Vitreo lança primeira carteira de fundos imobiliários e quer captar R$ 100 milhões

Após colocar em operação sua distribuidora de valores no início de maio, a Vitreo lança sua primeira carteira administrada composta de diferentes fundos imobiliários, segundo nota à imprensa.

A carteira foi batizada de "Renda Imobiliária" e a expectativa da casa é de captar, inicialmente, R$ 100 milhões.

"O produto é voltado para investidores que buscam rendimentos periódicos, já que uma das características dos fundos imobiliários é o pagamento de rendimentos mensais", disse a Vitreo.

O investimento mínimo para abrir uma dessas carteira é de R$ 10 mil e a taxa de administração de 0,60% + R$ 18 ao ano. Nos rendimentos pagos pelos fundos não incidem Imposto de Renda — é somente o ganho de capital na venda das cotas que sofre taxa de IR de 20%.

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O serviço de carteira administrada é o primeiro produto dessa nova fase da Vitreo, que gere R$ 4 bilhões em ativos e já conta com 29 fundos de investimento sob gestão, todos agora distribuídos pela sua DTVM.

A ideia é oferecer "portfólio cada vez mais amplo" com "composição completa e diversificada", para aproveitar a "oportunidade financeira que está se estabelecendo neste momento de mercados" com a pandemia do coronavírus, diz a Vitreo.

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"Os fundos imobiliários estão com preços atrativos de compra neste momento. E há uma expectativa de elevação nas cotações quando a situação econômica nacional começar a se normalizar", disse George Wachsmann, CIO da gestora.

Segundo ele, esta é uma alternativa "segura e tangível", dado que há a aplicação dos recursos em imóveis como, por exemplo, lajes corporativas, escritórios, shoppings centers e agências bancárias.

Wachsmann disse que o cliente pode optar por reinvestir os rendimentos automaticamente na carteira ou encaminhá-los para a sua conta corrente. "Em breve o cliente vai poder inclusive programar retiradas, escolhendo quanto e quando quer receber", explica.

Felipe Saturnino

Graduado em Jornalismo pela USP, passou pelas redações de Bloomberg e Estadão.