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FIM DE UMA ERA

Fundo Imobiliário pioneiro na B3 deixa de ser negociado na sexta-feira – e vai antecipar dividendos aos cotistas

Fim do BCFF11, que conta com 355 mil investidores, acontece com o processo de incorporação por outro fundo, o BTG Pactual Hedge Fund (BTHF11)

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15 de outubro de 2024
8:53 - atualizado às 1:31
Fundos imobiliários, crédito, casa própria, FII
FII pagará dividendo de R$ 0,07 por cota no dia 25 de outubroImagem: iStock

No fim de uma era para um dos fundos imobiliários (FIIs) pioneiros da B3, o BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11) deixará o pregão da B3 nesta semana. O último dia de negociação do primeiro e maior FOF do mercado acontece nesta sexta-feira (18).

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O encerramento do BCFF11, que conta com aproximadamente 355 mil investidores, acontece com o processo de incorporação por outro fundo, o BTG Pactual Hedge Fund (BTHF11). Os cotistas aprovaram a operação no mês passado e, na prática, passarão a deter posições no novo fundo.

Os cotistas terão até o dia 12 de novembro de 2024 para informar os custos médios históricos de aquisição das cotas à administradora do fundo, que fará o tratamento tributário.

Fim do BCFF11 e início do BTHF11

No dia 13 de novembro, os cotistas receberão as novas cotas do BTHF11. De acordo com a relação de troca, os investidores receberão 0,80 cota do BTHF11 para cada uma que possuem. As frações passarão por leilão e posterior pagamento em dinheiro.

A negociação das cotas do BTHF11 na B3 está prevista para começar em 18 de novembro.

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Dividendos antecipados

Como parte do processo de liquidação, haverá uma distribuição antecipada extraordinária de dividendos aos cotistas do BCFF11. O fundo imobiliário pagará o valor de R$ 0,07 por cota no dia 25 de outubro.

Leia Também

Terão direito a receber os proventos os investidores com posição no FII no dia 18 de outubro. Mas vale lembrar que a distribuição corresponde ao rendimento de competência de outubro -- ou seja, não haverá outra distribuição no mês seguinte. Acesse aqui o fato relevante completo do fundo com os detalhes da operação.

Por que o fundo imobiliário BCFF11 vai acabar

A incorporação do fundo imobiliário BCFF11 pelo BTG Pactual Hedge Fund (BTHF11) foi uma iniciativa da BTG Pactual Asset, responsável pela gestão de ambos os FIIs.

Desse modo, o hedge fund, que é atualmente negociado no ambiente da Cetip, passará a ter negociações na B3 e o BCFF11 será liquidado.

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Esse tipo de operação está se tornando comum na indústria de fundos imobiliários, já que os fundos de fundos (FOFs) como o BCFF11 apresentam desvantagens operacionais em relação aos hedge funds.

Isso porque a classe pode investir não só em outros FIIs como também em títulos de crédito imobiliário, imóveis e até ações do setor.

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