Fundo imobiliário explica por que não pagará dividendos — e como pretende ‘compensar’ os cotistas e depositar dinheiro na conta dos investidores ainda este mês
A ausência do pagamento de proventos está ligada à operação de venda de cotas de outro fundo imobiliário para um terceiro FII
O pagamento mensal de dividendos é um dos principais atrativos para quem investe em fundos imobiliários. Por isso, a notícia de que o BlueMacaw Logística (BLMG11) não distribuirá proventos neste mês não é bem recebida pelo mercado.
Por volta das 12h desta segunda-feira (8), o FII operava em queda de 2,05%, a R$ 38,71, no mercado secundário.
As cotas repercutem o anúncio feito após o fechamento do pregão da última sexta-feira (5), quando o fundo informou que não haverá distribuição de rendimentos.
- LEIA TAMBÉM: 5 fundos imobiliários para comprar agora e buscar “aluguéis” na conta em forma de proventos
Por que o FII não pagará dividendos?
Segundo comunicado, a explicação para a ausência do pagamento é a transferência de 1,625 milhão de cotas de outro fundo imobiliário, o Triple A, para um terceiro FII, o GGR Covepi (GGRC11).
A operação ocorre no âmbito da venda de 50% da posição acionária do BLMG11 no Triple A, anunciada no mês passado. A venda renderá R$ 112,5 milhões em dinheiro ao fundo, além de 10 milhões de cotas do GGRC11.
De acordo com o último relatório gerencial, a operação permite que o BlueMacaw tenha um ativo líquido, pois as cotas do GGR Covepi negociam aproximadamente R$ 1 milhão por dia.
Leia Também
Além disso, a gestão enxerga um upside na posição e destaca que ela permitirá a manutenção da sociedade com a Oaktree, casa global com mais de US$ 150 bilhões sob gestão, que antes era efetivada por meio do Triple A.
Por outro lado, a transferência das cotas gerou um impacto contábil no BLMG11 que afetou a capacidade de o FII distribuir os rendimentos deste mês.
BlueMacaw quer fazer amortização de cotas
Para manter o fluxo de pagamento aos cotistas mesmo sem os dividendos, a gestão propôs uma alternativa: realizar uma amortização parcial de cotas de R$ 1,92 milhão, ou R$ 0,45 por cota, em 31 de julho.
A operação está condicionada à aprovação dos cotistas, que devem responder a uma consulta formal já publicada no site oficial da administradora, a Vórtx. O prazo para a votação vai até 16 de julho.
COMPARTILHAR
Fundos imobiliários: ALZR11 anuncia desdobramento de cotas e RBVA11 faz leilão de sobras; veja as regras de cada evento
Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) desdobrará cotas na proporção de 1 para 10; leilão de sobras do Rio Bravo Renda Educacional (RBVA11) ocorre nesta quarta (30)
CPFL (CPFE3), Taesa (TAEE11), Embraer (EMBR3) e SLC Agrícola (SLCE3) vão distribuir quase R$ 4 bilhões em dividendos
A maior fatia é da CPFL, que pagará R$ 3,2 bilhões em proventos adicionais ainda sem data definida para pingar na conta dos acionistas
Gerdau (GGBR4) e Metalúrgica Gerdau (GOAU4) anunciam R$ 322 milhões em dividendos
Distribuição contempla ações ordinárias e ADRs; confira os detalhes
Yudqs (YDUQ3) e Cogna (COGN3) vão distribuir R$ 270 milhões em dividendos; veja quem mais paga
A maior fatia dos proventos é da Yudqs, que pagará R$ 150 milhões em proventos adicionais no dia 8 de maio
Engie (EGIE3) distribui mais R$ 715 milhões em dividendos e total pago no ano chega a R$ 1,8 bilhão; confira os prazos
O montante anunciado agora se junta aos R$ 1,2 bilhão previamente anunciados pela companhia de energia em 2024
Deixa a bolsa me levar: Ibovespa volta a flertar com máxima histórica em dia de IPCA-15 e repercussão de balanço da Vale
Apesar das incertezas da guerra comercial de Donald Trump, Ibovespa está a cerca de 2% de seu recorde nominal
Copel (CPLE6) vai distribuir R$ 1,25 bilhão em dividendos; confira quando essa bolada vai pingar na conta e quem mais paga
A maior fatia dos proventos é da Copel, referentes a proventos adicionais, enquanto a Magazine Luiza distribui proventos referentes ao lucro de 2024
Dividendos extraordinários estão fora do horizonte da Petrobras (PETR4) com resultados de 2025, diz Bradesco BBI
Preço-alvo da ação da petroleira foi reduzido nas estimativas do banco, mas recomendação de compra foi mantida
Gestora controlada por Verde Asset, de Luis Stuhlberger, tenta captar R$ 400 milhões com primeiro fundo imobiliário
FII Verde A&I Cedro Portfolio Renda é o nome do novo fundo imobiliário a ser lançado por Stuhlberger.
CCR agora é Motiva (MOTV3): empresa troca de nome e de ticker na bolsa e anuncia pagamento de R$ 320 milhões em dividendos
Novo código e nome passam a valer na B3 a partir de 2 de maio
É investimento no Brasil ou no exterior? Veja como declarar BDR no imposto de renda 2025
A forma de declarar BDR é similar à de declarar ações, mas há diferenças relativas aos dividendos distribuídos por esses ativos
Agora 2025 começou: Ibovespa se prepara para seguir nos embalos da festa do estica e puxa de Trump — enquanto ele não muda de ideia
Bolsas internacionais amanheceram em alta nesta quarta-feira diante dos recuos de Trump em relação à guerra comercial e ao destino de Powell
Como declarar fundos de investimento no imposto de renda 2025
O saldo e os rendimentos de fundos devem ser informados na declaração de IR. Saiba como declará-los
Dividendos: Vivara (VIVA3) e RD Saúde (RADL3) distribuem juntas mais de R$ 250 milhões em proventos; confira os prazos
A maior fatia dos proventos é da Vivara, referentes ao lucro líquido de 2024, enquanto a RD Saúde distribui proventos adicionais à base acionária
Natura (NTCO3) renova contrato de locação de imóvel do FII BRCO11 e cotas sobem mais de 2% na bolsa hoje
Com a renovação do acordo pela Natura, o fundo imobiliário parece ter deixado para trás a fase de pedidos de rescisão antecipada dos contratos de locação de seus imóveis
JBS (JBSS3): Vêm mais dividendos bilionários por aí? Bancão diz que é hora de colocar os papéis na carteira
Apesar de ser a companhia com um dos maiores retornos, ainda há obstáculos no caminho da JBS
Orgulho e preconceito na bolsa: Ibovespa volta do feriado após sangria em Wall Street com pressão de Trump sobre Powell
Investidores temem que ações de Trump resultem e interferência no trabalho do Fed, o banco central norte-americano
Como declarar fiagros e fundos imobiliários (FIIs) no imposto de renda 2025
Fundos imobiliários e fiagros têm cotas negociadas em bolsa, sendo tributados e declarados de formas bem parecidas
De olho na classe média, faixa 4 do Minha Casa Minha Vida começa a valer em maio; saiba quem pode participar e como aderir
Em meio à perda de popularidade de Lula, governo anunciou a inclusão de famílias com renda de até R$ 12 mil no programa habitacional que prevê financiamentos de imóveis com juros mais baixos
Dividendos e JCP: mais de R$ 2,1 bilhões serão pagos aos acionistas destas empresas até sexta-feira (25) — veja quais e em que datas
Itaúsa, Tim e outras quatro empresas pagarão proventos aos acionistas até o fim da próxima semana; veja valores e o calendário
