O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
A companhia de saneamento básico comunicou ontem aos fundos a decisão de rescindir o contrato de locação de duas unidades do WT Morumbi, em São Paulo
Os cotistas de dois fundos imobiliários, Santander Renda de Aluguéis (SARE11) e Hedge AAA (HAAA11) não amanheceram felizes nesta quarta-feira (22) por um motivo em comum: a BRK Ambiental devolverá imóveis que estão no portfólio de ambos os FIIs.
A companhia de saneamento básico comunicou ontem aos fundos a decisão de rescindir o contrato de locação de duas unidades — que totalizam pouco mais de 3 mil metros quadrados — do Condomínio WT Morumbi, localizado na capital paulista. A empresa, porém, permanecerá como locatária de outra unidade do empreendimento, com 1,6 mil m².
A notícia penaliza de forma similar desempenho dos dois FIIs no mercado secundário hoje. Por volta das 14h20, o SARE11 operava em queda de 1,55%, enquanto o HAAA11 recuava 1,17%
Já o impacto da devolução na vacância será diferente para os dois FIIs, de acordo com a participação que possuem no imóvel e seu peso nos portfólios.
O Hedge AAA é quem sentirá mais o golpe: considerando o valor do aluguel, custos de condomínio e IPTU, o fundo calcula que a desocupação provocará uma queda de R$ 0,04 por cota nos rendimentos. Vale destacar que as unidades representam 3,6% da área locável e 4,5% da receita imobiliária do HAAA11.
Já o Santander Renda de Aluguéis afirma que não sofrerá o impacto da notícia até agosto deste ano graças ao aviso prévio, multa por rescisão antecipada e devolução proporcional do desconto aplicado na revisional do contrato.
Leia Também
Após esse período, o efeito negativo na distribuição de rendimentos será de cerca de R$ 0,03 por cota. Além disso, a vacância do portfólio de lajes corporativas do fundo subirá para 17,3%.
Banco vê alívio com alta dos spreads petroquímicos em meio à guerra no Oriente Médio e eleva preço-alvo para R$ 10, mas incertezas sobre dívida e possível proteção contra credores seguem no radar. Segundo a Bloomberg, falência não está descartada
A empresa é controlada pelo fundador e presidente-executivo Musk, que já é o mais rico do planeta com US$ 817 bilhões no bolso, e a captação de ainda mais valor no mercado pode fazer esse valor explodir.
Para o BTG Pactual, revisão das tarifas pode reacender a pressão competitiva de plataformas estrangeiras, colocando varejistas brasileiros sob novo teste em meio a juros altos e consumo enfraquecido
Na leitura do mercado, o movimento de queda dos papéis nos últimos 30 dias tem menos a ver com as tensões geopolíticas e mais com fatores específicos
Com os principais segmentos dos FIIs já em ciclo de recuperação, há agora uma fase de expansão potencial, e o BRCO11 é o preferido para brilhar
Apesar das incertezas sobre a demanda no longo prazo, gestor avalia que o risco de preços muito baixos da commodity diminuiu e que setor do petróleo tem potencial de alta
Ações da Natura (NATU3) lideram os ganhos do Ibovespa após anúncio de nova estrutura de governança e sinalização de investimento relevante da Advent, que pode redefinir o valuation e sustentar o interesse pelo papel.
Segundo o banco de investimentos, o cenário macro mais favorável coloca o Brasil em evidência
Levantamento com assessores indica que apetite por risco permanece inalterado, com o sentimento pelo Ibovespa deteriorando na margem
Companhia inicia campanha de perfuração e aproveita cenário externo turbulento para ganhar tração no Ibovespa
Os mercados começaram a semana sob tensão geopolítica, com guerra no Oriente Médio elevando o preço do petróleo e dividindo investidores, enquanto falas de Galípolo reforçam cautela do BC
De acordo com o FII, a operação, que ainda depende do cumprimento de condições precedentes, com expectativa de fechamento até o fim de abril
Itaú BBA fez uma lista de ações que ganham e que perdem com a popularização do medicamento; confira o ranking
Do Caged ao Payroll, a semana será de temperaturas elevadas para a economia global; saiba como os indicadores e as tensões no Oriente Médio mexem com o seu bolso
Com o petróleo em alta e um carry trade atrativo, o BofA Securities aposta na moeda brasileira; confira os alvos da operação e como o cenário eleitoral pode ditar o ritmo do câmbio
Analistas se debruçaram sobre as diferenças das ações de shoppings e afirmam que a qualidade dos portfólios justifica o patamar de preços de cada papel
O setor caminha para uma redução no número de fundos imobiliários e um foco em veículos maiores, mais robustos e líquidos
Data máxima para investir nas ações da B3 e ter direito ao pagamento se aproxima; confira o valor por ação e o calendário para a renda extra cair na conta
Companhia reporta lucro de R$ 125 milhões no ano passado após prejuízo bilionário em 2024, enquanto resultado ajustado aponta perda de R$ 4,3 bilhões; veja os números
Durante evento FII Experience, gestores dizem que o mercado ainda não percebeu os valores patrimoniais desses ativos, que seguem descontados na bolsa