Vai ficar mais barato investir nesses três fundos imobiliários do Santander — e aqui está o motivo

A partir deste mês, vai ficar “mais barato” investir em três fundos imobiliários do Santander. Isso porque os FIIs Santander Renda de Aluguéis (SARE11), Santander Papéis Imobiliários CDI (SADI11), e Santander Papéis Imobiliários (SAPI11) anunciaram na última quinta-feira (3) o desdobramento (split) das cotas.

O desdobramento será feito na proporção de 1:10. Isso significa que para cada cota já em circulação dos fundos imobiliários, serão emitidos outros nove papéis. 

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Por sua vez, o valor base de cada cota também será ajustado na mesma proporção. Ou seja, o preço por cota será dividido por dez.

Ou seja, se você possui uma cota SARE11, SAPI11 ou SADI11 na carteira, após o “split”, passará a contar com 10 ativos desses fundos imobiliários na carteira.

Confira:

• SARE11: o fundo possui 9.234.329 cotas atualmente e passará a contar com cerca de 92,3 milhões de papéis após o desdobramento;
• SADI11: o FII tem 1.548.684 cotas e passará a possuir em torno de 15,4 milhões de papéis depois da operação; e
• SAPI11: o fundo conta com 1.543.684 cotas e deterá aproximadamente 15,4 milhões após a transação.

Vale lembrar que o “split” é uma das formas que os fundos imobiliários listados na bolsa encontram para angariar mais investidores. Com a operação, os FIIs dividem o número de papéis disponíveis no mercado e passam a ter mais cotas livres.

O desdobramento terá como data base a posição de fechamento de 16 de outubro. A partir do dia 17, as cotas começarão a ser negociadas na forma desdobrada já na abertura dos mercados.

Enquanto isso, as cotas “extras” decorrentes do desdobramento serão creditadas aos investidores até 21 de outubro. 

Por volta das 11h35, o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, avançava 0,15%, aos 3.276,45 pontos.

No mesmo horário, as cotas do SARE11 subiam 0,46%, enquanto o SADI11 registrava alta de 0,30%. Já o SAPI11 recuava 0,88% em igual período.

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