FII VVMR11 recalibra o portfólio e vende imóvel em Osasco (SP); veja quanto os cotistas vão lucrar com a operação
Até dezembro, o fundo ainda sentia os impactos da inadimplência da WeWork. Após o calote, o FII vem apostando na otimização da carteira
O fundo imobiliário Multi Renda Urbana (VVMR11) passou o último ano sofrendo com a crise de inadimplência da WeWork. Agora, após entrar em acordo com a empresa, o FII está mexendo na carteira.
O VVMR11 anunciou a venda de três salas do imóvel The Cittyplex, localizado em Osasco, cidade da região metropolitana de São Paulo. O fundo vai receber R$ 760 mil na operação, o que equivale a R$ 0,27.
Segundo o comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o acordo foi firmado na quarta-feira (5) mas só foi informado no dia seguinte. O pagamento aconteceu no momento da assinatura do contrato.
Essa não é a primeira movimentação no portfólio. Em dezembro, o VVMR11 vendeu lojas dos ativos Barra Private, Edifício Office I, Edifício Office II e Edifício Stay II. A operação gerou o montante de R$ 51,6 milhões.
De acordo com a V2 Investimentos, gestora do FII, as transações fazem parte da estratégia do fundo para otimizar a carteira e gerar valor no longo prazo aos cotistas.
- LEIA TAMBÉM: Como buscar lucros com FIIs em fevereiro? Analista recomenda ativo que pode pagar dividendos de 14% isentos de IR e está em ponto de entrada interessante
Relembrar é viver: os problemas do VVMR11 com a WeWork
No final do primeiro semestre de 2024, a WeWork parou de pagar o aluguel de diversos imóveis e se tornou a dor de cabeça de muitos fundos imobiliários. No total, foram seis fundos que relataram ter levado um calote da companhia.
Leia Também
O VVMR11 não foi uma exceção: em julho, o FII anunciou que a empresa estava inadimplente em relação aos aluguéis de maio, junho e julho.
Na época, a WeWork era inquilina de salas do Edifício One Eleven, ativo que está até hoje no portfólio do fundo. O imóvel é localizado na Vila Olímpia, bairro da cidade de São Paulo.
Foi apenas em setembro que o FII firmou um acordo com a companhia. O VVMR11 chegou a anunciar que havia contratado um assessor legal para cobrar o pagamento e ajuizar uma ação de despejo.
Após o acerto entre as partes, a WeWork pagou o aluguel de julho no mesmo dia. Ainda assim, o FII continuou sentindo os impactos da inadimplência.
Segundo o relatório gerencial de dezembro, o fundo viu as receitas dos aluguéis caírem devido à “quitação tardia da WeWork com o fundo”, afirmou a gestora no documento.
VEJA TAMBÉM — Faria ainda é o endereço predileto dos FIIs? Analistas respondem!
COMPARTILHAR
Banco Master: Ministério Público quer Daniel Vorcaro de volta à prisão e TRF-1 marca julgamento do empresário
Uma decisão de sábado soltou Vorcaro e outros quatro presos na investigação do Banco Master
Qual signo manda na B3? Câncer investe mais, Libra investe melhor — e a astrologia invade o pregão
Levantamento da B3 revela que cancerianos são os que mais investem em ações, mas quem domina o valor investido são os librianos
BC Protege+: Como funciona a nova ferramenta do Banco Central que impede a abertura de contas não autorizadas
Nova ferramenta do Banco Central permite bloquear a abertura de contas em nome do usuário e promete reduzir fraudes com identidades falsas no sistema financeiro
CNH sem autoescola: com proposta aprovada, quanto vai custar para tirar a habilitação
Com a proposta da CNH sem autoescola aprovada, o custo para tirar a habilitação pode cair até 80% em todo o país
A palavra do ano no dicionário Oxford que diz muito sobre os dias de hoje
Eleita Palavra do Ano pela Oxford, a expressão “rage bait” revela como a internet passou a usar a raiva como estratégia de engajamento e manipulação emocional
Não tem para ninguém: Lotofácil, Quina e demais loterias da Caixa entram em dezembro sem ganhadores
Depois de acumular no primeiro sorteio do mês, a Lotofácil pode pagar nesta terça-feira (2) o segundo maior prêmio da rodada das loterias da Caixa — ou o maior, se ela sair sem que ninguém acerte a Timemania
Tema de 2026 será corte de juros — e Galapagos vê a Selic a 10,5% no fim do próximo ano
No Boletim Focus desta semana, a mediana de projeções dos economistas aponta para uma Selic de 10,5% apenas no final de 2027
Metrô de São Paulo começa a aceitar pagamento com cartão de crédito e débito direto na catraca; veja como vai funcionar
Passageiros já podem usar cartões de crédito ou débito por aproximação na catraca, mas integração com ônibus continua exclusiva do Bilhete Único
CNH sem autoescola: quais são os requisitos para o instrutor autônomo?
Nova resolução do Contran cria o instrutor autônomo e detalha os requisitos para atuar na formação de condutores no modelo da CNH sem autoescola
Contran toma decisão irrevogável sobre o projeto da CNH sem autoescola
Nova resolução do Contran libera a CNH sem autoescola, cria instrutor autônomo, reduz carga horária prática e promete queda de até 80% no custo da habilitação
Flamengo torce contra rival para fechar o ano como clube brasileiro com maior arrecadação em 2025
Mesmo com o tetracampeonato da Libertadores 2025 e mais de R$ 177 milhões em premiações, o Flamengo ainda corre atrás de rival na disputa pela maior arrecadação do futebol brasileiro neste ano
Black Friday 2025 e décimo terceiro levam o Pix a novo recorde de movimentação diária
Transações superam a marca anterior e consolidaram o Pix como principal meio de pagamento digital do país
Mercado corta projeção para inflação de 2025 — de novo —, mas juros continuam estacionados neste ano e no próximo
Economistas consultados pelo BC esperam que tendência de arrefecimento dos preços perdure neste ano, mas siga quase estável no próximo
Essa cidade foi derrubada por uma empresa privada para dar lugar a um reservatório — e o que existe lá hoje é surpreendente
Cidade fluminense destruída para ampliar um reservatório ganha novo significado décadas depois, com parque ecológico
Relatório Jolts, discurso de Powell e balança comercial do Brasil são destaques da agenda econômica
Os investidores ainda acompanham divulgação do IPC-Fipe de novembro, além do PIB do 3º trimestre do Brasil e da Zona do Euro
Imposto de Renda: Lula fará pronunciamento neste domingo (30) sobre medida que altera a tributação
A fala será transmitida às 20h30 e trará como principal anúncio a nova faixa de isenção para R$ 5 mil além de mecionar os descontos extras para rendas intermediárias
Plano da Petrobras (PETR4), despencada da Hapvida (HAPV3) e emergentes no radar: as matérias mais lidas do Seu Dinheiro na semana
O anúncio estratégico da estatal, a forte queda da operadora de saúde e a análise do Morgan Stanley com Brasil em destaque; veja o que mais movimentou o SD
Ganhador da Mega-Sena 2945 embolsa prêmio de mais de R$ 27 milhões com aposta simples
Não foi só a Mega-Sena que contou com ganhadores na categoria principal: a Lotofácil teve três vencedores, mas nenhum deles ficou milionário
Maiores altas e maiores quedas do Ibovespa: Vamos (VAMO3) lidera ganhos da semana, Hapvida (HAPV3) fecha como pior ação
Dólar recua, inflação segue dentro da meta e cenário de juros favorece fluxo de investidores
Daniel Vorcaro, dono do Banco Master, é liberado da prisão com medidas cautelares; veja o que acontece agora
A desembargadora Solange Salgado da Silva concedeu o habeas corpus com a justificativa de que os delitos atribuídos ao banqueiro “não envolvem violência ou grave ameaça à pessoa”
