O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O FII GTLG11 negociou quatro imóveis com o HGLG11 e o valor base da transação ficou em R$ 1,3 bilhão
O portfólio do CSHG Logística (HGLG11), que já é um dos maiores indústria de fundos imobiliários, acaba de crescer ainda mais: o FII confirmou a aquisição de 100% da carteira de imóveis do rival GTIS Brazil Logistics (GTLG11).
Segundo comunicado enviado ao mercado na última quarta-feira (27), os fundos assinaram o contrato de compra e venda de ativos que somam 337,3 mil metros quadrados de Área Bruta Locável. A transação inclui ainda as ações da CLERC Energia Empreendimentos, empresa 100% detida pelo GTLG11.
Vale relembrar que o HGLG11 havia proposto a negociação dos empreendimentos logísticos localizados em Barueri, Cajamar e Embu das Artes em março deste ano. Na época, três deles estavam 100% ocupados, enquanto um imóvel apresentava vacância física de 20%.
Ainda segundo o comunicado, a negociação foi fechada por um valor base de pouco mais de R$ 1,37 bilhão, o equivalente a R$ 4.086,08 por m².
Uma fatia de R$ 578,85 milhões desse total já foi depositada pelo HGLG11 ontem mesmo. A soma restante, que chega a R$ 799,37 milhões será quitada em uma "data oportuna" ainda não divulgado.
Parte desse valor, ou R$ 430 milhões, será paga em dinheiro, enquanto os outros R$ 370 milhões equivalem aos compromissos financeiros de uma operação de securitização vinculada aos imóveis e que serão assumidos pelo CSHG Logística.
Leia Também
É importante relembrar que, antes de ser firmada, a transação foi aprovada pelos cotistas do GTIS Brazil Logistics (GTLG11) em assembleia realizada na última terça-feira (25).
Agora, com o sinal verde e a assinatura do contrato, os investidores terão direito a uma amortização parcial de cotas de R$ 224 milhões que cairá na conta em 15 de agosto.
A soma equivale a R$ 31,23 por cota, mas vale destacar que a distribuição está sujeita à retenção de Imposto de Renda sobre a parcela tributável do rendimento e/ou de ganho de capital com a operação.
A operação abrange todos os portos do país no Golfo Arábico e no Golfo de Omã, e será aplicada a embarcações de qualquer nacionalidade
A casa avalia que aproximadamente 98% da carteira está atrelada a CRIs indexados ao IPCA, o que gera proteção contra a inflação
Ibovespa supera os 197 mil pontos e atinge novo recorde; apesar disso, nem todas as ações surfaram nessa onda
A companhia foi a maior alta do Ibovespa na semana, com salto de quase 25%. A disparada vem na esteira da renovação no alto escalão da companhia e o Citi destaca pontos positivos e negativos da dança das cadeiras
Com mínima de R$ 5,0055 nesta sexta-feira (10), a moeda norte-americana acumula perdas de 2,88% na semana e de 3,23% em abril, após ter avançado 0,87% em março, no auge da aversão ao risco no exterior em razão do conflito no Oriente Médio
Entrada de capital estrangeiro, volumes em alta e ganhos tributários levam instituição financeira a projetar lucros até 19% acima do consenso e margens robustas para a operadora da bolsa
Itaú BBA e Bank Of America dizem até onde o índice pode ir e quem brilhou em uma semana marcada por recordes sucessivos
Com dólar ao redor de R$ 5,06 e queda próxima de 8% no mês, combinação de fluxo estrangeiro, juros elevados e cenário externo sustenta valorização do real. Especialistas acreditam que há espaço para mais desvalorização
Escalada das tensões no Oriente Médio, com foco em Israel e Líbano, ainda mantém os preços do barril em níveis elevados, e coloca estatal entre as mais negociadas do dia na bolsa brasileira
O fundo imobiliário destacou que a movimentação faz parte da estratégia ativa de gestão, com foco na geração de valor para os cotistas
A construtora divulgou números acima das expectativas do mercado e ações disparam mais de 12%, mas Alea segue sendo o grande incômodo de investidores
Trump pausou a guerra contra o Irã, mas o setor de defesa está longe de esfriar; BTG Pactual projeta um novo superciclo global de investimentos e recomenda ETF para capturar ganhos. Entenda por que a tese de rearmamento segue forte.
Após críticas da Squadra sobre a operação da empresa no Sul e Sudeste, a empresa estaria buscando vender ativos em uma das regiões, segundo reportagem do Pipeline
Três operações de peso envolvendo os FIIs Bresco Logística (BRCO11), Capitânia Logística (CPLG11) e REC Recebíveis (RECR11) são destaques hoje; confira a seguir
O principal índice de ações da B3 encerrou o dia em alta de 2,01%, a 192.201,16 pontos. O dólar à vista terminou as negociações a R$ 5,1029, com queda de 1,01%, enquanto os futuros do petróleo tiveram as maiores quedas percentuais desde a pandemia
Em evento do Bradesco BBI, especialistas afirmaram esperar a retomada do apetite dos estrangeiros e a continuidade da queda dos juros para destravar mais valor da Bolsa
O fundo imobiliário GGRC11 poderá emitir um lote extra de até 50%, o que pode elevar o volume total da oferta
Santander espera que a Hypera tenha um 1º trimestre mais fraco em 2026, mas ainda assim recomenda a compra da ação; o que está em jogo?
Aos poucos, a empresa está amadurecendo seus procedimentos internos e pode se tornar uma candidata a novos patamares nos EUA, como entrar em certos índices de ações
O FII do mês da série do Seu Dinheiro é avaliado como um dos maiores e mais diversificados fundos imobiliários do mercado brasileiro