O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
A companhia de saneamento básico comunicou ontem aos fundos a decisão de rescindir o contrato de locação de duas unidades do WT Morumbi, em São Paulo
Os cotistas de dois fundos imobiliários, Santander Renda de Aluguéis (SARE11) e Hedge AAA (HAAA11) não amanheceram felizes nesta quarta-feira (22) por um motivo em comum: a BRK Ambiental devolverá imóveis que estão no portfólio de ambos os FIIs.
A companhia de saneamento básico comunicou ontem aos fundos a decisão de rescindir o contrato de locação de duas unidades — que totalizam pouco mais de 3 mil metros quadrados — do Condomínio WT Morumbi, localizado na capital paulista. A empresa, porém, permanecerá como locatária de outra unidade do empreendimento, com 1,6 mil m².
A notícia penaliza de forma similar desempenho dos dois FIIs no mercado secundário hoje. Por volta das 14h20, o SARE11 operava em queda de 1,55%, enquanto o HAAA11 recuava 1,17%
Já o impacto da devolução na vacância será diferente para os dois FIIs, de acordo com a participação que possuem no imóvel e seu peso nos portfólios.
O Hedge AAA é quem sentirá mais o golpe: considerando o valor do aluguel, custos de condomínio e IPTU, o fundo calcula que a desocupação provocará uma queda de R$ 0,04 por cota nos rendimentos. Vale destacar que as unidades representam 3,6% da área locável e 4,5% da receita imobiliária do HAAA11.
Já o Santander Renda de Aluguéis afirma que não sofrerá o impacto da notícia até agosto deste ano graças ao aviso prévio, multa por rescisão antecipada e devolução proporcional do desconto aplicado na revisional do contrato.
Leia Também
Após esse período, o efeito negativo na distribuição de rendimentos será de cerca de R$ 0,03 por cota. Além disso, a vacância do portfólio de lajes corporativas do fundo subirá para 17,3%.
A iniciativa faz parte da estratégia do BTG Pactual para aumentar a distribuição de dividendos e permitir uma maior flexibilidade para a gestão
Para a XP, o principal índice da bolsa brasileira pode chegar aos 235 mil pontos no cenário mais otimista para 2026
Discurso de separação não tranquilizou investidores, que temem risco de contágio, dependência financeira e possível inclusão da subsidiária no processo de recuperação
Fluxo estrangeiro impulsiona o Ibovespa a recordes históricos em janeiro, com alta de dois dígitos no mês, dólar mais fraco e sinalização de cortes de juros; Raízen (RAIZ4) se destaca como a ação com maior alta da semana no índice
Queda do bitcoin se aprofunda com liquidações de mais de US$ 2,4 bilhões no mercado como um todo nas últimas 24 horas, enquanto incertezas macro voltam a pesar sobre as criptomoedas
Novos recordes para a bolsa brasileira e para o metal precioso foram registrados no mês, mas as ações saíram na frente
A adesão ao leilão não é obrigatória. Mas é mais difícil vender ações de uma companhia fechada, que não são negociadas na bolsa
O analista André Oliveira, do BB-BI, reitera a recomendação de compra, especialmente para os investidores mais arrojados
O banco avalia que a estratégia de aquisição via troca de cotas veio para ficar e, quando bem executada, tem potencial de geração de valor
Uma fatia menor da carteira dos brasileiros está em ativos na bolsa, como ações, ETFs, FIIs e outros, e cresce a proporção dos investidores que pretende reduzir sua exposição à renda variável
Apetite dos BC, fuga do dólar e incertezas no Japão impulsionaram os metais preciosos a recordes, enquanto por aqui, o principal índice da bolsa brasileira reverberou a sinalização do Copom, dados e balanços nos EUA
Tiago Lima, sócio e head de distribuição da BTG Pactual Asset Management, conta ao Seu Dinheiro que a mudança é um marco de modernização e destravará dividendos para os cotistas
Segundo a varejista, a iniciativa busca aproximar o código de negociação do nome pelo qual a marca é amplamente reconhecida pelo público
Índice supera 185 mil pontos intradia em dia de decisão sobre juros nos EUA e no Brasil; Vale e Petrobras puxam ganhos, enquanto Raízen dispara 20%
A forte valorização desta quarta-feira começou no dia anterior (27), em meio à expectativa de que a companhia realize uma reestruturação financeira
Com fluxo estrangeiro forte e juros ainda altos, gestores alertam para o risco de ficar fora do próximo ciclo da bolsa
Ibovespa volta a renovar máxima durante a sessão e atinge os inéditos 183 mil pontos; mas não é só o mercado brasileiro que está voando, outros emergentes sobem ainda mais
Na avaliação de Ulrike Hoffmann e Arend Kapteyn, mesmo com incertezas fiscais, ações brasileiras seguem atraentes no cenário global
As ações que compõem o Ibovespa são bastante buscadas, já que muitas compras ocorrem por meio do próprio índice ou ETF do índice
Investir nesse tipo de ativo não é óbvio e exige um olhar atento às características específicas de cada metal; o Seu Dinheiro te dá o passo a passo, conta os riscos e vantagens desse tipo de investimento