Fundo imobiliário ALZR11 paga “megadividendo” hoje; veja como o FII garantiu um retorno mensal de 4,6% para os cotistas
O valor do provento é mais de sete vezes superior à média dos R$ 0,78 pagos nos últimos meses
Quem é investidor do fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) tem um grande motivo para comemorar a chegada desta sexta-feira (23). O FII distribuiu hoje dividendos extraordinários de R$ 5,65 por cota, o que equivale a um retorno mensal de 4,64%.
O valor do provento é mais de sete vezes superior à média dos R$ 0,78 pagos nos últimos meses e será depositado na conta de quem estava na base de investidores do fundo em 16 de setembro.
A explicação para uma diferença tão relevante está no pagamento da primeira parcela da venda de um ativo no início do mês. O ALZR11 negociou a vendo do imóvel, localizado na Avenida Nações Unidas e atualmente locado para a Clariant Brasil, por R$ 203 milhões.
Uma parte do valor, cerca de R$ 89 milhões, entrou no caixa do fundo na semana passada e gerou o "megaprovento" de hoje.
A soma restante da negociação, cerca de R$ 114 milhões, deverá ser paga até o dia 10 do próximo mês e financiará a compra de novos ativos.
Gerando valor para os cotistas
Vale destacar que o FII não distribuiu o total recebido, mas sim um resultado extraordinário de R$ 28,9 milhões.
Leia Também
Segundo informações do último relatório gerencial, foram descontados os custos de aquisição. Ainda assim, o valor representa um retorno aproximado de 51% em 19 meses de investimento no ativo.
Segundo o Alianza Trust, a operação "confirma importante tese do fundo de não apenas permitir excelente renda com alta previsibilidade no mês-a-mês, mas também de ter ativos de elevado valor imobiliário, com potencial geração de valor adicional aos nossos cotista".
Quais outros fundos imobiliários distribuem dividendos hoje
Por falar em distribuição de dividendos, outros 12 fundos imobiliários depositam dinheiro na conta dos investidores hoje.
Veja abaixo quais são eles e confira o valor por cota e a data base dos proventos. As informações são do ClubeFII.
| Fundo | Data Base | Valor por cota |
| XP Malls (XPML11) | 16/09 | R$ 0,73 |
| XP Industrial (XPIN11) | 16/09 | R$ 0,62 |
| Campus Faria Lima (FCFL11) | 16/09 | R$ 0,87 |
| BTG Pactual Shoppings (BPML11) | 16/09 | R$ 0,30 |
| More Gestão Ativa de Recebíveis (MATV11) | 16/09 | R$ 1,10 |
| Mauá High Yield (MCHY11) | 16/09 | R$ 1,40 |
| SIG Capital Recebíveis Pulverizados (SIGR11) | 16/09 | R$ 1,42 |
| BTG Pactual Logística (BTLG11) | 15/09 | R$ 0,74 |
| Brasil Varejo (BVAR11) | 15/09 | R$ 7,66 |
| RBR Plus Multiestratégia Real Estate (RBRX11) | 15/09 | R$ 1,30 |
| Suno Recebíveis (SNCI11) | 15/09 | R$ 1,15 |
| Suno Fundo de Fundos (SNFF11) | 15/09 | R$ 0,65 |
COMPARTILHAR
TRXF11 abocanha galpão locado pelo Mercado Livre (MELI34) — e quem vai ver o dinheiro cair na conta são os cotistas de um outro FII
Apesar da transação, a estimativa de distribuição de dividendos do TRXF11 até o fim do ano permanece no mesmo patamar
Ação da Cosan (CSAN3) ainda não conseguiu conquistar os tubarões da Faria Lima. O que impede os gestores de apostarem na holding de Rubens Ometto?
Levantamento da Empiricus Research revela que boa parte do mercado ainda permanece cautelosa em relação ao futuro da Cosan; entenda a visão
LinkedIn em polvorosa com Itaú, e o que esperar dos mercados nesta sexta-feira (12)
Após STF decidir condenar Bolsonaro, aumentam os temores de que Donald Trump volte a aplicar sanções contra o país
Ibovespa para uns, Tesouro IPCA+ para outros: por que a Previ vendeu R$ 7 bilhões em ações em ano de rali na bolsa
Fundo de pensão do BB trocou ações de empresas por títulos públicos em nova estratégia para reforço de caixa
TRBL11 recebe R$ 6 milhões em acordo por imóvel que é alvo de impasse com os Correios — agora o FII está de olho na disputa judicial contra a estatal
Segundo o gestor da Rio Bravo, o acordo “é apenas o começo” e, agora, o fundo imobiliário busca cobrar os Correios e voltar a ocupar o galpão com um novo inquilino
Banco do Brasil (BBAS3) supera a Vale (VALE3) em um quesito na bolsa; saiba qual
Os dados são de um levantamento mensal do DataWise+, parceria entre a B3 e a Neoway
Fundo imobiliário MFII11 mira novo projeto residencial na zona leste de São Paulo; veja os detalhes
O FII vem chamando atenção por sua estratégia focada em empreendimentos residenciais ligados ao Minha Casa, Minha Vida (MCMV)
Ibovespa renova máxima histórica e dólar vai ao menor nível desde julho de 2024 após dados de inflação nos EUA; Wall Street também festeja
Números de inflação e de emprego divulgados nesta quinta-feira (11) nos EUA consolidam a visão do mercado de que o Fed iniciará o ciclo de afrouxamento monetário na reunião da próxima semana; por aqui, há chances de queda da Selic
Fundo imobiliário do BTG quer vender cinco imóveis por mais de R$ 830 milhões — e já tem destino certo para o dinheiro
Criado especialmente para adquirir galpões da Log Commercial Properties (LOGG3), o BTLC11 comprou os ativos em 2023, e agora deseja gerar valor aos cotistas
GGRC11 ou Tellus: quem levou a melhor na disputa pelo galpão da Renault do FII VTLT11, que agora se despede da bolsa
Com a venda do único imóvel do portfólio, o fundo imobiliário será liquidado, mas cotistas vão manter a exposição ao mercado imobiliário
Fundo imobiliário (FII) aposta em projetos residenciais de alto padrão em São Paulo; veja os detalhes
Com as transações, o fundo imobiliário passa a ter, aproximadamente, 63% do capital comprometido em cinco empreendimentos na capital paulista
Fundo imobiliário Iridium Recebíveis (IRIM11) reduz dividendo ao menor nível em um ano; cotas caem
A queda no pagamento de proventos vem em meio a negociações para a fusão do FII ao Iridium Fundo de Investimento Imobiliário (IRIM11)
Ibovespa sobe 0,52% após renovar máxima intradia com IPCA e PPI no radar; dólar cai a R$ 5,4069
Deflação aqui e lá fora em agosto alimentaram a expectativa de juros menores ainda neste ano; confira os dados e o que mais mexeu com a bolsa e o câmbio nesta quarta-feira (10)
Ouro supera US$ 3.700 pela primeira vez e segue como o refúgio preferido em 2025
Ataque de Israel ao Catar e revisão dos dados de emprego nos EUA aumentaram a busca por proteção e levaram o metal precioso a renovar recorde histórico
Disputa judicial entre Rede D’Or e FIIs do BTG Pactual caminha para desfecho após mais de uma década
Além da renegociação das dívidas da empresa do setor de saúde, os acordos ainda propõem renovações de contratos — mas há algumas condições
Comprado em bolsa brasileira e vendido em dólar: a estratégia do fundo Verde também tem criptomoedas e ouro
Na carta de agosto, o fundo criado por Luis Stuhlberger chama atenção para o ciclo eleitoral no Brasil e para o corte de juros nos EUA — e conta como se posicionou diante desse cenário
Commodities e chance de juro menor dão suporte, mas julgamento de Bolsonaro limita ganhos e Ibovespa cai
O principal índice da bolsa brasileira chegou a renovar máximas intradia, mas perdeu força no início da tarde; dólar à vista subiu e ouro renovou recorde na esteira do ataque de Israel ao Catar
Fundo imobiliário GARE11 anuncia compra de dois imóveis por R$ 32,3 milhões; confira os detalhes da operação
O anúncio da compra dos imóveis vem na esteira da venda de outros dez ativos, reforçando a estratégia do fundo imobiliário
FII vs. FI-Infra: qual o melhor fundo para uma estratégia de renda com dividendos e isenção de imposto?
Apesar da popularidade dos FIIs, os fundos de infraestrutura oferecem incentivos fiscais extras e prometem disputar espaço nas carteiras de quem busca renda mensal isenta de IR
Rubens Ometto e Luiza Trajano bem na fita: Ações da Cosan (CSAN3), do Magalu (MGLU3) e da Raízen (RAIZ4) lideram altas da semana no Ibovespa
Se as ações da Cosan, do Magazine Luiz e da Raizen brilharam no Ibovespa, o mesmo não se pode dizer dos papéis da Brava, da Marfrig e da Azzas 2154
