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FIM DA INADIMPLÊNCIA
WeWork fecha acordo e paga aluguéis devidos ao fundo imobiliário VINO11, mas terá que desocupar imóvel em SP
Seguindo os termos de acordo, a companhia já quitou na última quinta-feira (10) todos os valores devidos ao fundo, incluindo multas e outros encargos
O contrato de locação entre a WeWork e o VINO11 foi encerrado.Imagem: iStock
Após quatro meses de inadimplência e uma liminar concedida em uma ação de despejo, a WeWork fechou um acordo com o fundo imobiliário Vinci Offices (VINO11), dono de um dos imóveis no qual opera a empresa de escritórios flexíveis.
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Seguindo os termos de acordo, a companhia já quitou na última quinta-feira (10) todos os valores devidos ao fundo. Os pagamentos correspondem aos aluguéis vencidos entre junho a setembro deste ano e incluem também multas, encargos contratuais e uma antecipação do aluguel de outubro.
Mas, apesar do fim da inadimplência, o contrato de locação entre a WeWork e o VINO11 foi encerrado. Com isso, a empresa terá de desocupar o imóvel, que está localizado na esquina da Rua Augusta com a Rua Oscar Freire, dois dos principais endereços da cidade de São Paulo.
- LEIA TAMBÉM: Analista entrevistado pelo SD Select libera 5 fundos imobiliários para comprar agora e buscar “aluguéis” na conta em forma de proventos
"Até que seja confirmada a devolução do imóvel (mantendo o mobiliário da área locada pela WeWork), a ação de despejo anteriormente ajuizada permanecerá suspensa", informou o fundo imobiliário em comunicado enviado ao mercado nesta sexta-feira (11).
Vale relembrar que o FII obteve uma liminar contra a empresa no início do mês passado. Na decisão, a Justiça ordenou que a WeWork quitasse as dívidas, ou seria despejada em 15 dias.
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VINO11 vai manter guidance de dividendos após acordo com a WeWork
Agora, com a desocupação amigável do imóvel, o VINO11 espera locá-lo para uma nova empresa. De acordo com o comunicado, o ativo se encontra em uma "localização estratégica e valorizada no bairro dos Jardins, em São Paulo", tem "grande visibilidade na região" e "demonstra alto potencial".
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Ainda segundo o FII, a gestão já está conversando com possíveis novos ocupantes e manterá os cotistas e o mercado informados a respeito do acordo.
Com o acordo, o fundo imobiliário também diz que será possível manter o atual guidance de dividendos. A estimativa é que o rendimento mensal distribuído até dezembro fique entre R$ 0,045 e R$ 0,055 por cota.
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