O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O FII GTLG11 negociou quatro imóveis com o HGLG11 e o valor base da transação ficou em R$ 1,3 bilhão
O portfólio do CSHG Logística (HGLG11), que já é um dos maiores indústria de fundos imobiliários, acaba de crescer ainda mais: o FII confirmou a aquisição de 100% da carteira de imóveis do rival GTIS Brazil Logistics (GTLG11).
Segundo comunicado enviado ao mercado na última quarta-feira (27), os fundos assinaram o contrato de compra e venda de ativos que somam 337,3 mil metros quadrados de Área Bruta Locável. A transação inclui ainda as ações da CLERC Energia Empreendimentos, empresa 100% detida pelo GTLG11.
Vale relembrar que o HGLG11 havia proposto a negociação dos empreendimentos logísticos localizados em Barueri, Cajamar e Embu das Artes em março deste ano. Na época, três deles estavam 100% ocupados, enquanto um imóvel apresentava vacância física de 20%.
Ainda segundo o comunicado, a negociação foi fechada por um valor base de pouco mais de R$ 1,37 bilhão, o equivalente a R$ 4.086,08 por m².
Uma fatia de R$ 578,85 milhões desse total já foi depositada pelo HGLG11 ontem mesmo. A soma restante, que chega a R$ 799,37 milhões será quitada em uma "data oportuna" ainda não divulgado.
Parte desse valor, ou R$ 430 milhões, será paga em dinheiro, enquanto os outros R$ 370 milhões equivalem aos compromissos financeiros de uma operação de securitização vinculada aos imóveis e que serão assumidos pelo CSHG Logística.
Leia Também
É importante relembrar que, antes de ser firmada, a transação foi aprovada pelos cotistas do GTIS Brazil Logistics (GTLG11) em assembleia realizada na última terça-feira (25).
Agora, com o sinal verde e a assinatura do contrato, os investidores terão direito a uma amortização parcial de cotas de R$ 224 milhões que cairá na conta em 15 de agosto.
A soma equivale a R$ 31,23 por cota, mas vale destacar que a distribuição está sujeita à retenção de Imposto de Renda sobre a parcela tributável do rendimento e/ou de ganho de capital com a operação.
Apesar do fluxo bilionário para o Ibovespa, uma bolsa na Ásia já disparou mais de 50% no ano e lidera o ranking global entre os emergentes
Com cripto operando 24/7 lá fora, mudança busca aproximar o investidor local do ritmo global do mercado; veja o que muda na prática
Escalada das tensões reacende temor sobre oferta da commodity e pressiona ativos globais na abertura da semana; veja o que mexe com os mercados hoje
A posição do Brasil no contexto geopolítico, de guerra e pressão inflacionária, favorece a entrada de mais investidores globais nos próximos meses
O índice das ações medianas não entrou no apetite dos estrangeiros e, sem os locais, os papéis estão esquecidos na bolsa
Embora o banco veja bons resultados para a companhia, há outras duas ações do setor de saúde que são as preferidas para investir
Conhecido como “discípulo de Warren Buffet”, ele reforça que o modelo da Pershing Square se baseia em investir no longo prazo em poucas empresas de alta qualidade, com forte geração de caixa e vantagens competitivas duráveis
O cessar-fogo no Líbano e a abertura do Estreito de Ormuz pelo Irã derrubaram o petróleo, que já chegou a cair 14% nesta sexta-feira (17), e mexeu com as bolsas aqui e lá fora
Com as aquisições, o XPLG11 passa a ter um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 5,4 bilhões, distribuído em 31 empreendimentos
O fundo imobiliário está a caminho de aumentar ainda mais o portfólio. A gestora vem tentando aprovar a fusão do PML11 com o RBR Malls FII
O novo rendimento tem como referência os resultados apurados pelo fundo em março, que ainda não foram divulgados
O vencimento de Opções sobre o Ibovespa movimentou R$ 81 bilhões, funcionando como o grande motor que empurrou a bolsa para o um novo topo operacional
Em entrevista ao Seu Dinheiro, Alfredo Menezes, CEO e CIO da Armor Capital, detalhou os motivos por trás da forte desvalorização do dólar e por que esse movimento pode estar perto do fim
Gestores entrevistados pelo BofA seguem confiantes com a bolsa brasileira, porém alertam para riscos com petróleo e juros nos EUA
Para os analistas, a B3 tem buscado a liderança na agenda de sustentabilidade; a ação divide o pódio de recomendações com uma varejista que pode valorizar até 44%
No começo da semana, a companhia anunciou a ampliação de seu acordo de fornecimento de carne com a subsidiária do fundo soberano da Arábia Saudita, além de avanços nas aprovações para um possível IPO da Sadia Halal
Volume estrangeiro nos primeiros dois meses do ano cresceu 60% em relação a 2025; só em fevereiro, gringos representaram 24% do volume negociado de fundos imobiliários
Bolsa brasileira segue o bom humor global com o alívio das tensões no Oriente Médio, mas queda do preço do petróleo derruba as ações de empresas do setor; dólar também recua
Apesar de preço mais alto para o aço, o valuation da empresa não é mais tão atraente, e potenciais para a empresa já estão precificados, dizem os bancos
O novo fundo imobiliário comprará participações em sete shoppings de propriedade da Allos, com valor de portfólio entre R$ 790 milhões e R$ 1,97 bilhão, e pode destravar valor para os acionistas