O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
A operação, anunciada pela primeira vez em outubro, implicará em um lucro bruto de R$ 67 milhões, ou cerca de R$ 0,53 por cota, para o FII
O fundo imobiliário Guardian Real Estate (GARE11) anunciou a venda de um imóvel em Vitória de Santo Antão, localizado no estado de Pernambuco, atualmente alugado para o galpão logístico BRF Visa, segundo comunicado divulgado na quinta-feira (5).
O valor total da transação é de R$ 273,4 milhões, com possibilidade de parcelamento em até 24 meses. A operação, formalizada por meio de um contrato específico, foi anunciada pela primeira vez em outubro deste ano, de acordo com a proposta em fato relevante.
Com a venda, o fundo GARE11 espera reduzir seu passivo em R$ 145 milhões. A diminuição da alavancagem ocorreria por meio da quitação da dívida diretamente atrelada ao BRF Visa.
Segundo o fundo imobiliário, a operação também deve gerar um lucro bruto estimado de R$ 67 milhões, o equivalente a R$ 0,53 por cota atualmente emitida.
Já a Taxa Interna de Retorno (TIR) ficaria em aproximadamente 27% ao ano, o que equivale a 250% do CDI no período, de acordo com as estimativas.
Ainda de acordo com o GARE11, esses valores são estimativas sujeitas a alterações e não representam uma garantia de rentabilidade ou distribuição de resultados.
Leia Também
Esse movimento faz parte da estratégia da Guardian Gestora de renovar o portfólio. De acordo com a gestora, a transação reforça o compromisso em identificar oportunidades que potencializem os resultados e mantenham o perfil atual do fundo, focado em ativos de logística e renda urbana.
Os cotistas do GARE11 receberam nesta sexta-feira (6) os dividendos correspondentes aos resultados de novembro. O valor distribuído foi de R$ 0,092 por cota.
Esse montante equivale a um dividend yield mensal de 1,03%, considerando o preço de fechamento da cota em R$ 8,90 no final de novembro.
O pagamento foi realizado com base na posição acionária dos investidores registrada no encerramento do pregão da sexta-feira passada (29).
Embora um entendimento geral tenha sido alcançado nesta terça-feira (17), o Oriente Médio segue em alerta com trocas ameaças de ataque de Trump e o fechamento do Estreito de Ormuz
Mudança na margem para ouro, prata e platina aceleraram a queda de preços dos metais; entenda o que mudou e como isso mexeu com as cotações
Com baixa vacância, contratos longos e espaço para reciclagem de ativos, Patria Renda Urbana segue entre os preferidos da corretora
Um único relatório impulsionou o valor da empresa na bolsa em 30%, mas teve um efeito muito maior para outras companhias de logística
Ainda que 850 mil investidores seja um marco para a indústria de ETFs, ainda é um número pequeno na comparação com o número de 100 milhões de investidores na renda fixa e de 5,4 milhões na renda variável
Pregão ficará fechado por alguns dias e voltará em horário reduzido; Tesouro Direto também sofre alterações
Há um leque de oportunidades no mundo dos ETFs, para diferentes tipos de investidores, do mais conservador ao mais agressivo
Levantamento da Quantum Finance mostra que fundos de papel lideraram as altas de janeiro, com retornos que chegaram a ser seis vezes maiores que o do IFIX
Ainda dá tempo de embolsar os ganhos. Veja até quando investir na ação para ter direito ao pagamento de juros sobre o capital próprio
Além da perspectiva positiva para o primeiro trimestre de 2026, a siderúrgica está sendo beneficiada por uma medida que pega a China em cheio; entenda os detalhes
A narrativa de rotação global de ativos, a partir dos Estados Unidos, segue em curso. S&P 500 e Nasdaq terminaram o dia em baixa.
Em painel na CEO Conference 2026, do BTG Pactual, o CIO da Ibiuna afirmou que uma eventual alternância de poder pode destravar uma reprecificação relevante dos ativos e pressionar os juros reais para baixo
Na última vez que o ouro representou uma fatia maior das reservas globais, a tendência dos mercados ainda era de acumulação do metal precioso
Preços máximos estabelecidos para o leilão ficaram muito abaixo do esperado e participação da empresa se torna incerta
Entrada forte de capital estrangeiro e expectativa de queda de juros levam banco a recomendar compra das ações da operadora da bolsa
Amazon combina resultados mistos com a maior aposta em IA entre as big techs, assusta investidores e ações sofrem em Wall Street, com efeitos até no Bitcoin e outras critpomoedas
Descubra quais são os fundos imobiliários favoritos dos analistas para o mês, e saiba como montar sua carteira de FIIs agora
A empresa vive seu melhor momento operacional, mas o Itaú BBA avalia que boa parte das principais entregas já está no preço; entenda quais gatilhos podem provocar novas altas
Gestor participou de evento da Anbima e falou sobre a perspectiva de volta do investidor local à bolsa
Bruno Henriques, head de análise de renda variável do BTG Pactual, fala no podcast Touros e Ursos sobre a sua perspectiva para as ações brasileiras neste ano