HCTR11 dispara 9% na B3 após anunciar alta de 65% nos dividendos; proventos serão os maiores pagos pelo fundo imobiliário em mais de um ano

A semana começou bem para quem investe no Hectare CE (HCTR11). O fundo imobiliário opera em forte alta na B3 nesta segunda-feira (8) após anunciar um aumento de mais de 65% nos dividendos.

Por volta das 11h30, as cotas lideravam o IFIX, índice que reúne os principais FIIs da bolsa, com ganhos de 9,18%, a R$ 31,53. Mas, apesar da disparada, o fundo ainda registra queda de 18,9% em 2024 e de 45,5% nos últimos 12 meses.

De volta ao pregão de hoje, o combustível para o avanço é a notícia de que quem estava na base de cotistas do HCTR11 em 5 de julho receberá um depósito de R$ 0,53 por cota na próxima sexta-feira (12). A cifra é cerca de 65,6% superior aos dividendos de R$ 0,32 por cota distribuídos em junho.

Além disso, é o maior valor pago desde fevereiro de 2023, quando o FII depositou R$ 0,70 por cota na conta dos investidores.

A janela de dividendos mais baixos corresponde ao período em que o Hectare CE começou a enfrentou problemas com Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) do portfólio. A inadimplência dos títulos afetaram os resultados e, consequentemente, os proventos do FII.

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A estratégia da gestão para aumentar os dividendos

A explicação para o salto dos dividendos do HCTR11 neste mês ainda não está disponível. Mas vale relembrar que, no último relatório gerencial divulgado, o fundo imobiliário já havia falado sobre estratégias adotadas para aumentar os valores pagos aos cotistas.

A gestão do FII explicou que a distribuição de proventos tem sido calculada com base no resultado de caixa apurado, "uma vez que a diferença entre o resultado contábil desde o início do fundo e o acumulado das distribuições no mesmo período encontra-se no campo negativo".

Enquanto a diferença for registrada, a equipe de gestão diz que irá focar em "alavancas para o incremento dos resultados recorrentes do fundo".

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Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).