Fundo imobiliário listado na B3 começa a receber aluguel atrasado da Americanas (AMER3), mas com “desconto” de 50%

Depois de mais de um ano da fraude contábil bilionária da Americanas (AMER3), o fundo imobiliário Max Retail (MAXR11) começou a receber os valores devidos pela varejista dentro do processo de recuperação judicial.

Dentro das opções previstas no plano, o FII optou por receber os R$ 735.452,93 da Americanas com um deságio de 50%.

Ou seja, o Max Retail vai receber R$ 367.726,46 em 48 parcelas, com correção pelo IPCA.

Aliás, o fundo informou que já recebeu a parcela referente a abril, no valor de R$ 7.660,95, o equivalente a aproximadamente R$ 0,007 por cota.

• LEIA TAMBÉM: 5 fundos imobiliários para comprar agora e buscar “aluguéis” na conta em forma de proventos

Mais da metade da receita imobiliária do MAXR11 estava atrelada aos contratos com a Americanas.

Para equilibrar as contas, o FII chegou a reduzir em mais de 50% a distribuição de dividendos enquanto cobrava extrajudicialmente o aluguel.

Em agosto do ano passado, a Americanas e o fundo chegaram a um acordo para pagar os valores em atraso de janeiro a julho de 2023. Mas o aluguel de dezembro de 2022 acabou entrando como crédito concursal dentro da recuperação judicial.

No pregão de hoje da B3, as cotas do MAXR11 fecharam em alta de 1,46%, a R$ 83,23.

• Oportunidade em fundos imobiliários: veja 5 FIIs com perspectivas de valorização da cota + proventos robustos para 2024

Seu Dinheiro

seudinheiro@seudinheiro.com

No Seu Dinheiro você encontra as melhores dicas, notícias e análises de investimentos para a pessoa física. Nossos jornalistas mergulham nos fatos e dizem o que acham que você deve (e não deve) fazer para multiplicar seu patrimônio. E claro, sem nada daquele economês que ninguém mais aguenta.