O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
VIDA DEPOIS DA WEWORK
FII VVMR11 recalibra o portfólio e vende imóvel em Osasco (SP); veja quanto os cotistas vão lucrar com a operação
Até dezembro, o fundo ainda sentia os impactos da inadimplência da WeWork. Após o calote, o FII vem apostando na otimização da carteira
Cifrão em um prédio em construção - Imagem: Peshkova/iStock
O fundo imobiliário Multi Renda Urbana (VVMR11) passou o último ano sofrendo com a crise de inadimplência da WeWork. Agora, após entrar em acordo com a empresa, o FII está mexendo na carteira.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
O VVMR11 anunciou a venda de três salas do imóvel The Cittyplex, localizado em Osasco, cidade da região metropolitana de São Paulo. O fundo vai receber R$ 760 mil na operação, o que equivale a R$ 0,27.
Segundo o comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o acordo foi firmado na quarta-feira (5) mas só foi informado no dia seguinte. O pagamento aconteceu no momento da assinatura do contrato.
Essa não é a primeira movimentação no portfólio. Em dezembro, o VVMR11 vendeu lojas dos ativos Barra Private, Edifício Office I, Edifício Office II e Edifício Stay II. A operação gerou o montante de R$ 51,6 milhões.
De acordo com a V2 Investimentos, gestora do FII, as transações fazem parte da estratégia do fundo para otimizar a carteira e gerar valor no longo prazo aos cotistas.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
- LEIA TAMBÉM: Como buscar lucros com FIIs em fevereiro? Analista recomenda ativo que pode pagar dividendos de 14% isentos de IR e está em ponto de entrada interessante
Relembrar é viver: os problemas do VVMR11 com a WeWork
No final do primeiro semestre de 2024, a WeWork parou de pagar o aluguel de diversos imóveis e se tornou a dor de cabeça de muitos fundos imobiliários. No total, foram seis fundos que relataram ter levado um calote da companhia.
Leia Também
O VVMR11 não foi uma exceção: em julho, o FII anunciou que a empresa estava inadimplente em relação aos aluguéis de maio, junho e julho.
Na época, a WeWork era inquilina de salas do Edifício One Eleven, ativo que está até hoje no portfólio do fundo. O imóvel é localizado na Vila Olímpia, bairro da cidade de São Paulo.
Foi apenas em setembro que o FII firmou um acordo com a companhia. O VVMR11 chegou a anunciar que havia contratado um assessor legal para cobrar o pagamento e ajuizar uma ação de despejo.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Após o acerto entre as partes, a WeWork pagou o aluguel de julho no mesmo dia. Ainda assim, o FII continuou sentindo os impactos da inadimplência.
Segundo o relatório gerencial de dezembro, o fundo viu as receitas dos aluguéis caírem devido à “quitação tardia da WeWork com o fundo”, afirmou a gestora no documento.
VEJA TAMBÉM — Faria ainda é o endereço predileto dos FIIs? Analistas respondem!
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
PAGAMENTOS 2026
Bolsa Família, Pé-de-Meia, Gás do Povo e mais: veja o calendário completo dos programas sociais do governo para março de 2026
28 de fevereiro de 2026 - 14:06
Confira datas oficiais de pagamento dos benefícios sociais em março de 2026
BALANÇO DO MÊS
Rali do Ibovespa continua em fevereiro, mas Tesouro Direto acelera e coloca a renda fixa no páreo — na outra ponta, Bitcoin derrete quase 20%
27 de fevereiro de 2026 - 19:01
Bolsa brasileira diminui o ritmo em fevereiro, enquanto a renda fixa se valoriza diante da perspectiva de queda dos juros, e o Bitcoin segue em queda livre
MENOS DENTES, MAIS DINHEIRO
A inflação da fada do dente: uma moedinha já não é mais suficiente
27 de fevereiro de 2026 - 15:30
Crianças norte-americanas estão ‘cobrando’ dos pais uma média de US$ 5,84 por dente de leite, alta de 17% em relação ao ano passado
OLHOS NA SALA
Aspirador de pó espião? Homem assume controle acidental de milhares de equipamentos e expõe risco à privacidade
27 de fevereiro de 2026 - 15:17
Falha em sistema permitiu acesso remoto a mais de 7 mil aparelhos conectados dentro de residências
TRANSIÇÃO CONCLUÍDA
Gás do Povo: Governo prepara-se para implementar fase final do programa sucessor do Auxílio Gás
27 de fevereiro de 2026 - 14:28
Gás do Povo substitui o Auxílio Gás e garante recarga gratuita do botijão de 13 kg para famílias de baixa renda
INCENTIVO PARA ESTUDANTES
Calendário do Pé-de-Meia março 2026: veja quando o governo paga os incentivos do ensino médio
27 de fevereiro de 2026 - 10:20
Programa funciona como uma poupança educacional, paga até R$ 9.200 por aluno e tem depósitos ao longo do ano
CAÇADORES DE PECHINCHAS
Receita Federal realiza leilão com iPhones baratos e carros a partir de R$ 6 mil; veja como participar
27 de fevereiro de 2026 - 10:18
O certame, marcado para 13 de março, reúne 223 lotes de produtos que vão de eletrônicos a joias, com preços abaixo do mercado
ARRUMANDO A CASA
Vale (VALE3) reforça capital e enxuga estrutura. O que está por trás do movimento de R$ 500 milhões?
27 de fevereiro de 2026 - 9:34
Mineradora capitaliza reservas e incorpora duas empresass em meio a questionamentos do mercado sobre o fôlego das ações VALE3
BRILHOU SOZINHA MAIS UMA VEZ
Lotofácil 3622 paga prêmio milionário em capital; Mega-Sena acumula pelo oitavo sorteio seguido e valor em jogo vai a R$ 145 milhões
27 de fevereiro de 2026 - 6:57
Lotofácil foi a única loteria a ter ganhadores na rodada de quinta-feira (26). Além da Mega-Sena, a Quina, a Dia de Sorte e a Timemania também acumularam.
‘NO PRECINHO’
Considerada a capital Nacional do Doce, essa cidade já foi uma das mais ricas do Brasil e hoje é a mais barata para se comprar um imóvel
26 de fevereiro de 2026 - 15:36
Uma cidade do interior do Rio Grande do Sul foi considerada uma das cidades mais baratas para se comprar imóveis residenciais
ALÉM DA ORLA
Longe da praia, este é o bairro com o aluguel mais caro do país — e fica ao lado de um dos parques mais visitados da América Latina
26 de fevereiro de 2026 - 15:08
Levantamento aponta mudança no mapa das regiões mais valorizadas do Brasil e revela disparada de preços em área nobre de São Paulo
TOUROS E URSOS #260
Dólar abaixo de R$ 5, juros em queda e Ibovespa caro: esta é a visão da Legacy para 2026
26 de fevereiro de 2026 - 12:45
Pedro Jobim, economista-chefe e sócio-fundador da Legacy Capital é o convidado desta semana no podcast Touros e Ursos
SOB PRESSÃO
O rombo de R$ 50 bilhões que abalou o FGC: “É algo novo”, diz ex-presidente do fundo sobre caso Banco Master
26 de fevereiro de 2026 - 10:58
Impacto é mais que o dobro do maior caso da história do fundo, mas Jairo Saddi diz que não há risco sistêmico e defende ajustes sem pressa
SÓ DEU ELA
Lotofácil 3621 deixa 2 vencedores mais próximos do primeiro milhão de reais; Mega-Sena promete R$ 130 milhões hoje
26 de fevereiro de 2026 - 7:58
Os ganhadores do concurso 3621 da Lotofácil vão embolsar mais de R$ 750 mil, mas as bolas na trave na +Milionária, na Dupla Sena e na Lotomania também chamaram a atenção.
BTG SUMMIT 2026
‘Gosto de ativos em reais. No final das contas vai remunerar melhor do que o dólar’, diz André Esteves ao falar de investimentos em evento do BTG
25 de fevereiro de 2026 - 19:59
Em evento do BTG Pactual, o chairman e sócio sênior do banco indicou quais os melhores ativos para investir neste ano; confira
BTG SUMMIT 2026
Nem bolha, nem catástrofe para os empregos: gestor da Kinea explica o que o mercado ainda não entendeu sobre a inteligência artificial
25 de fevereiro de 2026 - 19:01
Durante evento do BTG Pactual, Marco Freire afirmou que a inteligência artificial deve transformar empregos e investimentos no longo prazo, mas descarta ruptura imediata
PAI DE CRIAÇÃO
Paternidade socioafetiva: entenda a estratégia de homem que reivindica herança em um dos maiores casos do gênero no Brasil
25 de fevereiro de 2026 - 15:40
Após DNA negativo, defesa recorre à tese em disputa bilionária pela herança de João Carlos Di Genio; veja os detalhes
MENOS R$ 1.467 NA CONTA
Lei da CNH fixa multa salgada a motorista que ignorar exame obrigatório
25 de fevereiro de 2026 - 15:02
Penalidade é aplicada automaticamente e pode chegar ao valor de R$ 1.467,35
BTG SUMMIT
Crescimento da economia brasileira não é o que parece: “cuidado com esses números”, alerta Mansueto Almeida, do BTG
25 de fevereiro de 2026 - 14:35
Ao contrário: em um ano de juros muito altos, avanço machuca bastante o varejo e a indústria de transformação, disse economista-chefe do BTG.
ÚLTIMAS HORAS
Salário de R$ 22,5 mil: Último dia para se inscrever em concurso com carreira internacional
25 de fevereiro de 2026 - 10:59
Prazo termina hoje para concorrer a uma das 60 vagas com remuneração equivalente a cerca de 14 salários mínimos
SIGA O SD NO WHATSAPP
