FII VVMR11 recalibra o portfólio e vende imóvel em Osasco (SP); veja quanto os cotistas vão lucrar com a operação
Até dezembro, o fundo ainda sentia os impactos da inadimplência da WeWork. Após o calote, o FII vem apostando na otimização da carteira
O fundo imobiliário Multi Renda Urbana (VVMR11) passou o último ano sofrendo com a crise de inadimplência da WeWork. Agora, após entrar em acordo com a empresa, o FII está mexendo na carteira.
O VVMR11 anunciou a venda de três salas do imóvel The Cittyplex, localizado em Osasco, cidade da região metropolitana de São Paulo. O fundo vai receber R$ 760 mil na operação, o que equivale a R$ 0,27.
Segundo o comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o acordo foi firmado na quarta-feira (5) mas só foi informado no dia seguinte. O pagamento aconteceu no momento da assinatura do contrato.
Essa não é a primeira movimentação no portfólio. Em dezembro, o VVMR11 vendeu lojas dos ativos Barra Private, Edifício Office I, Edifício Office II e Edifício Stay II. A operação gerou o montante de R$ 51,6 milhões.
De acordo com a V2 Investimentos, gestora do FII, as transações fazem parte da estratégia do fundo para otimizar a carteira e gerar valor no longo prazo aos cotistas.
- LEIA TAMBÉM: Como buscar lucros com FIIs em fevereiro? Analista recomenda ativo que pode pagar dividendos de 14% isentos de IR e está em ponto de entrada interessante
Relembrar é viver: os problemas do VVMR11 com a WeWork
No final do primeiro semestre de 2024, a WeWork parou de pagar o aluguel de diversos imóveis e se tornou a dor de cabeça de muitos fundos imobiliários. No total, foram seis fundos que relataram ter levado um calote da companhia.
Leia Também
O VVMR11 não foi uma exceção: em julho, o FII anunciou que a empresa estava inadimplente em relação aos aluguéis de maio, junho e julho.
Na época, a WeWork era inquilina de salas do Edifício One Eleven, ativo que está até hoje no portfólio do fundo. O imóvel é localizado na Vila Olímpia, bairro da cidade de São Paulo.
Foi apenas em setembro que o FII firmou um acordo com a companhia. O VVMR11 chegou a anunciar que havia contratado um assessor legal para cobrar o pagamento e ajuizar uma ação de despejo.
Após o acerto entre as partes, a WeWork pagou o aluguel de julho no mesmo dia. Ainda assim, o FII continuou sentindo os impactos da inadimplência.
Segundo o relatório gerencial de dezembro, o fundo viu as receitas dos aluguéis caírem devido à “quitação tardia da WeWork com o fundo”, afirmou a gestora no documento.
VEJA TAMBÉM — Faria ainda é o endereço predileto dos FIIs? Analistas respondem!
COMPARTILHAR
“O Brasil está desandando, mas a culpa não é só do Lula”. Gestores veem sede de gastos no Congresso e defendem Haddad
Gestores não responsabilizam apenas o governo petista pelo atual nível da pública e pelo cenário fiscal do país — mas querem Lula fora em 2026 mesmo assim
Caixa começa a pagar Bolsa Família de agosto; confira o calendário
Cerca de 19,2 milhões de famílias receberão o benefício em agosto; valor mínimo é de R$ 600, com adicionais que podem elevar a renda mensal
Um colchão mais duro para os bancos e o que esperar para os mercados hoje
No cenário global, investidores aguardam negociações sobre um possível fim da guerra na Ucrânia; no local, Boletim Focus, IGP-10 e IBC-Br
Agenda econômica: reta final da temporada de balanços, Jackson Hole e Fed nos holofotes; confira os principais eventos da semana
XP fecha a temporada de balanços enquanto dados-chave no Brasil, Fed, China e Europa mantém agenda da semana movimentada
Lotofácil 3472 pode pagar quase R$ 2 milhões hoje; Quina, Lotomania e Dupla Sena oferecem prêmios maiores
Lotofácil e Quina têm sorteios diários; Lotomania, Dupla Sena e Super Sete correm às segundas, quartas e sextas-feiras
O colchão da discórdia: por que o CEO do Bradesco (BBDC4) e até a Febraban questionam os planos do Banco Central de mudar o ACCP
Uma mudança na taxa neutra do ACCP exigiria mais capital dos bancos e, por consequência, afetaria a rentabilidade das instituições. Entenda o que está na mesa do BC hoje
Reformas, mudanças estruturais e demográficas podem explicar resiliência do emprego
Mercado de trabalho brasileiro mantém força mesmo com juros altos e impacto de programas sociais, apontam economistas e autoridades
Carteira dos super-ricos, derrocada do Banco do Brasil (BBAS3) e o sonho sem valor dos Jetsons: confira as notícias mais lidas da semana
A nostalgia bombou na última semana, mas o balanço financeiro do Banco do Brasil não passou despercebido
Quanto vale um arranha-céu? Empresas estão de olho em autorizações para prédios mais altos na Faria Lima
Incorporadoras e investidores têm muito apetite pelo aval Cepac, com o intuito de concretizar empreendimentos em terrenos que já foram adquiridos na região
Luan Santana, Ana Castela, Belo e mais: confira o line-up, os horários e tudo o que você precisa saber sobre o Farraial 2025
A 8° edição do Farraial ocorre neste sábado (16) na Arena Anhembi com Luan Santana, Ana Castela, Belo e mais
Brics acelera criação do ‘Pix Global’ e preocupa Trump; entenda o Brics Pay e o impacto no dólar
Sistema de liquidação financeira entre países do bloco não cria moeda única, mas pode reduzir a dependência do dólar — e isso já incomoda os EUA
Mega-Sena 2901 acumula em R$ 55 milhões; Quina 6800 premia bolão; e Lotofácil 3469 faz novo milionário — veja os resultados
Bolão da Quina rende mais de R$ 733 mil para cada participante; Mega-Sena acumula e Lotofácil premia aposta de Curitiba.
Governo busca saída para dar mais flexibilidade ao seguro e crédito à exportação, diz Fazenda
As medidas fazem parte das estratégias para garantir o cumprimento das metas fiscais frente às tarifas de 50% de Donald Trump
“Brasil voa se tiver um juro nominal na casa de 7%”, diz Mansueto Almeida — mas o caminho para chegar lá depende do próximo governo
Inflação em queda, dólar mais fraco e reformas estruturais dão fôlego, mas juros ainda travam o crescimento — e a queda consistente só virá com ajuste fiscal firme
As armas de Lula contra Trump: governo revela os detalhes do plano de contingência para conter o tarifaço
O presidente Luiz Inácio Lula da Silva assinou nesta quarta-feira (13) a medida provisória que institui o chamado Programa Brasil Soberano; a MP precisa passar pela Câmara e pelo Senado
Lotofácil 3467 tem 17 ganhadores, mas só dois ficam milionários; Mega-Sena 2900 acumula
A sorte bateu forte na Lotofácil 3467: três apostas cravaram as 15 dezenas, mas só duas delas darão acesso ao prêmio integral
Plano de contingência está definido: Lula anuncia hoje pacote de R$ 30 bilhões para empresas atingidas pelo tarifaço; confira o que se sabe até agora
De acordo com Lula, o plano de contingência ao tarifaço de Trump dará prioridade às menores companhias e a alimentos perecíveis
Preço do café cai pela primeira vez depois de 18 meses — mas continua nas alturas
Nos 18 meses anteriores, a alta chegou a 99,46%, ou seja, o produto praticamente dobrou de preço
O Ibovespa depois do tarifaço de Trump: a bolsa vai voltar a brilhar?
No podcast desta semana, Gustavo Cruz, estrategista-chefe da RB Investimentos, analisa o cenário da bolsa brasileira e aponta os principais gatilhos que podem levar o Ibovespa a testar novas máximas ainda em 2025
Lula ligou para Xi Jinping em meio ao tarifaço de Trump. Saiba o que rolou na ligação com o presidente da China
Após o aumento da alíquota imposta aos produtos brasileiros pelo republicano, o petista aposta na abertura de novos mercados
