Fundo imobiliário BTLG11 fecha acordo de quase R$ 2 bilhões por portfólio de imóveis em SP
O FII deve adquirir 11 ativos, com cerca de 550 mil metros quadrados prontos e performados
Está difícil saciar a fome de aquisições do BTG Pactual Logística (BTLG11). O fundo imobiliário celebrou uma carta de intenções para adquirir um portfólio com 11 imóveis e cerca de 550 mil metros quadrados prontos e performados por R$ 1,75 bilhão.
De acordo com comunicado enviado ao mercado na noite de ontem (16), a maior parte desses ativos está localizada em São Paulo, principal mercado logístico do país. Além disso, cerca de 93% da receita provém de empreendimentos que ficam em um raio de até 60 quilômetros da capital paulista.
"A gestora ressalta que permanece ativa no trabalho de aquisição de ativos diferenciados, reciclagem da carteira, e otimização dos recursos do portfólio, tendo sempre como prioridade a geração de valor para o fundo e seus cotistas", diz o comunicado.
O cap rate, ou taxa de capitalização da operação — que considera o valor da receita vigente e o preço dos imóveis performados —, ainda não foi divulgado. Mas, de acordo com a gestão, está "em linha com os níveis estabelecidos no material publicitário da última emissão, na faixa entre 9% e 10%.
- Receber aluguéis na conta sem ter imóveis é possível através dos fundos imobiliários: veja as 5 top picks no setor para comprar agora, segundo o analista Caio Araujo
BTLG11 levantou R$ 1,5 bilhão em março
Por falar na mais recente oferta de cotas do FII, vale relembrar que o BTLG11 levantou cerca de R$ 1,5 bilhão no mês passado.
O objetivo da emissão era justamente possibilitar a expansão de um portfólio que está entre os 15 maiores de toda a indústria de FIIs.
Segundo o prospecto divulgado junto ao anúncio da oferta, o BTLG11 já estava "em processo de auditoria avançada" para comprar três ativos que totalizavam R$ 400 milhões. Mas não há detalhes se algum deles está incluído na transação anunciada ontem.
Compartilhe
Agenda econômica: Decisão de política monetária nos EUA no dia do feriado movimentam semana; veja o que esperar nos próximos dias
Além disso, as atenções ainda se voltam para o relatório de produção e vendas da Petrobras (PETR4)
Bolsa hoje: Ibovespa opera em alta com apoio de Nova York e Vale (VALE3); Casas Bahia (BHIA3) sobe 19% após acordo de dívidas
RESUMO DO DIA: A semana começa agitada, apesar de uma pausa na próxima quarta-feira (1º). O cenário corporativo rouba a cena com atenções voltadas para a Casas Bahia, que anunciou o reperfilamento da dívida de R$ 4,1 bilhões. Mas o destaque não é só da varejista. A Vale propôs uma indenização de quase R$ 130 […]
Bolsa ou renda fixa? Como ficam os investimentos após Campos Neto embolar as projeções para a Selic
As estimativas para a Selic subiram com a expectativa de juro elevado por mais tempo e por previsão de Roberto Campos Neto de que afrouxamento pode diminuir já na próxima reunião do Copom
Bolsa hoje: Dólar cai a R$ 5,11 com inflação nos EUA; Ibovespa retoma os 126 mil pontos com NY e avança 1% na semana
RESUMO DO DIA: A ‘Super Sexta’ da inflação movimentou os mercados hoje, com divulgação da prévia dos preços em abril no Brasil e a inflação de março nos Estados Unidos. O Ibovespa fechou em alta de 1,51%, aos 126.526 pontos. Na semana, o principal índice da bolsa brasileira avançou 1,12%. Já o dólar acelerou as […]
Real forte? Esse bancão vê a moeda brasileira vencendo o iene — divisa japonesa atinge o menor nível em 34 anos ante o dólar
O iene, considerado uma das divisas fortes e usada como reserva financeira, tem perdido força contra a moeda norte-americana, mas não só
Usiminas (USIM5) e Banrisul (BRSR6) anunciam dividendos; veja quanto as empresas vão pagar e quem poderá receber
Siderúrgica vai pagar R$ 330 milhões, enquanto o banco gaúcho distribuirá R$ 75 milhões aos acionistas
Cogna (COGN3) nota 10? Banco estrangeiro passa a recomendar compra das ações, que lideram altas da B3
O banco também avalia um preço justo para as ações entre R$ 2,80 e R$ 4,40, o que representa um potencial valorização das ações de até 120%
Bolsa hoje: Com ‘cabo de guerra’ entre Petrobras (PETR4) e Wall Street, Ibovespa fecha em leve queda; dólar sobe a R$ 5,16
RESUMO DO DIA: O dia ficou nublado para os mercados acionários com a divulgação de novos dados econômicos nos Estados Unidos e um impasse de meses solucionado na Petrobras (PETR4). Com alguns raios de sol patrocinados pela petroleira, o Ibovespa sustentou os 124 mil pontos, mas ainda assim terminou o dia entre nuvens. O principal […]
Magazine Luiza (MGLU3) recebe sinal verde para grupamento de ações e dá prazo para acionistas ajustarem as posições
A operação será feita na proporção de 10:1. Ou seja, grupos de 10 papéis MGLU3 serão unidos para formar uma única nova ação
Bolsa hoje: Ibovespa cai com bancos e NY antes de resultados da Vale (VALE3); dólar sobe a R$ 5,14
RESUMO DO DIA: O Ibovespa está encarando uma montanha-russa nesta semana, com a temporada de balanços corporativos ganhando tração e Brasília voltando a dividir as atenções dos investidores. Depois de começar o dia em alta, o principal índice da bolsa brasileira terminou o pregão com queda de 0,33%, aos 124.740 pontos. Já o dólar recuperou […]
Leia Também
-
Dando um hype no Ibovespa: Hypera (HYPE3) sobe forte, mas acumula queda de 15% no ano — é hora de comprar?
-
Casas Bahia (BHIA3): CEO prevê antecipar “transformação” da varejista com recuperação extrajudicial; ações disparam quase 20% na B3
-
Vale (VALE3): proposta de compensação por rompimento da barragem da Samarco em Mariana (MG) soma R$ 127 bilhões
Mais lidas
-
1
Carro híbrido com etanol vira a “bola da vez” na disputa com modelo 100% elétrico: mas qual é a melhor solução?
-
2
Bolsa ou renda fixa? Como ficam os investimentos após Campos Neto embolar as projeções para a Selic
-
3
LCIs e LCAs ‘obrigam’ investidores a buscar outros papéis na renda fixa, enquanto a bolsa tem que ‘derrotar vilões’ para voltar a subir em 2024
