Os dividendos deste fundo imobiliário saltaram mais de 1200% após venda de ativo e devem seguir em alta no semestre, mas o FII já tem data para acabar

Dando seguimento ao processo de desinvestimento da carteira, o fundo Rio Bravo Crédito Imobiliário (RBVO11) concluiu a venda de um dos últimos ativos do portfólio. E o efeito sobre os dividendos já foram sentido neste mês: os proventos saltaram mais de 1200%.

O FII distribuiu R$ 0,41 por cota para seus pouco mais de 2.400 cotistas. Além disso, fez uma amortização parcial de R$ 1,20 por cota. Para efeito de comparação, os dividendos do mês passado haviam sido de R$ 0,035 por cota.

O negócio por trás do salto foi a venda do CRI Shopping Jaraguá do Sul, que representava cerca de 43,79% do patrimônio líquido do fundo. A negociação impactou o resultado do fundo em R$ 2,20 por cota — ou seja, além do salto em fevereiro, a distribuição do restante do valor será diluída ao longo do primeiro semestre deste ano.

A notícia provoca um salto nas cotas do Rio Bravo Crédito Imobiliário que, por volta das 15h30 desta segunda-feira (26), operavam em alta de 6,63% na B3, a R$ 9,65.

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Mas, para quem está montando um posição ou pensa em incluí-lo na carteira agora, vale destacar que o RBVO11 é um fundo com um prazo de duração definido em 12 anos. Como o FII negocia desde dezembro de 2012, o objetivo é liquidá-lo até o final de dezembro de 2024.

"A gestão segue trabalhando com o intuito de dar celeridade no processo de desinvestimentos dos ativos do fundo, buscando boas vendas que gerem bons resultados para seus cotistas", cita o comunicado enviado ao mercado na última sexta-feira (26).

Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).