O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
FIIs HOJE
Fundo imobiliário “misterioso” melhora proposta e oferece R$ 300 milhões por shoppings do LASC11
Segundo informações do portal Pipeline, o fundo em questão seria o Vinci Shopping Centers (VISC11). Mas, procurada pelo Seu Dinheiro, a gestora do VISC11 afirmou que não irá comentar o tema
Imagem: Shutterstock
O portfólio do fundo imobiliário Legatus Shopping (LASC11) é enxuto, mas cobiçado: o FII recebeu na última sexta-feira (29) uma proposta atualizada para vender as participações nos dois imóveis que compõem a carteira.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
O potencial comprador é outro FII que pediu para não ser identificado e já havia oferecido R$ 225 milhões por 49% do Parque Shopping Belém no início da semana passada.
Segundo informações do portal Pipeline, o fundo em questão seria o Vinci Shopping Centers (VISC11). Procurada pelo Seu Dinheiro, a Vinci Partners, gestora do VISC11, afirmou que não irá comentar o tema.
De volta a proposta atualizada, o fundo "misterioso" decidiu incluir também a fatia do LASC11 no Shopping Boulevard Campos no negócio, elevando o valor total da transação para R$ 300 milhões.
A nova oferta traz ainda mudanças na forma de pagamento pelas participações. Antes, o comprador ofereceu uma entrada de 10% do valor total e outros 90% em cotas a serem subscritas em uma oferta pública.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
- Renda fixa não acabou: existem títulos exclusivos que são os prediletos dos milionários e estão pagando mais de 2% ao mês; saiba como investir
Com a atualização dos termos, a soma a ser paga em dinheiro subiu para 60% dos R$ 300 milhões oferecidos — sendo 10% depositados até 90 dias após o fechamento da operação e outros 50% em até 12 meses.
Leia Também
Os 40% restantes poderão ser quitados via integralização de capital no fundo proponente ou, a critério exclusivamente do comprador, em moeda corrente nacional corrigida pelo CDI.
Fundo imobiliário recebeu outras propostas pelos ativos
A Legatus, gestora do LASC11 informou que irá negociar proposta para, posteriormente, submetê-la à avaliação dos cotistas do FII em uma assembleia geral a ser convocada.
A gestora relembrou ainda que está em curso a reavaliação dos ativos para fins de marcação a mercado. O fundo contratou também uma consultoria, a CBRE, para prospectar e consolidar ofertas pelos imóveis.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Vale relembrar que o fundo já havia recebido outras duas propostas pelos ativos no início do mês passado.
Tijolo de qualidade na Faria Lima: analista indica FII com cota barata e dividendos de até IPCA + 6%; conheça a recomendação agora.
Outros dois FIIs não identificados ofereceram, em iniciativas separadas, R$ 65,5 milhões por 25% do Boulevard Campos e R$ 190 milhões pelos 49% detidos pelo LASC11 no Parque Shopping Belém.
Além, o Legatus Shoppings negociou em junho sua participação no Shopping Boulevard Vila Velha, localizado na capital do Espírito Santo, por R$ 39,9 milhões.
O BTG Pactual, administrador do FII, destacou que a transação rendeu um cap rate (taxa de capitalização) de 5,86% para o LASC11, com ganho de capital de cerca de R$ 16 milhões, ou R$ 5,45 por cota.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
CLIMA BAIXO ASTRAL
A Selic não caiu como Fred Trajano esperava: CEO do Magazine Luiza (MGLU3) comenta balanço fraco e aposta em virada no 2T26
8 de maio de 2026 - 11:51
Em teleconferência nesta sexta-feira (8), o CEO do Magazine Luiza comentou sobre o cenário macro, que segue pressionando a empresa e é um dos grandes fatores pelos quais ele não topa entrar na guerra dos preços online
FIM DA SECA DE IPOS
Compass precifica IPO em R$ 28 e pode levantar cerca de R$ 3,2 bilhões; quem é a gigante do gás, que pode estar presente na sua casa
8 de maio de 2026 - 9:22
A companhia chega à bolsa com uma tese que mistura ativos regulados e previsíveis, como a Comgás, com a aposta de crescimento da Edge, braço voltado ao mercado livre de gás, GNL e biometano
VAI VOLTAR A BRILHAR
Por que este ex-economista do Fed aposta no ouro mesmo após o tombo com a guerra
8 de maio de 2026 - 7:30
Para muitos, o recuo do ouro sinaliza cautela. Mas para Benjamin Mandel, o metal precioso é uma convicção de longo prazo; saiba como investir na tese de maneira descomplicada
BALANÇO 1T26
“Não poderíamos estar mais preparados” — presidente da Azul (AZUL3) comenta impacto da guerra; aérea quase zera o prejuízo
7 de maio de 2026 - 12:58
Em teleconferência com analistas, Abhi Shah detalhou como a companhia está tentando se blindar da disparada nos preços dos combustíveis na esteira dos conflitos no Oriente Médio
FIM DO JEJUM
O que esperar da estreia da Compass (PASS3), o primeiro IPO da B3 em quase 5 anos e que pode movimentar até R$ 2,9 bilhões
7 de maio de 2026 - 9:31
A operação será 100% secundária, ou seja, os recursos irão para os acionistas vendedores, e não para o caixa da companhia
FII DO MÊS
Fundo imobiliário de shopping rouba a cena com dividend yield de 11% e lidera recomendações para investir em maio; confira o ranking completo
7 de maio de 2026 - 6:02
Analistas que indicaram o FII em maio ainda enxergam potencial de valorização nas cotas e geração de renda atrativa
VENTOS DE FORA
O que está por trás da subida de 4% da Vale (VALE3) hoje? BTG eleva preço-alvo
6 de maio de 2026 - 16:54
Com minério em alta e fluxo estrangeiro, papel recupera fôlego e acumula ganhos de dois dígitos em 2026
MERCADOS HOJE
Entre a paz e a pólvora: Ibovespa sobe no meio de um cabo de guerra que derruba o petróleo e a Petrobras (PETR4); dólar segue sob pressão
6 de maio de 2026 - 13:33
O estilo Trump de negociar traz alguma volatilidade aos mercados. De um lado, há fortes sinais de trégua. De outro, o republicano promete a pior ofensiva que o Irã já viu. Entenda como essas forças mexem com as bolsas aqui e lá fora
VOLATILIDADE NOS MERCADOS
Petróleo cai até 11% com possível acordo no Oriente Médio e puxa tombo de Petrobras (PETR4) e Prio (PRIO3)
6 de maio de 2026 - 12:48
Expectativa de trégua no Oriente Médio reduz prêmio de risco da commodity e pesa sobre ações de petroleiras na bolsa brasileira
BEM-VINDA AO CLUBE
Samsung atinge valor de mercado de US$ 1 trilhão e não é (só) pelos celulares; veja motivos
6 de maio de 2026 - 10:43
Conhecida pelos celulares, a Samsung é maior fabricante mundial de chips de memória de alta performance
AÇÃO DO MÊS
Três gigantes são as apostas dos analistas para navegar as águas turbulentas de maio; confira o ranking completo
6 de maio de 2026 - 6:00
Apesar de o horizonte mostrar a chegada de uma tempestade, há ações que podem fazer a carteira dos investidores navegar mais tranquilamente
A FONTE SECOU?
FII CACR11 fecha torneira de dividendos e derrete 42% na bolsa; entenda o que aconteceu e quando os proventos devem voltar a pingar
5 de maio de 2026 - 10:24
A gestora projeta que a retomada das vendas deve contribuir para recompor o caixa e viabilizar o retorno dos dividendos
COMPRAR OU VENDER?
O gringo saiu e a Vale (VALE3) sentiu: ações caem 3% com debandada estrangeira e pressionam Ibovespa
4 de maio de 2026 - 18:40
Ações da mineradora recuaram com aversão ao risco global, enquanto minério de ferro avançou na China; bancos seguem otimistas com dividendos
EQUILIBRANDO A EXPOSIÇÃO
RBVA11 em expansão: FII adiciona Estácio, PBKids e Pátio Maria Antônia no portfólio por mais de R$ 100 milhões
4 de maio de 2026 - 17:32
Apesar das transações, a gestão do fundo imobiliário mantém o guidance de R$ 0,09 por cota no semestre
TOP PICKS DE ENERGIA
Nem Cemig (CMIG4) nem Axia Energia (AXIA3): Safra dá veredito de compra para uma ação elétrica e diz quais são as favoritas do setor
4 de maio de 2026 - 16:55
O banco elevou uma ação elétrica de neutra para compra, e citou outras duas empresas do setor que são consideradas as mais promissoras
SEM AQUISIÇÃO POR COTAS
Quer lucrar com a corrida do e-commerce? BTLG11 lança emissão aberta ao investidor — e você deveria entrar, segundo a Empiricus
4 de maio de 2026 - 15:05
Considerando a receita dos novos imóveis, a casa de análise enxerga potencial de geração de valor no médio prazo
SEM PROPOSTA
CVC (CVCB3) em alta na bolsa: companhia de viagens nega ter recebido proposta de aquisição para OPA
4 de maio de 2026 - 10:42
O comunicado é uma resposta à notícia de que a controladora da Decolar considerava fazer uma oferta pela operadora brasileira de turismo
RECICLANDO O PORTFÓLIO
LOG (LOGG3) fecha maior venda da história com acordo de R$ 1,02 bilhão com FII do Itaú; veja os detalhes da operação
4 de maio de 2026 - 10:05
A operação envolve a alienação de 11 empreendimentos logísticos e reforça a estratégia de reciclagem de portfólio da companhia
SADIA HALAL
IPO de US$ 2 bilhões a caminho: MBRF (MBRF3) dá passo final para colocar uma gigante na bolsa; veja detalhes
4 de maio de 2026 - 9:11
A companhia anunciou que concluiu o acordo com o fundo soberano da Arábia Saudita para criação da Sadia Halal. O próximo passo é o IPO na bolsa de lá, com valor de mercado estimado ultrapassando os US$ 2 bilhões
NOVAS MÁXIMAS
Bolsas de NY renovam recordes com esperança em relação à guerra no Irã; Nasdaq fecha acima dos 25 mil pontos pela primeira vez
1 de maio de 2026 - 18:26
Balanços corporativos também mexeram com índices de ações norte-americanos; petróleo caiu com possível acordo entre Irã e EUA
SIGA O SD NO WHATSAPP
