VBI Prime Properties (PVBI11) vende parte do Vila Olímpia Corporate por mais de R$ 20 milhões; veja quanto os cotistas vão ganhar com a operação
Valor da venda dos ativos do PVBI11 foi 35,9% superior ao investido; lucro da operação vem na esteira do pagamento de dividendos de dezembro
Os cotistas do fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) mal aproveitaram os dividendos de dezembro e já vão ver mais um dinheiro pingar na conta. O FII anunciou a venda de parte do imóvel Vila Olímpia Corporate, localizado no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Segundo o comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o PVBI11 vendeu dois conjuntos comerciais do ativo, assim como as vagas de garagem dos imóveis, por R$ 20.042.480,00.
O montante equivale a R$ 26.500 por metro quadrado. O comprador, que não foi anunciado pelo FII, realizou o pagamento à vista.
Apesar da venda dos dois conjuntos, a VBI Real Estate, gestora do fundo, ressaltou que o FII ainda detém a área de 11.872 metros quadrados da Torre B do Vila Olímpia Corporate, representando participação de aproximadamente 61% do ativo.
- LEIA MAIS: Este fundo imobiliário de crédito é negociado com o maior desconto da história e pode pagar dividendos de até 14% em 2025, acima da taxa Selic
Lucro na conta: a venda do imóvel pelo FII PVBI11
O PVBI11 havia adicionado o imóvel ao seu portfólio em fevereiro de 2023. Na época, o fundo pagou R$ 15.401.496,27 pelos dois conjuntos, o que era equivalente a R$ 20.363,73 por metro quadrado.
Assim, a venda dos ativos foi 35,9% superior ao valor investido, o que vai gerar um retorno líquido (TIR) de 10,61% ao ano e múltiplo sobre o capital investido (MOIC) de 1,22x.
Leia Também
Já os cotistas vão ver os lucros pingarem na conta. A venda dos imóveis gerou lucro de R$ 0,14 por cota.
Vale lembrar que o PVBI11 realizou o pagamento dos proventos de dezembro ainda nesta semana, em 7 de fevereiro, no valor de R$ 0,55 por cota.
Porém, o montante extra é bem-vindo. Isso porque, segundo relatório gerencial de dezembro, o fundo utilizou R$ 0,04 por cota de reserva de lucro para manter a distribuição do PVBI11 em linha com os últimos meses. Assim, o acumulado de reserva ficou em R$ 0,10 por cota.
- VEJA TAMBÉM: Ações, papéis pagadores de dividendos, FIIs, BDRs e criptomoedas – quais são os melhores para comprar em fevereiro? Programa Onde Investir dá o veredito
COMPARTILHAR
Suzano (SUZB3) é a nova queridinha dos analistas na corrida por proteção e valorização; veja o ranking das ações recomendadas para setembro
Embora haja riscos no radar, a Suzano conquistou a medalha de ouro nas indicações para investir em setembro
Lotofácil da Independência 2025: aposta simples ou bolão, qual vale mais a pena?
Com o prêmio milionário da Lotofácil da Independência 2025 em jogo, muitos apostadores se perguntam: vale mais a pena jogar sozinho ou em grupo? Explicamos os prós e contras de cada estratégia
Restituição do IR 2025: Receita antecipa pagamento do quinto lote
Receita Federal concluiu a restituição do IR 2025 antes do prazo previsto e já liberou R$ 36,9 bilhões aos contribuintes neste ano
Quina 6815 sai de novo com todos os números pares e acumula; Mega-Sena 2909 pode pagar R$ 14 milhões hoje na faixa principal
Pelo segundo concurso consecutivo, todos os cinco números sorteados pela Quina foram pares; prêmio acumulado agora passa de R$ 10 milhões.
Lotofácil da Independência: veja os números mais e menos sorteados desde 2012 — e se vale a pena apostar neles
Confira quais números saíram mais e menos vezes desde a primeira edição da Lotofácil da Independência e se vale apostar neles para tentar o prêmio milionário de R$ 220 milhões
Trump ladra, mas não morde? As previsões da Moody’s para o PIB do Brasil, da China e dos EUA após a taxação
Agência avalia que a incerteza comercial diminuiu com o passar dos meses, mas ainda espera desacelerações pontuais em algumas economias
Quem são os 10 maiores bilionários do agro brasileiro segundo a Forbes
Jorge Paulo Lemann lidera o ranking de bilionários com uma fortuna de R$ 88 bilhões
Agenda econômica conta com feriado nos EUA, payroll, Livro Bege e mais; confira os principais indicadores que agitam os mercados
Os próximos dias contam com a publicação da balança comercial e PIB do segundo trimestre do Brasil e da zona do euro
Contando os dias para a Lotofácil da Independência de 2025? Veja como apostar
O sorteio milionário acontece em 6 de setembro e ainda é possível registrar apostas em qualquer lotérica ou pelo app da Caixa
O que Haddad diz sobre as tarifas de Trump aos produtos brasileiros? Veja as críticas do ministro ao tarifaço dos EUA
À Band, o ministro da Fazenda relatou cancelamento de reunião pelo Tesouro americano e comentou sobre a retaliação do Brasil
Fundos de investimento sustentáveis ganham força, mas presença dos IS ainda é tímida no Brasil, diz Anbima
Apesar do crescimento expressivo, os fundos IS ainda representam menos de 1% do patrimônio total da indústria financeira; entenda
Dá para se aposentar com R$ 1 milhão? Quanto é preciso para viver de renda, disputa de bancos e ação ‘maltratada’ na B3: as mais lidas da semana no Seu Dinheiro
O tão desejado sonho de viver de renda foi destaque no Seu Dinheiro, mas outros assuntos dividiram a atenção dos leitores; veja as matérias mais lidas da última semana
Nada de aluguel: o sonho da casa própria continua firme com a geração Z, revela pesquisa
Apesar de preços altos e juros elevados, a geração Z mantém firme a meta de comprar um imóvel
A Lotofácil da Independência acumula? Entenda como funciona o rateio do prêmio
Na Lotofácil da Independência, o prêmio histórico de R$ 220 milhões não acumula: saiba como funciona a distribuição do valor
Loteria mais difícil da Caixa, +Milionária paga mais de R$ 300 mil em ‘prêmio de consolação’, enquanto Mega-Sena 2908 acumula
Tanto a +Milionária quanto a Quina e a Mega-Sena seguiram emperradas. Confira os números sorteados nas principais loterias da Caixa Econômica Federal
Viúva de Silvio Santos entra para lista de bilionárias brasileiras; confira a lista das mulheres mais ricas do Brasil segundo a Forbes
Íris Abravanel, viúva de Silvio Santos, entra para a lista das bilionárias brasileiras em 2025, com uma fortuna herdada de R$ 6 bilhões
O que se sabe até agora sobre o Orçamento de 2026 enviado pelo Governo Lula ao Congresso? Veja ponto a ponto
O texto prevê um superávit de R$ 34,5 bilhões no ano que vem; confira todos os detalhe do projeto orçamentário
Bilionárias brasileiras ganham espaço no topo: conheça as maiores fortunas femininas no Brasil em 2025
Pela primeira vez, mulheres representam 20% dos 300 brasileiros mais ricos, lideradas por Vicky Safra; veja a lista completa da Forbes
Quem é Vicky Safra: a mulher mais rica do Brasil e herdeira do império Banco Safra
Vicky Safra, viúva de Joseph Safra e herdeira do império bancário, ocupa o posto de mulher mais rica do Brasil com uma fortuna de R$ 120,5 bilhões, segundo a Forbes
Falta uma semana para a Lotofácil da Independência: Quanto custa apostar e como aumentar suas chances
Do jogo mínimo de R$ 3,50 às apostas com até 20 números, saiba quanto custa entrar na Lotofácil da Independência
