O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O fundo recebeu duas notícias negativas de uma tacada só vindas da rede espanhola de supermercados
As recuperações judiciais entre as empresas do varejo brasileiro seguem respingando nos fundos imobiliários da B3. No ano passado, Americanas (AMER3) foi a grande vilã dos portfólios; desta vez, é a crise na rede espanhola de supermercados Dia que deve atrapalhar os dividendos do FII VBI Logístico (LVBI11).
O fundo comunicou nesta quinta-feira (21) ter recebido duas notícias negativas ligadas à empresa. A primeira é que o Dia vai rescindir antecipadamente o contrato de locação de um galpão em Mauá, São Paulo.
O empreendimento em questão ficaria alugado para o supermercado até fevereiro de 2026. Caso a saída realmente seja efetivada antes do prazo, o inquilino terá que cumprir um aviso prévio de 180 dias, até setembro deste ano.
A rescisão antecipada também deve modificar o esquema de pagamentos do LVBI11 pela aquisição do imóvel.
Quando comprou o ativo, em outubro de 2019, o FII acertou que parte do valor da venda, ou R$ 6 milhões, seria quitado em seis parcelas anuais condicionadas à manutenção de "determinadas condições contrato de locação. E ainda restam três dessas parcelas.
Vale destacar que o Dia protocolou um pedido de recuperação judicial no Brasil. De acordo com o grupo, a proteção contra os credores é necessária devido aos “persistentes resultados negativos” de suas operações em território brasileiro. Saiba mais sobre a situação atual do grupo.
Leia Também
Além da rescisão antecipadada, o LVBI11 sofreu outro baque: o Dia não pagou o aluguel de fevereiro e deve afetar os dividendos.
A companhia está entre as cinco maiores alocações do portfólio, considerando o percentual por inquilino informado no último relatório gerencial. O contrato representa cerca de 7% da receita do FII.
Segundo os cálculos da gestão, o calote impactará a distribuição de dividendos em cerca de R$ 0,07 por cota, considerando como base o último pagamento de proventos do fundo e projeções de aluguel e despesas de condomínio e IPTU.
"A administradora e a gestora esclarecem que o fundo irá tomar todas as medidas cabíveis em decorrência da rescisão do contrato de locação e da inadimplência", diz o comunicado enviado pelo LVBI11 ao mercado.
Veja quais são os fundos imobiliários favoritos dos analistas neste mês e como posicionar sua carteira de FIIs agora
Mesmo com juros altos e volatilidade global, analistas veem um grupo seleto de empresas capaz de atravessar a turbulência e se valorizar na bolsa neste ano
Ao Seu Dinheiro, analistas da Empiricus Research recomendaram seus investimentos preferidos para março, entre ações, fundos imobiliários e criptoativos
O principal índice de ações do Brasil tomba 4,64% por volta das 12h10, aos 180.518,33 pontos; dólar avança mais de 3,18%, negociado aos R$ 5,3045
Gerido por gestora próxima ao agro, novo Fiagro negociado na bolsa brasileira pretende levar o setor para mais perto dos investidores comuns; conheça
O que determina que empresas petroleiras vão ganhar mais com esse conflito não é só o preço da commodity; entenda
Greg Abel defende quatro empresas norte-americanas favoritas que devem continuar na carteira por décadas — e cinco empresas japonesas que também compõem o portfólio
Escalada no Oriente Médio fez os preços do petróleo subirem e levou junto as petroleiras no B3; ouro terminou o dia com alta de mais de 1%, enquanto a prata caiu
Fluxo estrangeiro impulsiona a bolsa brasileira, mas resultados fracos e endividamento pesado derrubam algumas ações no mês; veja os destaques
Se o risco virar escassez real, o barril pode mudar de patamar; entenda os três fatores que o mercado monitora e o possível efeito sobre a Petrobras
A agência de classificação de risco não descarta novos rebaixamentos para a Cosan (CSAN3) e a ação liderou as quedas do Ibovespa nesta sexta (27)
Apesar da queda de 2,7% após o balanço do 4º trimestre de 2025, analistas recomendam compra para as ações da Axia (AXIA3)
Em até 60 dias, a Bradsaúde pode estrear na B3 — mas antes precisa passar por assembleias decisivas, concluir a reorganização societária e obter o aval da ANS e da CVM
Retomada das ofertas ainda enfrenta incertezas, diz Vinicius Carmona ao Money Times; entenda o que falta para o caminho abrir de vez
O novo preço-alvo para a empresa de saneamento tem uma projeção de queda de 41,95% no valor da ação em relação ao último fechamento
Mudança afeta ações, opções e contratos futuros de índice após o fim do horário de verão no exterior
Analistas afirmam que a Aura Minerals é uma ‘oportunidade dourada’ graças à exposição ao ouro, ao crescimento acelerado e forte geração de caixa
Em painel no BTG Summit, especialistas falam sobre o crescimento dos ETFs no Brasil e as diferenças desses ativos para os demais investimentos
No médio prazo, o principal índice da bolsa pode buscar os 250 mil pontos, patamar correspondente ao topo de alta de longo prazo
Analistas dizem quais são as expectativas para o balanço de cada um dos frigoríficos com os efeitos do mercado chinês, ciclo do frango e estoques