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É O FIM DOS CALOTES?
Fundo imobiliário dispara 10% na B3 após WeWork pagar todos os aluguéis devidos ao FII; impacto nos dividendos será de mais de R$ 7 por cota
Vale destacar que, apesar de ter quitado as obrigações com o Torre Almirante, a WeWork ainda enfrenta um impasse com outros fundos imobiliários da B3
As cotas de fundos imobiliários são negociadas em bolsa e podem sofrer flutuações diárias - Imagem: Tinnakorn Jorruang/iStock
Após dias dominando o noticiário por conta da inadimplência com fundos imobiliários e uma empresa da B3, a WeWork é destaque nesta quinta-feira (5) pelo motivo oposto. A companhia quitou todos os aluguéis que devia a um de seus senhorios, o fundo imobiliário Torre Almirante (ALMI11).
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Segundo comunicado enviado ao mercado pelo FII, a empresa pagou ontem o total devido pelas competências de maio, junho e julho de 2024.
Com isso, a distribuição de rendimentos do FII será positivamente impactada em cerca de R$ 7,47 por cota. O valor é superior aos últimos dividendos pagos pelo ALMI11 em julho, de R$ 6,267811957.
O fim da inadimplência e o incremento nos proventos impulsiona o desempenho das cotas do fundo hoje. Por volta das 10h50, ele operava em alta de 10,5%, a R$ 620,01.
WeWork é alvo de ordem de despejo de outro fundo imobiliário
Vale destacar que, apesar de ter quitado as obrigações com o Torre Almirante, a WeWork ainda enfrenta um empasse com outros fundos imobiliários da B3.
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Um deles, o Vinci Offices (VINO11) informou ao mercado ontem ter obtido uma liminar na Justiça contra a companhia devido à inadimplência de aluguéis.
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A WeWork loca um dos imóveis do FII localizado na Rua Oscar Freire, na cidade de São Paulo. De acordo com o comunicado, a empresa deixou de pagar os aluguéis que venceram em junho, julho e agosto deste ano.
Agora, com a liminar, a empresa tem 15 dias para quitar as dívidas com o Vinci Offices. Em caso de não pagamento, a WeWork deverá desocupar o imóvel dentro do prazo de 15 dias, a partir da data de intimação.
O fundo imobiliário já havia informado na última sexta-feira (30) sobre o ajuizamento da ação na Justiça. No entanto, até o momento, a WeWork afirma desconhecer qualquer processo de despejo. " A empresa segue operando em sua totalidade em todos os prédios no Brasil", diz a nota enviada ao Seu Dinheiro.
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A WeWork destaca ainda que suas ações temporárias "têm o objetivo de acelerar as conversas para chegar a resoluções que sejam do melhor interesse de todo o nosso ecossistema, mutuamente benéficas e que estejam mais bem alinhadas com as condições atuais do mercado".
"Nossos membros continuam sendo nossa principal prioridade. As negociações já estão resultando em acordos com locadores e seguimos comprometidos em prestar o excelente serviço que nossos membros esperam", afirma a companhia na nota enviada ao SD.
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