Fundo imobiliário ALZR11 paga “megadividendo” hoje; veja como o FII garantiu um retorno mensal de 4,6% para os cotistas
O valor do provento é mais de sete vezes superior à média dos R$ 0,78 pagos nos últimos meses
Quem é investidor do fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) tem um grande motivo para comemorar a chegada desta sexta-feira (23). O FII distribuiu hoje dividendos extraordinários de R$ 5,65 por cota, o que equivale a um retorno mensal de 4,64%.
O valor do provento é mais de sete vezes superior à média dos R$ 0,78 pagos nos últimos meses e será depositado na conta de quem estava na base de investidores do fundo em 16 de setembro.
A explicação para uma diferença tão relevante está no pagamento da primeira parcela da venda de um ativo no início do mês. O ALZR11 negociou a vendo do imóvel, localizado na Avenida Nações Unidas e atualmente locado para a Clariant Brasil, por R$ 203 milhões.
Uma parte do valor, cerca de R$ 89 milhões, entrou no caixa do fundo na semana passada e gerou o "megaprovento" de hoje.
A soma restante da negociação, cerca de R$ 114 milhões, deverá ser paga até o dia 10 do próximo mês e financiará a compra de novos ativos.
Gerando valor para os cotistas
Vale destacar que o FII não distribuiu o total recebido, mas sim um resultado extraordinário de R$ 28,9 milhões.
Leia Também
Segundo informações do último relatório gerencial, foram descontados os custos de aquisição. Ainda assim, o valor representa um retorno aproximado de 51% em 19 meses de investimento no ativo.
Segundo o Alianza Trust, a operação "confirma importante tese do fundo de não apenas permitir excelente renda com alta previsibilidade no mês-a-mês, mas também de ter ativos de elevado valor imobiliário, com potencial geração de valor adicional aos nossos cotista".
Quais outros fundos imobiliários distribuem dividendos hoje
Por falar em distribuição de dividendos, outros 12 fundos imobiliários depositam dinheiro na conta dos investidores hoje.
Veja abaixo quais são eles e confira o valor por cota e a data base dos proventos. As informações são do ClubeFII.
| Fundo | Data Base | Valor por cota |
| XP Malls (XPML11) | 16/09 | R$ 0,73 |
| XP Industrial (XPIN11) | 16/09 | R$ 0,62 |
| Campus Faria Lima (FCFL11) | 16/09 | R$ 0,87 |
| BTG Pactual Shoppings (BPML11) | 16/09 | R$ 0,30 |
| More Gestão Ativa de Recebíveis (MATV11) | 16/09 | R$ 1,10 |
| Mauá High Yield (MCHY11) | 16/09 | R$ 1,40 |
| SIG Capital Recebíveis Pulverizados (SIGR11) | 16/09 | R$ 1,42 |
| BTG Pactual Logística (BTLG11) | 15/09 | R$ 0,74 |
| Brasil Varejo (BVAR11) | 15/09 | R$ 7,66 |
| RBR Plus Multiestratégia Real Estate (RBRX11) | 15/09 | R$ 1,30 |
| Suno Recebíveis (SNCI11) | 15/09 | R$ 1,15 |
| Suno Fundo de Fundos (SNFF11) | 15/09 | R$ 0,65 |
COMPARTILHAR
Expectativa e realidade na bolsa: Ibovespa fica a reboque de Wall Street às vésperas da Super Quarta
Investidores acompanham o andamento da temporada de balanços enquanto se preparam para as decisões de juros dos bancos centrais de Brasil e EUA
Hora de colocar fundos imobiliários de shoppings na carteira? Itaú BBA vê resiliência no segmento e indica os FIIs favoritos
Os FIIs do setor mostram resiliência apesar da alta dos juros, mas seguem descontados na bolsa
Onde investir em maio: Petrobras (PETR4), Cosan (CSAN3), AT&T (ATTB34) e mais opções em ações, dividendos, FIIs e BDRs
Em novo episódio da série, analistas da Empiricus Research e do BTG Pactual compartilham recomendações de olho nos resultados da temporada de balanços e no cenário internacional
Fundo imobiliário TRXF11 anuncia a maior emissão de cotas da sua história, para captar R$ 1 bilhão
Segundo a gestora TRX Investimentos, valor pode chegar a R$ 1,25 bilhão e cerca de 85% do montante já está praticamente garantido
Veja as empresas que pagam dividendos e juros sobre capital próprio nesta semana
Magalu, Santander, Fleury e mais 15 empresas pagam proventos nos próximos dias; confira o calendário
Espírito olímpico na bolsa: Ibovespa flerta com novos recordes em semana de Super Quarta e balanços, muitos balanços
Enquanto Fed e Copom decidem juros, temporada de balanços ganha tração com Itaú, Bradesco e Ambev entre os destaques
Veja as empresas que pagam dividendos e juros sobre capital próprio na próxima semana
Magalu, Santander, Fleury e mais 15 empresas pagam proventos nos próximos dias; confira o calendário
Petrobras (PETR4): O que explica a queda das ações em 2025? Veja se dividendos estão em risco
As ações da Petrobras sofreram com a guerra tarifária e suas consequências para o petróleo. Analista explica o cenário.
Prio (PRIO3) abocanha campos de Peregrino e Pitangola por US$ 3,35 bilhões e ações sobem — negócio pode turbinar dividendos, diz bancão
Aquisição já era esperada pelo mercado; transação é avaliada positivamente pelo BTG Pactual e pela XP Investimentos
Equatorial (EQTL3) engrossa grupo de elétricas que pagam dividendos e distribuição chega perto de R$ 1 bilhão; veja quem mais está na lista
No caso da Equatorial, a companhia aprovou em assembleia o pagamento de R$ 876,3 milhões em dividendos e juros sobre capital próprio (JCP)
Petrobras (PETR4) e Vale (VALE3) têm fôlego para pagar bons dividendos, mas só uma delas oferece perspectiva de ganho de capital, diz analista da Empiricus
No podcast Touros e Ursos desta semana, Ruy Hungria fala sobre impacto do tarifaço de Donald Trump no lucro de duas das maiores empresas do Ibovespa e diz o que o investidor deve esperar dos proventos
Fundos imobiliários: ALZR11 anuncia desdobramento de cotas e RBVA11 faz leilão de sobras; veja as regras de cada evento
Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) desdobrará cotas na proporção de 1 para 10; leilão de sobras do Rio Bravo Renda Educacional (RBVA11) ocorre nesta quarta (30)
CPFL (CPFE3), Taesa (TAEE11), Embraer (EMBR3) e SLC Agrícola (SLCE3) vão distribuir quase R$ 4 bilhões em dividendos
A maior fatia é da CPFL, que pagará R$ 3,2 bilhões em proventos adicionais ainda sem data definida para pingar na conta dos acionistas
Gerdau (GGBR4) e Metalúrgica Gerdau (GOAU4) anunciam R$ 322 milhões em dividendos
Distribuição contempla ações ordinárias e ADRs; confira os detalhes
Yudqs (YDUQ3) e Cogna (COGN3) vão distribuir R$ 270 milhões em dividendos; veja quem mais paga
A maior fatia dos proventos é da Yudqs, que pagará R$ 150 milhões em proventos adicionais no dia 8 de maio
Engie (EGIE3) distribui mais R$ 715 milhões em dividendos e total pago no ano chega a R$ 1,8 bilhão; confira os prazos
O montante anunciado agora se junta aos R$ 1,2 bilhão previamente anunciados pela companhia de energia em 2024
Deixa a bolsa me levar: Ibovespa volta a flertar com máxima histórica em dia de IPCA-15 e repercussão de balanço da Vale
Apesar das incertezas da guerra comercial de Donald Trump, Ibovespa está a cerca de 2% de seu recorde nominal
Copel (CPLE6) vai distribuir R$ 1,25 bilhão em dividendos; confira quando essa bolada vai pingar na conta e quem mais paga
A maior fatia dos proventos é da Copel, referentes a proventos adicionais, enquanto a Magazine Luiza distribui proventos referentes ao lucro de 2024
Dividendos extraordinários estão fora do horizonte da Petrobras (PETR4) com resultados de 2025, diz Bradesco BBI
Preço-alvo da ação da petroleira foi reduzido nas estimativas do banco, mas recomendação de compra foi mantida
Gestora controlada por Verde Asset, de Luis Stuhlberger, tenta captar R$ 400 milhões com primeiro fundo imobiliário
FII Verde A&I Cedro Portfolio Renda é o nome do novo fundo imobiliário a ser lançado por Stuhlberger.
