O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Segundo a gestora TRX Investimentos, valor pode chegar a R$ 1,25 bilhão e cerca de 85% do montante já está praticamente garantido
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou a maior emissão de cotas de sua história, com valor inicial de R$ 1 bilhão e possibilidade de aumento para até R$ 1,25 bilhão, caso o lote adicional de 25% seja integralmente exercido, conforme fato relevante.
Segundo a gestora, cerca de 85% do montante já está praticamente garantido, sendo R$ 750 milhões em ativos que serão trocados por cotas e cerca de R$ 100 milhões com compromissos de investidores institucionais.
“Esses R$ 750 milhões em ativos representam imóveis estratégicos, com inquilinos de mesma qualidade dos atuais. Além disso, o novo portfólio ampliará a presença do TRXF11 em São Paulo e em outras regiões metropolitanas”, afirma Vinícius Araújo, responsável pelo relacionamento com investidores da TRX.
A emissão é uma alternativa para expandir o portfólio do fundo em um cenário desafiador para captações tradicionais, sem recorrer a novas alavancagens.
Com a conclusão da oferta, a expectativa é que a alavancagem do TRXF11 caia de 35,30% para 24,65%, de acordo com estimativas da gestora TRX Investimentos.
Caso toda a operação seja realizada, o valor patrimonial do fundo também deve subir de R$ 2,02 bilhões para mais de R$ 3 bilhões — um crescimento de quase 50%.
Leia Também
Já o valor investido em imóveis poderá atingir R$ 4,5 bilhões, frente aos atuais R$ 3,5 bilhões — uma alta de 28,5%.
Além disso, a área bruta locável (ABL) do TRXF11 também deverá crescer 31,75%, chegando a cerca de 780 mil metros quadrados.
Por ora, não há previsão de alteração no guidance de dividendos, atualmente entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota nos próximos meses.
Na última quarta-feira (30), o TRXF11 anunciou a distribuição de R$ 0,93 no próximo dia 15 de maio — o quarto repasse consecutivo nesse valor.
Evento do Seu Dinheiro traz estratégias para investir em ações, FIIs, criptoativos, renda fixa e ativos internacionais neste ano
Nesta semana, o Ibovespa superou os 180 mil pontos pela primeira vez. Entenda o que esteve por trás da performance positiva da bolsa nos últimos dias
No evento Onde Investir 2026, do Seu Dinheiro, Marcelo Bolzan, da The Hill Capital, fala o segredo para surfar um ano de corte de juros em 2026 e proteger sua carteira de riscos desnecessários
Na semana, o principal índice da bolsa brasileira acumulou ganho de 8,53%; já o dólar à vista perdeu 1,61% nos últimos cinco dias
A perspectiva para os setores é que sigam com uma dinâmica favorável aos proprietários, por conta da restrição de oferta nas regiões mais nobres e da demanda consistente
Volume recorde foi puxado pela renda fixa, com avanço dos FIDCs, debêntures incentivadas e maior liquidez no mercado secundário, enquanto a bolsa seguiu travada. Veja os dados da Anbima
Oferta de ações na bolsa norte-americana Nasdaq pode avaliar o banco digital em até US$ 2,5 bilhões; conheça a estratégia do PicPay para atrair os investidores
Em meio a transferências globais de capital, o principal índice da B3 renovou máximas históricas puxado pelo fluxo estrangeiro, dólar em queda e expectativa de juros mais baixos nos EUA
Em evento do Seu Dinheiro, especialistas da Empiricus e da Vinci falam das oportunidades para o setor em 2026 e recomendam fundos promissores
Em painel do evento Onde Investir em 2026, do Seu Dinheiro, grandes nomes do mercado analisam os cenários para o Ibovespa em 2026 e apontam as ações que podem se destacar mesmo em um ano marcado por eleições
Entrada recorde de capital estrangeiro, rotação global de dólares para emergentes e alta de Petrobras e Vale impulsionaram o índice, em meio a ruídos geopolíticos nos Estados Unidos e com eleições brasileiras no radar dos investidores
O banco digital controlado pela holding dos irmãos Batista busca levantar US$ 434,3 milhões em abertura de capital nos EUA
A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e será realizada sob o regime de melhores esforços
Após cair mais de 6% em cinco pregões com o temor de escassez hídrica, as ações da Sabesp passaram a embutir um cenário extremo de perdas, mas para o JP Morgan o mercado ignora a proteção do modelo regulatório
Para especialistas consultados pelo Seu Dinheiro, alívio nos juros ajuda no curto prazo, mas o destino das ações mais alavancadas depende de outro vetor macroeconômico
De acordo com a gestora, a alienação faz parte da estratégia de reciclagem do portfólio do fundo imobiliário
Even (EVEN3), Cyrela (CYRE3), Direcional (DIRR3) e Lavvi (LAVV3) divulgaram prévias operacionais na noite de ontem (15), e o BTG avaliou cada uma delas; veja quem se destacou positivamente e o que os números indicam
As incertezas típicas de um ano eleitoral podem abrir janelas de oportunidade para a compra de fundos imobiliários — mas não é qualquer ativo que deve entrar na carteira
Resultado preliminar dos últimos três meses de 2025 superou as projeções de lucro e endividamento, reforçou a leitura positiva de analistas e fez a companhia liderar as altas da bolsa
Analistas dos dois bancos indicam onde investir em 2026 antes que os juros mudem o jogo; confira as estratégias