Fundo imobiliário ZAVI11 vende dois imóveis com lucro e cotas sobem na B3; confira quanto os investidores vão ganhar com a operação
Essa não é a primeira venda do ZAVI11 nos últimos tempos. Segundo a gestora, o FII vem apostando na reciclagem de ativos
O Zavit Real Estate (ZAVI11) vai vender dois ativos imobiliários em São José dos Campos, em São Paulo, e a operação anima os investidores nesta quinta-feira (27).
Segundo documento enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) na noite de ontem (26), o FII firmou um contrato de promessa de venda dos ativos SJC1669 e SJC1679 por R$ 5,33 milhões.
O fundo adquiriu os imóveis em 2019, por R$ 3,71 milhões. Assim, os ativos tiveram uma valorização de 43,8% nos três anos e meio em que estiveram na carteira do ZAVI11.
Com o anúncio, a operação agora depende de condições resolutivas para ser concluída. A notícia parece ter agradado os investidores. Por voltas das 12h30, o FII subia 1,65%, a R$ 104,10, na B3.
Quanto vai cair na conta dos cotistas do ZAVI11?
Essa não é a primeira venda do fundo nos últimos tempos. Segundo a gestora, a Zavit Capital, o FII vem apostando na reciclagem de ativos da carteira como estratégia.
Em janeiro de 2024, o ZAVI11 vendeu um galpão locado à Souza Cruz, em Porto Alegre (RS). Na época, a operação teve uma valorização de 31,7% em 16 meses, enquanto os investidores tiveram lucro de R$ 1,63 por cota.
Leia Também
Já com a atual venda do imóvel em São José dos Campos (SP), a gestora estima um impacto positivo de R$ 1,23 por cota, sem ainda considerar a correção das parcelas pagas a prazo. A taxa interna de retorno é de, aproximadamente, 17,2% ao ano.
O ZAVI11 receberá o preço de venda em vinte parcelas, além de ter já recebido um sinal de R$1,21 milhão.
As parcelas serão corrigidas pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Assim, a partir de abril, o comprador terá direito à fração dos aluguéis recebidos.
COMPARTILHAR
O “futuro da televisão”: Como vai funcionar a TV 3.0, regulamentada hoje por Lula e com previsão de alcançar todas as capitais até a Copa de 2026
Nova geração da televisão digital, TV 3.0 chega a São Paulo e Brasília ainda este ano, com previsão de alcançar todas as capitais até a Copa do Mundo de 2026
CPMI do INSS: veja quem foi chamado para depor e quem ficou de fora da lista
O governo estabeleceu um acordo com a oposição para blindar Frei Chico, mas ele não foi o único a escapar da CPMI
Lotofácil 3479 acumula e prêmio vai a R$ 220 milhões — agora ela volta só na Lotofácil da Independência
O concurso 3479 da loteria ‘menos difícil’ da Caixa Econômica Federal foi o último antes da Lotofácil da Independência; sorteio especial está marcado para a noite de 6 de setembro
Quina 6810 desencanta e faz 12 milionários de uma vez só
Enquanto isso, começa a valer hoje o reajuste dos preços para as apostas na Lotofácil, na Quina, na Mega-Sena e em outras loterias da Caixa
Mega-Sena 2906: Aposta feita pela internet ganha sozinha e leva R$ 33,7 milhões
Mega-Sena acaba de sair pela terceira vez em agosto; ganhador ou ganhadora agora tem 90 dias para reivindicar o prêmio
NIS final 8: Caixa libera pagamento do antepenúltimo lote de agosto do Bolsa Família
NIS final 8 recebe hoje parcelas do Bolsa Família e parte do grupo também terá direito ao auxílio-gás. Saiba como receber os benefícios
Lotofácil 3478 começa semana fazendo um novo milionário; Quina 6809 acumula e Mega-Sena 2906 pode pagar R$ 35 milhões hoje
A Lotofácil 3478 começou a semana brilhando sozinha; Mega-Sena 2906 tem forte concorrência da Quina 6810 e da Timemania 2286 hoje
Bolsa Família e auxílio-gás: NIS final 7 recebe pagamentos hoje (26)
Beneficiários com NIS final 7 recebem parcelas do Bolsa Família e parte também terá direito ao auxílio-gás nesta terça-feira
Sem Selic à 11%: Roberto Campos Neto não vê taxa de juros baixa sem “choque fiscal positivo”
Tal condição é essencial, segundo o ex-presidente do Banco Central, para que os cortes promovidos pela autarquia se propaguem de forma consistente
Sem Neymar, Vini Jr. e Rodrygo: veja quanto vale a convocação da seleção brasileira de Carlo Ancelotti
Convocação da seleção brasileira sem Neymar, Vini Jr. e Rodrygo reduz substancialmente o ‘valor de mercado’ do elenco
Quina 6809 pode pagar R$ 12,5 milhões hoje; Dupla Sena 2851, Lotofácil 3478 e Lotomania também prometem prêmios milionários
Quina, Dupla Sena, Lotofácil e Lotomania movimentam os sorteios da Caixa com prêmios milionários; Mega-Sena está acumulada e pode pagar R$ 35 milhões amanhã
Agenda econômica traz IPCA-15, Caged, ata do BCE e balanço da Nvidia; confira os indicadores da semana
Estes não serão os únicos agitos da agenda econômica nos próximos dias, que conta ainda com outros dados importantes e discursos de dirigentes do Federal Reserve
Bolsa Família e Auxílio Gás hoje: pagamento para NIS final 6 liberado pela Caixa
Bolsa Família e Auxílio Gás são pagos a milhões de famílias nesta segunda (25); veja os valores
Colchão dos bancos, disputa no e-commerce e turbulência na Raízen: o que bombou no Seu Dinheiro esta semana
Veja quais foram as matérias de maior audiência de segunda-feira passada (18) para cá
SC tem novo milionário no pedaço com a Lotofácil, mas demais sorteios acumulam; veja resultados
Na Mega-Sena, ninguém acertou as seis dezenas, e prêmio acumula para o sorteio da terça-feira (26)
Promessa do governo Lula, faixa 4 do Minha Casa Minha Vida ainda não ‘pegou’ entre a classe média; o que está faltando?
A faixa 4 é destinada para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil e vale para a compra de moradias de até R$ 500 mil
Além da Mega-Sena, você tem mais quatro chances de ficar milionário hoje; veja os prêmios das loterias
Apostas estão abertas até as 19h nas lotéricas, no site e também no aplicativo Loterias Caixa
Brasileiros vão aos EUA mostrar soluções climáticas e buscar investimentos gringos
Quarta edição do Brazil Climate Summit NYC acontece em 19 de setembro e deve reunir investidores, lideranças empresariais e formuladores de políticas públicas
Vai ter COP30 em Belém: governo diz que cidade tem “condições plenas” de receber o evento e cobra ONU por mais verba
Segundo o governo brasileiro, todas as condições estão garantidas para a realização do evento climático global na capital paraense de 10 a 21 de novembro
Você pagaria R$ 160 mil por um kg de café? Não precisa. Preço dá sinais de queda no Brasil
Preço do café recua em algumas cidades brasileiras; supersafra e fatores naturais pressionam mercado interno
