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SEM MEDO DA CVM
Fundos imobiliários (FIIs) distribuem dividendos de até R$ 1,28 por cota hoje; IFIX tenta recuperar perdas da semana
Ainda não há certeza sobre os próximos passos da CVM na polêmica com o Maxi Renda e os FIIs têm buscado tranquilizar seus cotistas com distribuições de proventos
Imagem: Shutterstock
Depois da polêmica decisão da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) que ameaça a previsibilidade dos dividendos de fundos de investimento imobiliário, cada anúncio de pagamento de proventos de FIIs traz uma centelha de esperança aos cotistas.
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Nesta quinta-feira (17), seis fundos enviam dinheiro para a conta dos investidores, com valores que variam de R$ R$ 0,11 a R$ 1,28 por cota. A data base é 10 de fevereiro para todos os ativos.
Confira abaixo quais FIIs distribuem dividendos hoje. Os dados são do site Clube FII.
| Fundo | Valor por cota |
| Mogno Hotéis (MGHT11) | R$ 0,80 |
| Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11) | R$ 1,00 |
| Mauá Capital Hedge Fund (MCHF11) | R$ 0,11 |
| Valora CRI Índice de Preço (VGIP11) | R$ 1,28 |
| Valora CRA (VGIA11) | R$ 0,13 |
| Capitânia Securities II (CPTS11) | R$ 1,10 |
Para quem não sabe qual é a polêmica em questão, a CVM determinou no final de janeiro que o Maxi Renda (MXRF11) — um dos maiores FIIs da indústria — precisa pagar rendimentos aos cotistas com base no resultado contábil, e não no regime de caixa.
Poucos dias após divulgar o novo entendimento, a xerife do mercado de capitais também confirmou que a decisão poderia se estender para fundos com características semelhantes às do MXRF11.
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Após a mobilização de gestores, influenciadores e investidores do setor, a CVM suspendeu temporariamente a decisão. Mas, como ainda não há certeza sobre os próximos passos da autarquia, os fundos imobiliários têm buscado tranquilizar seus cotistas.
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O Iridium Recebíveis (IRDM11), por exemplo, incluiu o assunto em seu relatório gerencial mensal. O FII descarta, por enquanto, qualquer impacto em seus proventos mesmo caso o parecer venha a ser implementado.
O IRDM11 destacou que, em 2021, acumulou lucro contábil de quase R$ 6 milhões. As demonstrações financeiras ainda estão sob análise de uma empresa de auditoria.
A mesma postura foi adotada pelo Hectare (HCTR11), que antecipou o pagamento dos dividendos e divulgou o relatório na última terça-feira (15).
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“A divulgação no último dia de janeiro, diferente do usual e possível pelo regulamento do fundo, foi feita para eliminar, o mais rápido possível, qualquer dúvida que pudesse existir quanto aos impactos no fundo”, diz o relatório.
IFIX sobe
Polêmicas à parte, o IFIX opera em leve alta hoje. Por volta das 10h25, o principal índice de fundos imobiliários da B3 avança 0,08%, a 2749.62 pontos.
Mas, se seguir o roteiro do início da semana — com altas ao longo do dia que se transformam em queda perto do fechamento —, o fechamento pode ser negativo. O IFIX acumula queda de 0,47% desde segunda-feira.
Confira quais fundos registram as maiores altas do dia:
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| Ticker | Fundo | Variação |
| EGYR11 | Energy Resort | +150,00% |
| FIVN11 | Vida Nova | +6,76% |
| DAMT11B | Diamante | +4,76% |
| RBRD11 | RB Capital Renda II | +3,70% |
| HUSC11 | Hospital Unimed Sul Capixaba | +3,40% |
Veja também as quedas mais bruscas de hoje:
| Ticker | Fundo | Variação |
| SRVD11 | Serra Verde | -12,60% |
| KINP11 | Even Permuta Kinea | -5,71% |
| WPLZ11 | West Plaza | -5,03% |
| KNRE11 | Kinea II Real Estate Equity | -3,41% |
| BPML11 | BTG Pactual Shoppings | -3,41% |
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