O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
FIIS HOJE
Fundo imobiliário ZAVI11 vende dois imóveis com lucro e cotas sobem na B3; confira quanto os investidores vão ganhar com a operação
Essa não é a primeira venda do ZAVI11 nos últimos tempos. Segundo a gestora, o FII vem apostando na reciclagem de ativos
Imóveis do fundo imobiliário Zavit Real Estate (ZAVI11) em São José dos Campos, São Paulo. - Imagem: Divulgação
O Zavit Real Estate (ZAVI11) vai vender dois ativos imobiliários em São José dos Campos, em São Paulo, e a operação anima os investidores nesta quinta-feira (27).
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Segundo documento enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) na noite de ontem (26), o FII firmou um contrato de promessa de venda dos ativos SJC1669 e SJC1679 por R$ 5,33 milhões.
O fundo adquiriu os imóveis em 2019, por R$ 3,71 milhões. Assim, os ativos tiveram uma valorização de 43,8% nos três anos e meio em que estiveram na carteira do ZAVI11.
Com o anúncio, a operação agora depende de condições resolutivas para ser concluída. A notícia parece ter agradado os investidores. Por voltas das 12h30, o FII subia 1,65%, a R$ 104,10, na B3.
Quanto vai cair na conta dos cotistas do ZAVI11?
Essa não é a primeira venda do fundo nos últimos tempos. Segundo a gestora, a Zavit Capital, o FII vem apostando na reciclagem de ativos da carteira como estratégia.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Em janeiro de 2024, o ZAVI11 vendeu um galpão locado à Souza Cruz, em Porto Alegre (RS). Na época, a operação teve uma valorização de 31,7% em 16 meses, enquanto os investidores tiveram lucro de R$ 1,63 por cota.
Leia Também
Já com a atual venda do imóvel em São José dos Campos (SP), a gestora estima um impacto positivo de R$ 1,23 por cota, sem ainda considerar a correção das parcelas pagas a prazo. A taxa interna de retorno é de, aproximadamente, 17,2% ao ano.
O ZAVI11 receberá o preço de venda em vinte parcelas, além de ter já recebido um sinal de R$1,21 milhão.
As parcelas serão corrigidas pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Assim, a partir de abril, o comprador terá direito à fração dos aluguéis recebidos.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
MUSEU HISTÓRICO FERREIRA DA CUNHA
Como é o castelo medieval que vai ser transformado em centro cultural na região serrana do Rio
23 de janeiro de 2026 - 9:14
Proposta do projeto é colocar o castelo como espaço de permanência com experiências culturais em um único lugar
TEIMOSIA RECOMPENSADA
Apostador insiste nos mesmos números e fica milionário com a Lotofácil; Dia de Sorte também tem ganhadores e Mega-Sena acumula
23 de janeiro de 2026 - 7:09
Lotofácil não foi a única loteria a pagar prêmio de sete dígitos na quinta-feira. Dia de Sorte também fez novos milionários. Mega-Sena acumula e prêmio vai a R$ 63 milhões.
FORA DE COGITAÇÃO?
Sem delação premiada: defesa de Daniel Vorcaro nega negociação no caso Banco Master
22 de janeiro de 2026 - 9:33
Especulações cresceram após troca na equipe jurídica de Vorcaro; veja o que diz a defesa do banqueiro
SOBE O SOM
Pé na areia, a loteria… Lotofácil tem múltiplos ganhadores na beira da praia; Mega-Sena pode pagar R$ 55 milhões hoje
22 de janeiro de 2026 - 7:15
Os ganhadores do concurso 3593 da Lotofácil efetuaram suas apostas em casas lotéricas estabelecidas praticamente na beira do mar
ONDE INVESTIR 2026
A batalha entre o Tesouro Prefixado e o Tesouro IPCA+: onde buscar aquele 1% ao mês na renda fixa com a queda da Selic em 2026?
22 de janeiro de 2026 - 6:04
Mesmo com um ciclo de corte de juros, Frederico Catalan, membro do time de gestão do Opportunity Income, e Laís Costa, analista da Empiricus Research, avaliam que a renda fixa não vai perder o brilho neste ano
QUEM RECEBE?
Investiu nos CDBs do will bank? FGC vai pagar mais de R$ 6 bilhões — mas nem todo mundo entra na conta
21 de janeiro de 2026 - 15:36
Fundo garantidor confirma acionamento da garantia após liquidação do banco, mas limite pode deixar investidores de fora; entenda
SEM DESPERDÍCIO
O fim da comida jogada fora? Lei coloca supermercados no centro do combate ao desperdício
21 de janeiro de 2026 - 15:33
Lei 14.224 cria a Política Nacional de Combate à Perda e ao Desperdício e transforma doação de comida em estratégia econômica
PROJETO ALTERADO
Adeus, Estátua da Liberdade! ‘Veio da Havan’ consegue autorização para construir megaloja em área protegida, mas tem que mudar estilo
21 de janeiro de 2026 - 15:18
Centro Histórico de Blumenau terá uma megaloja da Havan em breve; inauguração está prevista para o fim de abril
MARINHA BRASILEIRA
Pela primeira vez na história, uma mulher assume o comando de uma clínica da Marinha
21 de janeiro de 2026 - 14:02
Mais de 15 anos depois de sua fundação, Policlínica Naval de Manaus tem uma mulher no comando pela primeira vez
ONDE INVESTIR 2026
Eleições, juros e dólar: como investir com tantas incertezas em 2026? Mansueto Almeida, economista-chefe do BTG, responde
21 de janeiro de 2026 - 12:30
Em evento do Seu Dinheiro, Mansueto Almeida, economista-chefe do BTG Pactual, diz como decifrar o cenário econômico em 2026
EXTRATO DISPONÍVEL
INSS libera extrato de janeiro com reajuste e isenção do Imposto de Renda, mas suspende atendimento presencial e serviços digitais; entenda
21 de janeiro de 2026 - 10:26
Pagamentos começam em 26 de janeiro; sistemas do Meu INSS ficam indisponíveis por três dias para atualização
INSPIRAÇÃO CAMPEÃ
Inspirado em Ayrton Senna, Bortoleto já tem seu capacete para correr na F1 2026
21 de janeiro de 2026 - 9:19
Gabriel Bortoleto revelou o design que usará em seu segundo ano na Fórmula 1, mantendo as cores verde, amarelo e azul e inspiração em Ayrton Senna
BRILHOU SOZINHA, MAS...
Lotofácil 3592: 1 bilhete premiado, 26 ganhadores, nenhum milionário; Mega-Sena acumula e prêmio vai a R$ 55 milhões
21 de janeiro de 2026 - 6:47
Lotofácil foi a única loteria a ter ganhadores na faixa principal na terça-feira. O bilhete premiado foi um bolão com dezenas de participantes.
CADA VEZ MAIS RICO
Até onde vai a maior fortuna da história? Elon Musk testa um novo patamar e se aproxima dos US$ 800 bilhões
20 de janeiro de 2026 - 10:46
Valorização da xAI impulsionou o patrimônio de Elon Musk, que chegou a se aproximar dos US$ 800 bilhões antes de nova atualização dos números.
JÁ COMEÇOU
SUS: vacina brasileira contra a dengue já começou a ser aplicada em três cidades; veja a próxima etapa
20 de janeiro de 2026 - 8:31
Imunizante totalmente nacional, de dose única, estreia em municípios-piloto e pode mudar a estratégia do Brasil contra uma das doenças mais persistentes do país
PRÊMIOS DE CONSOLAÇÃO
Na traaaave! Lotofácil, Quina e demais loterias da Caixa iniciam semana sem ganhadores; prêmios inflam
20 de janeiro de 2026 - 7:01
Depois de acumular no primeiro sorteio da semana, a Lotofácil pode pagar nesta terça-feira (20) o segundo maior prêmio da rodada das loterias da Caixa — ou o maior, se ela sair sem que ninguém acerte a Mega-Sena
A BOLSA NUNCA DORME
Bolsa aberta 24 horas por dia? Nyse prepara plataforma para negociar ações e ETFs tokenizados sem parar
19 de janeiro de 2026 - 19:28
Wall Street desenvolve plataforma em blockchain para ações tokenizadas e dividendos on-chain; entenda
FECHOU O CERCO?
STF manda bloquear patrimônio de Nelson Tanure em investigação sobre o Banco Master
19 de janeiro de 2026 - 16:03
Segundo a Folha, Dias Toffoli determinou o bloqueio do patrimônio de Nelson Tanure em meio às investigações que apuram supostas fraudes ligadas ao Banco Master
CINEMA
Zootopia 2: Animação da Disney supera bilheteria de Divertida Mente 2, mas não alcança produção chinesa (ainda)
19 de janeiro de 2026 - 14:11
Continuação de Zootopia arrecadou US$ 1,7 bilhão enquanto animação chinesa lucrou US$ 2,25 bilhões
ESG
Cortes de geração, dificuldades de conexão e alta do dólar: mercado de energia solar cai 29% no Brasil
19 de janeiro de 2026 - 13:20
A potência adicionada no País, que considera tanto as grandes usinas quanto os sistemas de pequeno porte instalados em telhados e terrenos, somou 10,6 gigawatts (GW) no ano passado
SIGA O SD NO WHATSAPP
