Com demanda por cotas em alta, BTLG11 capta R$ 1,5 bilhão em oferta na bolsa; veja quais são os planos do fundo imobiliário para o dinheiro

A décima terceira emissão de cotas do fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) está oficialmente encerrada. E a captação superou a previsão inicial do FII, que teve que acionar uma lote extra para atender à demanda dos investidores e levantou cerca de R$ 1,5 bilhão.

De acordo com comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) na última sexta-feira (1), o BTLG11 emitiu mais de 14,7 milhões de novas cotas a R$ 101,65 cada.

O valor, que já considera o custo unitário de distribuição da operação, é cerca de 3% inferior à cotação do fundo na bolsa nesta segunda-feira (4).

Com o desconto, a procura foi tanta que os coordenadores da oferta tiveram que aplicar um rateio nas ordens de investimento. No total, 46,2 mil investidores subscreveram cotas — confira abaixo a participação por tipo de investidor:

• Pessoas naturais: 45,9 mil
• Fundos de investimento: 59
• Entidades de previdência privada: 12
• Investidores estrangeiros: 15
• Demais instituições financeiras: 2
• Demais pessoas jurídicas: 236

BTLG11 já tem três imóveis na mira

Vale relembrar que o objetivo da oferta é possibilitar a expansão de um portfólio que já está entre os 15 maiores de toda a indústria de FIIs.

De acordo com o último relatório gerencial, o BTG Pactual Logística possuía em janeiro um patrimônio líquido de R$ 2,85 bilhões dividido entre 23 imóveis e uma Área Bruta Locável (ABL) total de 863,3 mil metros quadrados.

A ideia por trás da emissão é captar recursos para continuar aumentando esses números, especialmente via aquisição de empreendimentos que poderão ser futuramente vendidos ou locados nas modalidades "built to suit" ou "sale and leaseback".

E, segundo o prospecto divulgado junto ao anúncio da oferta, o BTLG11 já está atualmente "em processo de auditoria avançada" para comprar três ativos. Confira os detalhes abaixo:

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Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).