RELG11 dispara mais de 20% na bolsa após proposta do GGRC11 para a aquisição de todo o portfólio do FII

O GGR Covepi (GGRC11) quer engordar o portfólio e está com os ativos do Rec Logistica (RELG11) na mira. O fundo fez uma proposta para a compra de todos os imóveis presentes na carteira do RELG11 por R$ 133 milhões.

Segundo o documento enviado à CVM, a oferta é voltada para a aquisição dos quatro galpões do FII: o REC Log Cotia, localizado em São Paulo; o REC Log Extrema, em Minas Gerais; o REC Log Queimados, no Rio de Janeiro; e o REC Log Contagem, também localizado em Minas Gerais.

Com o anúncio da proposta do GGRC11, o RELG11 convocou uma assembleia para a deliberação da proposta, que será realizada em 4 de abril.

Além disso, os cotistas também vão decidir sobre uma alteração do regulamento para que passe a ser classificado como um FII híbrido com gestão ativa.

Caso a mudança seja aprovada, o fundo vai poder adquirir outros ativos além de imóveis do setor logístico.

Os investidores parecem ter aprovado as movimentações no fundo imobiliário: RELG11 opera em forte alta nesta quinta-feira (20). Por volta das 11h30, as cotas apresentavam valorização de 24,90%, negociadas a R$ 74,84.

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Em busca de novos ativos: a proposta do FII GGRC11

Além da mudança nas operações do Rec Logística, os investidores ainda vão ganhar cotas do GGRC11 caso a operação siga em frente.

Isso porque, o pagamento pela aquisição dos galpões será realizado através de uma nova emissão de cotas do GGR Covepi, que serão transferidas para os investidores do RELG11.

A gestora do FII GGRC11, a Zagros, já havia anunciado que estava em busca de novos ativos. 

Segundo o relatório gerencial divulgado na segunda-feira (17), a gestão está priorizando negociações que envolvam poucos recursos financeiros, devido ao “momento desafiador” e considerando “o caixa do fundo comprometido com obrigações atuais”. 

Atualmente, o GGRC11 possui 29 imóveis na carteira. Porém, está em negociações para a venda do galpão de Pirituba, em São Paulo, que foi adquirido pelo fundo em novembro do ano passado.

Dani Alvarenga

danielle.silva@seudinheiro.com

Repórter do Seu Dinheiro e jornalista formada pela Universidade de São Paulo (ECA-USP) com certificação em curso de Mercado Financeiro pela Ibmec. Possui experiência na cobertura de economia, política e internacional. Atualmente, cobre o mercado imobiliário e de FIIs.