O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Vale destacar que, diferente da distribuição de dividendos, que é isenta de Imposto de Renda, a amortização está sujeita à tributação
Quem investe em fundos imobiliários empresta seu dinheiro para formar um "condomínio" de cotistas cujos recursos unidos comprarão participações em ativos. Em troca, o investidor costuma receber dividendos frutos da locação ou venda dos ativos.
Mas, em algumas ocasiões, os responsáveis pela administração do FII podem optar por fazer uma transferência direta do patrimônio para os cotistas, a chamada amortização parcial de cotas. E dois fundos da B3 anunciaram que farão essa operação.
O primeiro é o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), que devolverá um montante total de R$ 5 milhões para os investidores daqui a exatamente um mês, em 25 de fevereiro.
A soma equivale a R$ 1,49 por cota e cairá na conta de quem estava na base do fundo na última quarta-feira (24). Segundo o último informe mensal, o BTRA11 tinha pouco mais de 21 mil cotistas no final do mês.
A notícia, porém, não parece ter agradado ao mercado. Por volta das 12h25, o FII operava em queda de 5,49%, cotado em R$ 54,43.
A gestão justifica a amortização é fruto de uma estratégia "bem-sucedida que envolveu, inclusive, geração de valor para os cotistas por meio das vendas previamente anunciadas de ativos do patrimônio".
Leia Também
Já o segundo FII a anunciar uma amortização extraordinária, o Mérito Recebíveis Imobiliários (MFCR11), teve uma recepção melhor. No mesmo horário, suas cotas subiam 1,43%, a R$ 29.
Mas vale destacar que o MFCR11 tem uma base bem menor, de apenas 183 cotistas, e fará uma devolução de capital maior: R$ 7,6 milhões, ou R$ 75,40 por cota. O valor será depositado já na próxima semana, em 30 de janeiro, para quem detinha cotas do FII ontem.
É importante relembrar que, diferente da distribuição de dividendos, que é isenta de Imposto de Renda, a amortização está sujeita à tributação por ganho de capital.
Itaú BBA e Bank Of America dizem até onde o índice pode ir e quem brilhou em uma semana marcada por recordes sucessivos
Com dólar ao redor de R$ 5,06 e queda próxima de 8% no mês, combinação de fluxo estrangeiro, juros elevados e cenário externo sustenta valorização do real. Especialistas acreditam que há espaço para mais desvalorização
Escalada das tensões no Oriente Médio, com foco em Israel e Líbano, ainda mantém os preços do barril em níveis elevados, e coloca estatal entre as mais negociadas do dia na bolsa brasileira
O fundo imobiliário destacou que a movimentação faz parte da estratégia ativa de gestão, com foco na geração de valor para os cotistas
A construtora divulgou números acima das expectativas do mercado e ações disparam mais de 12%, mas Alea segue sendo o grande incômodo de investidores
Trump pausou a guerra contra o Irã, mas o setor de defesa está longe de esfriar; BTG Pactual projeta um novo superciclo global de investimentos e recomenda ETF para capturar ganhos. Entenda por que a tese de rearmamento segue forte.
Após críticas da Squadra sobre a operação da empresa no Sul e Sudeste, a empresa estaria buscando vender ativos em uma das regiões, segundo reportagem do Pipeline
Três operações de peso envolvendo os FIIs Bresco Logística (BRCO11), Capitânia Logística (CPLG11) e REC Recebíveis (RECR11) são destaques hoje; confira a seguir
O principal índice de ações da B3 encerrou o dia em alta de 2,01%, a 192.201,16 pontos. O dólar à vista terminou as negociações a R$ 5,1029, com queda de 1,01%, enquanto os futuros do petróleo tiveram as maiores quedas percentuais desde a pandemia
Em evento do Bradesco BBI, especialistas afirmaram esperar a retomada do apetite dos estrangeiros e a continuidade da queda dos juros para destravar mais valor da Bolsa
O fundo imobiliário GGRC11 poderá emitir um lote extra de até 50%, o que pode elevar o volume total da oferta
Santander espera que a Hypera tenha um 1º trimestre mais fraco em 2026, mas ainda assim recomenda a compra da ação; o que está em jogo?
Aos poucos, a empresa está amadurecendo seus procedimentos internos e pode se tornar uma candidata a novos patamares nos EUA, como entrar em certos índices de ações
O FII do mês da série do Seu Dinheiro é avaliado como um dos maiores e mais diversificados fundos imobiliários do mercado brasileiro
Foram mantidas C&A (CEAB3), Brava Energia (BRAV3), Suzano (SUZB3), Plano&Plano (PLPL3), Smart Fit (SMFT3) e Intelbras (INTB3)
Segundo o banco, o portfólio busca superar o Índice de Dividendos (IDIV) da B3 no longo prazo
Até o dia 24 de março, a bolsa brasileira já acumulava R$ 7,05 bilhões, e a expectativa é de que o ingresso de capital internacional continue
Com a semana mais enxuta pelo feriado de Sexta-Feira Santa, apenas oito ações encerraram em queda
A Fictor Alimentos recebeu correspondência da B3 por negociar suas ações abaixo de R$ 1, condição conhecida como penny stock. A empresa busca solucionar o caso com um grupamento
Os papéis da companhia encerraram a semana a R$ 10,35 após o anúncio da Advent International sobre a compra de papéis da Natura; veja o que mais mexeu com as ações e o que esperar