$ 0,55 por cota.
Porém, o montante extra é bem-vindo. Isso porque, segundo relatório gerencial de dezembro, o fundo utilizou R$ 0,04 por cota de reserva de lucro para manter a distribuição do PVBI11 em linha com os últimos meses. Assim, o acumulado de reserva ficou em R$ 0,10 por cota.
- VEJA TAMBÉM: Ações, papéis pagadores de dividendos, FIIs, BDRs e criptomoedas – quais são os melhores para comprar em fevereiro? Programa Onde Investir dá o veredito
COMPARTILHAR
Calendário do BPC/LOAS 2026: veja quando o pagamento do benefício cai
Benefício assistencial segue o calendário do INSS e é pago conforme o número final do BPC
MEI já pode entregar a declaração anual de faturamento; veja como preencher o documento
O microempreendedor individual deve informar quanto faturou e se teve algum funcionário em 2025 por meio da DASN-SIMEI
Robôs humanoides, data centers gigantes e biotecnologia: as oito teses que definirão a economia e os investimentos em 2026
Relatório da Global X compilou as tendências globais que devem concentrar capital para desenvolvimento nos próximos anos
Valor da contribuição mensal do MEI muda em 2026; veja quanto fica
O aumento do salário mínimo para R$ 1.621 também altera a contribuição mensal do microempreendedor individual
Calendário do INSS 2026: confira as datas de pagamento e como consultar
Aposentados e pensionistas já recebem com valores corrigidos pelo novo salário mínimo; depósitos seguem o número final do benefício
Feriados 2026: veja quando caem as primeiras folgas do ano
Calendário de 2026 tem maioria dos feriados em dias úteis e abre espaço para fins de semana prolongados ao longo do ano
Vencedor da Mega da Virada que jogou o prêmio no lixo, dividendos sendo tributados e mais: as mais lidas do Seu Dinheiro
Mega bilionária, novos impostos e regras do jogo: o que bombou no Seu Dinheiro na primeira semana do ano, entre a corrida pelo prêmio da Mega da Virada e a estreia da tributação sobre dividendos
Eleições 2026: quando o jogo começa para eleitores, partidos e candidatos
Cronograma reúne datas-chave para eleitores, partidos e candidatos ao longo de 2026
Agro cobra reação rápida do Brasil à taxação chinesa para evitar impacto no mercado
Bancada afirma acompanhar o tema com preocupação e alerta para riscos ao mercado e à renda do produtor no início de 2026
Calendário Gás do Povo 2026: botijão passa a ser gratuito e governo amplia o acesso ao gás de cozinha
Novo programa substitui o Auxílio Gás e garante recarga gratuita do botijão de 13 kg para famílias de baixa renda
Calendário do Pé-de-Meia 2026: confira quando o governo paga os incentivos do ensino médio
Programa funciona como uma poupança educacional, paga até R$ 9.200 por aluno e tem depósitos ao longo do ano conforme matrícula, frequência, conclusão e participação no Enem
Calendário do Bolsa Família 2026: confira quando começam os pagamentos e quem pode receber
Pagamentos começam em 19 de janeiro e seguem até o fim do mês conforme o final do NIS; benefício mínimo é de R$ 600
Do petróleo ao bitcoin (BTC): como o ataque dos EUA à Venezuela mexe com os mercados
O conflito pode elevar a percepção de risco de toda a América Latina, inclusive do Brasil, segundo analista da RB Investimentos
Lotofácil 3577 faz um novo milionário, enquanto outras loterias ficam pelo caminho; confira os sorteios deste sábado
A Lotofácil volta a correr neste sábado, 3, no valor de R$ 1,8 milhão, porém ela não é a única a sortear uma bolada
Trump diz que Maduro foi deposto e capturado após ataques dos EUA na Venezuela
Segundo autoridades dos EUA, Maduro foi capturado por tropas de elite das forças especiais
Bolsa Família, Pé-de-Meia, Gás do Povo e mais: veja o calendário completo dos programas sociais do governo para 2026
Do Pé-de-Meia ao novo Gás do Povo, veja como ficam as datas e regras dos principais benefícios federais neste ano
A contribuição do Microempreendedor Individual (MEI) subiu em 2026; veja o novo valor
Aumento do salário mínimo reajusta valor da contribuição, que representa 5% do benefício
Calendário 2026: Ano terá nove feriados durante a semana — veja quando vão cair
Com nove dos dez feriados nacionais caindo em dias úteis, calendário de 2026 favorece emendas e planejamento de folgas ao longo do ano
Novo salário mínimo já está em vigor: veja o valor e quando o dinheiro cai na conta
Salário mínimo sobe para R$ 1.621 em 2026, entra em vigor em 1º de janeiro e deve injetar R$ 81,7 bilhões na economia, segundo o Dieese
Novo salário mínimo entra em vigor nesta quinta-feira (1); veja o valor
Reajuste foi de 6,79%, acima da inflação, e impactará trabalhadores da ativa, aposentadorias e benefícios da Previdência Social
