O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Novo contrato prevê a aquisição de todas as ações de uma sociedade de propósito específico (SPE), pelo valor de R$ 223 milhões
Atenção, cotistas: o portfólio do CSHG Renda Urbana (HGRU11) vai aumentar. Isso porque o fundo imobiliário anunciou na quinta-feira (27) um novo contrato de compra e venda para adquirir todas as ações de uma sociedade de propósito específico (SPE) por R$ 223 milhões.
Essa sociedade detém a propriedade de 23 imóveis ocupados atualmente pela varejista Pernambucanas.
A conclusão do negócio ainda depende do cumprimento de condições precedentes estabelecidas no SPE, segundo o FII. Entre elas, a conclusão de diligências jurídica, técnica e ambiental que estão sendo realizadas nos imóveis.
No entanto, o HGRU11 já realizou o pagamento do sinal, de R$ 66 milhões.
Após o cumprimento das condições e da assinatura do contrato definitivo, HGRU11 fará o pagamento de uma parcela de confirmação, no valor de R$ 113 milhões.
O valor restante, de R$ 44 milhões, será quitado em duas prestações, com vencimento para 12 e 14 meses.
Leia Também
Atualmente, a Pernambucanas já é uma das principais inquilinas do grupo HGRU11, com 44 lojas e 17% da receita, de acordo com o relatório gerencial.
Os novos imóveis adquiridos pelo fundo estão situados em São Paulo, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Santa Catarina e Paraná.
O valor dos aluguéis terá uma quantia fixa de pelo menos R$ 1,657 milhão por mês, além de uma outra quantia variável.
O impacto projetado pela gestão é de R$ 0,09 por cota nos dividendos do HGRU11. O valor considera a quantidade total de cotas do fundo, que atualmente é de 18.406.458 milhões.
Para especialistas consultados pelo Seu Dinheiro, alívio nos juros ajuda no curto prazo, mas o destino das ações mais alavancadas depende de outro vetor macroeconômico
De acordo com a gestora, a alienação faz parte da estratégia de reciclagem do portfólio do fundo imobiliário
Even (EVEN3), Cyrela (CYRE3), Direcional (DIRR3) e Lavvi (LAVV3) divulgaram prévias operacionais na noite de ontem (15), e o BTG avaliou cada uma delas; veja quem se destacou positivamente e o que os números indicam
As incertezas típicas de um ano eleitoral podem abrir janelas de oportunidade para a compra de fundos imobiliários — mas não é qualquer ativo que deve entrar na carteira
Resultado preliminar dos últimos três meses de 2025 superou as projeções de lucro e endividamento, reforçou a leitura positiva de analistas e fez a companhia liderar as altas da bolsa
Analistas dos dois bancos indicam onde investir em 2026 antes que os juros mudem o jogo; confira as estratégias
Banco elevou a recomendação para compra ao enxergar ganho de eficiência, expansão de margens e dividend yield em torno de 8%, mesmo no caso de um cenário de crescimento mais moderado das vendas
No começo das negociações, os papéis tinham a maior alta do Ibovespa. A prévia operacional do quarto trimestre mostra geração de caixa acima do esperado pelo BTG, desempenho sólido no Brasil e avanços operacionais, enquanto a trajetória da Resia segue como principal desafio para a companhia
A companhia aérea conseguiu maioria em assembleias simultâneas para acabar com as suas ações preferenciais, em um movimento que faz parte do processo de recuperação judicial nos Estados Unidos
O fundo multimercado superou o CDI no acumulado de 2025, com destaque para os ganhos em bolsa local e no real
Para entender as projeções para este ano, o Seu Dinheiro conversou com a analistas da EQI Research e da Empiricus Research, além de gestores de fundos imobiliários da Daycoval Asset e da TRX
Uma nova rodada de indicadores tanto no Brasil como nos Estados Unidos deve concentrar a atenção dos investidores, entre eles, os dados da inflação norte-americana
Depois dos recentes eventos ligados à Venezuela, uma nova fonte de tensão promete colocar mais lenha na fogueira das commodities; entenda como isso mexe com o seu bolso
A bolsa brasileira avançou apesar de ruídos políticos e incertezas globais, mas a semana foi marcada por forte seletividade: Cogna subiu embalada por revisões positivas, enquanto C&A sentiu o peso de um cenário mais desafiador para o varejo
Após um tombo histórico e uma diluição bilionária, os papéis dam um salto em um movimento técnico, enquanto o mercado segue avaliando os efeitos do aumento de capital e da reestruturação da companhia
A saída do executivo que liderava a desalavancagem e as negociações fiscais aumentou a percepção de risco do mercado e pressionou as ações da varejista
Analistas veem impacto positivo para a cadeia de carnes com a abertura do mercado europeu, mas alertam que o acordo não é suficiente para substituir a China no curto prazo
Em meio a incertezas políticas e sobre juros, BTG Pactual vê utilities como o melhor setor e lista empresas de saneamento e energia com potencial
O imóvel ainda está em fase de construção e será composto por quatro torres comerciais de padrão classe “A”
Uma fila parece ter começado a se formar em direção ao mercado norte-americano. PicPay, Agibank e Abra sinalizaram planos para ofertas de ações por lá, enquanto a B3 segue em jejum de IPOs há quatro anos