O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O Edifício Corporate Macaé estava 100% vago desde dezembro de 2021, quando a petroleira decidiu rescindir o contrato
Depois de 20 meses com o único ativo de seu portfólio completamente desocupado, o fundo imobiliário XP Corporate Macaé (XPCM11) enfim conseguiu locar novamente parte do edifício que o nomeia.
O empreendimento — localizado na cidade de Macaé, no Rio de Janeiro — era ocupado pela Petrobras (PETR4) desde agosto de 2013, mas ficou vago em dezembro de 2021 quando a petroleira decidiu rescindir o contrato.
Com a vacância total do edifício e do portfólio, o XPMC11 registrou a maior queda entre os fundos que integram o IFIX no ano passado e ainda recua 43% nos últimos 12 meses.
O FII recuperou uma pequena parte das perdas nesta segunda-feira (12) com os investidores repercutindo a assinatura do contrato de locação de seis conjuntos por 60 meses. O XP Corporate Macaé avançou 5,56% hoje, a R$ 15,00.
A área bruta locável (ABL) envolvida na negociação do XPCM11 com seus novos locatários corresponde a pouco mais de 3 mil metros quadrados. Considerando a ABL total de 19,6 mil m² do edifício, a taxa de vacância do fundo caiu de 100% para 85%.
O contrato trará uma receita acumulada bruta de R$ 0,23 por cota para o XP Corporate Macaé, segundo as estimativas do próprio FII.
Leia Também
Já a receita mensal será de aproximadamente R$ 0,02 por cota, sem considerar a correção inflacionária e a economia com redução de despesas de condomínio que são pagas pelo fundo.
O cálculo também não inclui a multa paga pela Petrobras pela rescisão do contrato original do prédio e que sustentou os dividendos do XPMC11 até hoje. Na próxima quinta-feira (15), por exemplo, o FII depositará R$ 0,12 por cota para seus mais de 28 mil cotistas.
A Petrobras e o XP Corporate Macaé negociaram um pagamento de R$ 37,1 milhões. Parte da soma, pouco mais de R$ 10 milhões, foi destinada à quitação antecipada de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), enquanto os R$ 27 milhões restantes irão para o caixa do fundo.
O montante foi dividido em seis parcelas. As quatro primeiras já foram pagas, mas o FII ainda receberá dois depósitos de R$ 4,9 milhões em janeiro e setembro do próximo ano.
O Comitê de Política Monetária avaliou que o balanço de riscos para a inflação segue mais elevado do que o usual, refletindo principalmente as incertezas em torno dos conflitos no Oriente Médio
Com o avanço dos crimes cibernéticos, é importante entender o efeito de uma senha segura para proteção de dados
Prêmio em jogo na Lotofácil quase triplica depois de acúmulo, mas Mega-Sena, Quina e Timemania pagam valores bem maiores nesta terça-feira (5).
A comédia fashion por pouco não desempenhou o melhor lançamento cinematográfico de 2026, se não fosse por “Super Mário Galaxy”
O canadense Justin Bieber, contratado como atração principal do Coachella, foi o artista mais bem pago da história do festival, mas não escapou da mordida do Leão
Segundo a OMS, risco para o público geral permanece baixo; até o momento, um caso de hantavírus foi confirmado e outros três são suspeitos
Maio conta com apenas um feriado (que já passou), mas tem data comemorativa do Dia das Mães neste domingo (10)
Caixa Econômica Federal já está registrado apostas para o concurso especial da Mega-Sena 30 Anos, que segue regras parecidas com as da Mega da Virada, mas sorteio está programado para o fim do mês
Entre mudanças relevantes em FIIs, expansão do Mercado Livre e disputa entre bancos pela alta renda, leitores acompanharam os principais movimentos do mercado na semana
Os principais concursos do sábado (2) terminaram com prêmios acumulados na Mega-Sena e na Quina, enquanto a Lotofácil teve apostas contempladas com mais de R$ 1 milhão
Veja a data de pagamento oficial dos benefícios do INSS; dia exato depende do valor recebido e o do número final do benefício
Abono salarial do PIS/Pasep 2026 é pago até agosto; dia exato da transferência segue nascimento ou número de inscrição
O principal índice da bolsa brasileira acumulou perda de 1,80% na semana e encerrou a última sessão, na quinta-feira (30), aos 187.317,64 pontos
Confira o calendário de maio do programa Pé‑de‑Meia, que oferece até R$ 9,2 mil para alunos de baixa renda permanecerem na escola
Quem aderir ao programa de renegociação de dívidas com recursos do FGTS não poderá fazer apostas online por um ano
A redução ou isenção de tarifas para o comércio entre os dois blocos econômicos deve abrir espaço para a expansão de exportação brasileira para a Europa; veja o que está em jogo
Segundo o banco, a autoridade monetária segue comprometida com um ciclo de flexibilização, mas agora sob maior cautela, diante da piora do ambiente inflacionário
Gastos e redução das receitas levarão a dívida, já alta, para patamares acima de 120% do PIB norte-americano no ano que vem, muito superior à média de outros países com a classificação AA
Mega-Sena não saía desde o fim de março e por pouco não passou abril em branco. Bolão ganhador da Quina tinha 50 participantes. Loterias entram em recesso no feriado de hoje e voltam amanhã.
Confira as datas, o reajuste do valor em maio e as regras de recebimento do Gás do Povo, programa social que fornece gás de cozinha a famílias de baixa renda.