O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Segundo a gestora do Pátria Edifícios Corporativos, a locação mensal do Google equivale ainda a aproximadamente R$ 0,08 por cota do FII
O Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) anunciou na noite da última quarta-feira (2) que um dos principais inquilinos do fundo imobiliário avisou que vai romper o contrato antes do previsto.
O Google Brasil enviou na terça-feira (1) uma notificação informando a decisão em rescindir antecipadamente o contrato de locação de quatro conjuntos comerciais do Edifício Sky Corporate, totalizando uma área bruta locável de 2.690 metros quadrados.
Localizado na Vila Olímpia, bairro nobre da cidade de São Paulo, o empreendimento empresarial possui uma área bruta locável (ABL) de 25,6 mil metros quadrados de área construída.
O Pátria Edifícios detém cerca de 11% do Sky Corporate — justamente o espaço que então está locado para o Google.
Segundo a gestora do PATC11, essa locação mensal equivale ainda a aproximadamente R$ 0,08 por cota do fundo. Já em percentuais de receita, o aluguel corresponde a cerca de 37% do faturamento do FII.
O acordo entre o Pátria Edifícios e o Google Brasil foi originalmente assinado em setembro de 2022. Nos termos do contrato, a locatária precisava enviar um aviso prévio de no mínimo seis meses para a desocupação do ativo.
Leia Também
Desse modo, a desocupação dos conjuntos pelo Google só poderá acontecer em 1º de abril de 2025.
“Desta forma, até a referida data, não é esperado qualquer impacto financeiro no fundo, uma vez que o aluguel deverá ser pago durante todo o período de aviso prévio”, afirmou o FII, em fato relevante.
Além disso, o Google deverá indenizar o fundo imobiliário em montante proporcional ao prazo remanescente do contrato de aluguel.
“Como já dissemos anteriormente, estamos focados em investir em espaços de trabalho de forma eficiente para atender as atuais e futuras necessidades de nosso negócio. Seguimos comprometidos com nossa presença no Brasil", afirmou o Google, em nota enviada ao Seu Dinheiro.
Segundo o FII, o recebimento dessa multa rescisória impactará positivamente a receita do PATC11 em aproximadamente R$ 0,12 por cota.
Além do Sky Corporate, a carteira de ativos do Pátria Edifícios ainda inclui outros três imóveis na capital paulista: RM Square, Cetenco Plaza e Central Vila Olímpia.
*Matéria atualizada às 9h58 de 04/10/2024 para incluir o posicionamento do Google.
Gerido por gestora próxima ao agro, novo Fiagro negociado na bolsa brasileira pretende levar o setor para mais perto dos investidores comuns; conheça
O que determina que empresas petroleiras vão ganhar mais com esse conflito não é só o preço da commodity; entenda
Greg Abel defende quatro empresas norte-americanas favoritas que devem continuar na carteira por décadas — e cinco empresas japonesas que também compõem o portfólio
Escalada no Oriente Médio fez os preços do petróleo subirem e levou junto as petroleiras no B3; ouro terminou o dia com alta de mais de 1%, enquanto a prata caiu
Fluxo estrangeiro impulsiona a bolsa brasileira, mas resultados fracos e endividamento pesado derrubam algumas ações no mês; veja os destaques
Se o risco virar escassez real, o barril pode mudar de patamar; entenda os três fatores que o mercado monitora e o possível efeito sobre a Petrobras
A agência de classificação de risco não descarta novos rebaixamentos para a Cosan (CSAN3) e a ação liderou as quedas do Ibovespa nesta sexta (27)
Apesar da queda de 2,7% após o balanço do 4º trimestre de 2025, analistas recomendam compra para as ações da Axia (AXIA3)
Em até 60 dias, a Bradsaúde pode estrear na B3 — mas antes precisa passar por assembleias decisivas, concluir a reorganização societária e obter o aval da ANS e da CVM
Retomada das ofertas ainda enfrenta incertezas, diz Vinicius Carmona ao Money Times; entenda o que falta para o caminho abrir de vez
O novo preço-alvo para a empresa de saneamento tem uma projeção de queda de 41,95% no valor da ação em relação ao último fechamento
Mudança afeta ações, opções e contratos futuros de índice após o fim do horário de verão no exterior
Analistas afirmam que a Aura Minerals é uma ‘oportunidade dourada’ graças à exposição ao ouro, ao crescimento acelerado e forte geração de caixa
Em painel no BTG Summit, especialistas falam sobre o crescimento dos ETFs no Brasil e as diferenças desses ativos para os demais investimentos
No médio prazo, o principal índice da bolsa pode buscar os 250 mil pontos, patamar correspondente ao topo de alta de longo prazo
Analistas dizem quais são as expectativas para o balanço de cada um dos frigoríficos com os efeitos do mercado chinês, ciclo do frango e estoques
Investimentos para defender liderança pressionam margens e derrubam as ações na Nasdaq, mas bancos veem estratégia acertada e mantêm recomendação de compra, com potencial de alta relevante
A plataforma registrou lucro líquido de US$ 559 milhões, abaixo das expectativas do mercado e 12,5% menor do que o mesmo período de 2024. No entanto, frete gratis impulsionou vendas no Brasil, diante das preocupações do mercado, mas fantasma não foi embora
Empresa de eletrodomésticos tem planos de recapitalização que chegam a US$ 800 milhões, mas não foram bem aceitos pelo mercado
Relatório do BTG mostra a mudança na percepção dos gestores sobre o Ibovespa de novembro para fevereiro