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JHSF Capital fecha parceria com gestora e quer levantar R$ 500 milhões para um novo fundo imobiliário residencial

Um dos empreendimentos desenvolvidos pela JHSF, que será responsável pela construção dos imóveis de um novo fundo imobiliário

Projeção da fachado do Fasano Cidade Jardim, empreendimento desenvolvido pela JHSF

Às vésperas do primeiro aniversário de sua criação, a JHSF Capital anunciou uma parceria para uma nova investida no mercado imobiliário. Em conjunto com a eB Capital, a companhia, que é o braço de gestão de recursos da JHSF Participações (JHSF3), vai desenvolver um fundo imobiliário residencial.

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O objetivo da parceria é levantar até R$ 500 milhões no próximo trimestre para o FII. O ativo será voltado à construção e retrofit de residências de alta renda nos principais bairros da capital e no interior do estado de São Paulo.

A incorporadora da JHSF, que já atua nesse mercado, será a responsável pelos projetos e ficará com as receitas geradas geradas pelo desenvolvimento, enquanto as taxas de admistração do fundo irão para a JHSF Capital.

A eB Capital, que atualmente é focada em investimentos alternativos e já possui cercade R$ 5 bilhões sobre gestão, fará sua estreia no mercado imobiliário na condução dos investimentos do portfólio do FII.

JHSF estruturou fundo imobiliário de shoppings

Essa não é a primeira vez que a JHSF Capital mergulha na indústria de fundos imobiliários. A companhia também atuou na venda da participação da Gazit no shopping Cidade Jardim em junho e estruturou o FII que ficou com a fatia.

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Vale destacar que o próprio grupo JHSF detém 51% do capital do Cidade Jardim e é sua controladora. O ativo também faz parte do portfólio do fundo imobiliário XP Malls (XPML11), dono de uma fatia de cerca de 20%.

Com o novo fundo, a JHSF Capital segue cumprindo os objetivos declarados na época de sua criação, em outubro do ano passado. A empresa nasceu para cuidar dos negócios financeiros do grupo, entregando produtos e investimentos no segmento imobiliário, assim como soluções de financiamento para clientes de alta renda.

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Para isso, a companhia atua em três frentes:

"A Capital faz parte da estratégia da companhia para crescer suas receitas recorrentes e a gestão de ativos de terceiros, sejam ativos financeiros associados a imóveis, sejam ativos puramente imobiliários, a exemplo do que acontece na hotelaria de alto padrão", descreveu a empresa em comunicado enviado ao mercado.

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