O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O valor do provento é mais de sete vezes superior à média dos R$ 0,78 pagos nos últimos meses
Quem é investidor do fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) tem um grande motivo para comemorar a chegada desta sexta-feira (23). O FII distribuiu hoje dividendos extraordinários de R$ 5,65 por cota, o que equivale a um retorno mensal de 4,64%.
O valor do provento é mais de sete vezes superior à média dos R$ 0,78 pagos nos últimos meses e será depositado na conta de quem estava na base de investidores do fundo em 16 de setembro.
A explicação para uma diferença tão relevante está no pagamento da primeira parcela da venda de um ativo no início do mês. O ALZR11 negociou a vendo do imóvel, localizado na Avenida Nações Unidas e atualmente locado para a Clariant Brasil, por R$ 203 milhões.
Uma parte do valor, cerca de R$ 89 milhões, entrou no caixa do fundo na semana passada e gerou o "megaprovento" de hoje.
A soma restante da negociação, cerca de R$ 114 milhões, deverá ser paga até o dia 10 do próximo mês e financiará a compra de novos ativos.
Vale destacar que o FII não distribuiu o total recebido, mas sim um resultado extraordinário de R$ 28,9 milhões.
Leia Também
Segundo informações do último relatório gerencial, foram descontados os custos de aquisição. Ainda assim, o valor representa um retorno aproximado de 51% em 19 meses de investimento no ativo.
Segundo o Alianza Trust, a operação "confirma importante tese do fundo de não apenas permitir excelente renda com alta previsibilidade no mês-a-mês, mas também de ter ativos de elevado valor imobiliário, com potencial geração de valor adicional aos nossos cotista".
Por falar em distribuição de dividendos, outros 12 fundos imobiliários depositam dinheiro na conta dos investidores hoje.
Veja abaixo quais são eles e confira o valor por cota e a data base dos proventos. As informações são do ClubeFII.
| Fundo | Data Base | Valor por cota |
| XP Malls (XPML11) | 16/09 | R$ 0,73 |
| XP Industrial (XPIN11) | 16/09 | R$ 0,62 |
| Campus Faria Lima (FCFL11) | 16/09 | R$ 0,87 |
| BTG Pactual Shoppings (BPML11) | 16/09 | R$ 0,30 |
| More Gestão Ativa de Recebíveis (MATV11) | 16/09 | R$ 1,10 |
| Mauá High Yield (MCHY11) | 16/09 | R$ 1,40 |
| SIG Capital Recebíveis Pulverizados (SIGR11) | 16/09 | R$ 1,42 |
| BTG Pactual Logística (BTLG11) | 15/09 | R$ 0,74 |
| Brasil Varejo (BVAR11) | 15/09 | R$ 7,66 |
| RBR Plus Multiestratégia Real Estate (RBRX11) | 15/09 | R$ 1,30 |
| Suno Recebíveis (SNCI11) | 15/09 | R$ 1,15 |
| Suno Fundo de Fundos (SNFF11) | 15/09 | R$ 0,65 |
JP Morgan calcula que a venda de subsidiárias poderia gerar renda extra para os acionistas da Cyrela, mas a operação não seria tão benéfica; entenda
As operações reforçam a estratégia do ALZR11 de ampliar a exposição a contratos com inquilinos de grande porte
Banco vê alívio com alta dos spreads petroquímicos em meio à guerra no Oriente Médio e eleva preço-alvo para R$ 10, mas incertezas sobre dívida e possível proteção contra credores seguem no radar. Segundo a Bloomberg, falência não está descartada
A empresa é controlada pelo fundador e presidente-executivo Musk, que já é o mais rico do planeta com US$ 817 bilhões no bolso, e a captação de ainda mais valor no mercado pode fazer esse valor explodir.
Para o BTG Pactual, revisão das tarifas pode reacender a pressão competitiva de plataformas estrangeiras, colocando varejistas brasileiros sob novo teste em meio a juros altos e consumo enfraquecido
Na leitura do mercado, o movimento de queda dos papéis nos últimos 30 dias tem menos a ver com as tensões geopolíticas e mais com fatores específicos
Com os principais segmentos dos FIIs já em ciclo de recuperação, há agora uma fase de expansão potencial, e o BRCO11 é o preferido para brilhar
Apesar das incertezas sobre a demanda no longo prazo, gestor avalia que o risco de preços muito baixos da commodity diminuiu e que setor do petróleo tem potencial de alta
Ações da Natura (NATU3) lideram os ganhos do Ibovespa após anúncio de nova estrutura de governança e sinalização de investimento relevante da Advent, que pode redefinir o valuation e sustentar o interesse pelo papel.
Segundo o banco de investimentos, o cenário macro mais favorável coloca o Brasil em evidência
Levantamento com assessores indica que apetite por risco permanece inalterado, com o sentimento pelo Ibovespa deteriorando na margem
Companhia inicia campanha de perfuração e aproveita cenário externo turbulento para ganhar tração no Ibovespa
Os mercados começaram a semana sob tensão geopolítica, com guerra no Oriente Médio elevando o preço do petróleo e dividindo investidores, enquanto falas de Galípolo reforçam cautela do BC
De acordo com o FII, a operação, que ainda depende do cumprimento de condições precedentes, com expectativa de fechamento até o fim de abril
Itaú BBA fez uma lista de ações que ganham e que perdem com a popularização do medicamento; confira o ranking
Do Caged ao Payroll, a semana será de temperaturas elevadas para a economia global; saiba como os indicadores e as tensões no Oriente Médio mexem com o seu bolso
Com o petróleo em alta e um carry trade atrativo, o BofA Securities aposta na moeda brasileira; confira os alvos da operação e como o cenário eleitoral pode ditar o ritmo do câmbio
Analistas se debruçaram sobre as diferenças das ações de shoppings e afirmam que a qualidade dos portfólios justifica o patamar de preços de cada papel
O setor caminha para uma redução no número de fundos imobiliários e um foco em veículos maiores, mais robustos e líquidos
Data máxima para investir nas ações da B3 e ter direito ao pagamento se aproxima; confira o valor por ação e o calendário para a renda extra cair na conta