O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Subsidiária da incorporadora assinou promessa de compra e venda de ativos para FII que está sendo estruturado e irá realizar oferta pública de cotas; empreendimento incluirá nova unidade do hotel Fasando e uma torre residencial
A construtora Even informou, nesta quarta-feira (04), que irá vender os imóveis que compõem o Hotel Fasano Itaim ao fundo imobiliário homônimo, que se encontra em fase de estruturação.
Em fato relevante divulgado ao mercado, a incorporadora informou que celebrou, por meio da sua subsidiária Taperebá, um instrumento particular de promessa de compra e venda de imóveis com o fundo de investimento imobiliário (FII) Even - Hotel Fasano Itaim.
O preço de aquisição dos imóveis pelo fundo é de R$ 280 milhões, dos quais aproximadamente R$ 49,8 milhões serão retidos pelo FII como garantia do pagamento de Renda Mínima. As cotas do fundo serão, futuramente, objeto de oferta pública de distribuição no mercado.
A Renda Mínima Garantida é um mecanismo que possibilita aos fundos imobiliários remunerar seus cotistas com um rendimento pré-acordado durante um prazo definido, independentemente de os ativos do fundo darem retorno ou não.
Esse instrumento costuma ser utilizado por fundos cujos imóveis ainda estão em construção ou sem locatários, por exemplo, para incentivar os investidores a adquirirem as cotas e permanecerem com elas até que os ativos sejam capazes de gerar renda.
No caso do FII Even - Hotel Fasano Itaim, a Renda Mínima Garantida, assegurada pela Even e a Taperebá, corresponderá a uma taxa de 7,75% ao ano sobre o montante captado na oferta pública, desde a data de pagamento do preço de aquisição até o final de 48 meses a contar do início das atividades hoteleiras nos imóveis do fundo.
Leia Também
O Conselho de Administração da Even também autorizou a Taperebá a alienar as cotas da sua subsidiária Tempranillo ao FII pelo valor de R$ 40 milhões. A Tempranillo será a titular dos ativos que compõem o FF&E (Furniture, Fixtures and Equipment) e o OS&E (Operating Supplies
and Equipment) do Hotel Fasano ou do caixa necessário para a aquisição desses ativos.
O fato relevante diz ainda que "a efetivação da Operação Hotel Fasano ainda está sujeita à implementação de uma série de condições precedentes típicas desses tipos de operação", incluindo a conclusão da oferta pública, com a emissão, subscrição e integralização de todas as cotas do FII, no valor de R$ 350 milhões; a conclusão da diligência jurídica por assessor jurídico independente dos imóveis do hotel; e a confirmação do valor de mercado dos imóveis e das cotas da Tempranillo.
O Fasano Itaim é um empreendimento misto no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, que incluirá uma segunda unidade do Hotel Fasano na cidade bem como o primeiro empreendimento residencial da marca. O complexo ocupará um terreno de 5 mil metros quadrados.
Com o encerramento de 70 lojas nos EUA, a gigante aposta em formatos híbridos e planeja abrir mais de 100 novas unidades da Whole Foods Market, incluindo o fortalecimento da versão compacta Daily Shop
Produção de minério de ferro no quarto trimestre alcança 90,4 milhões de toneladas, alta de 6% na comparação anual; confira o que dizem os analistas sobre o relatório
Com a emissão, a companhia irá financiar a saída da recuperação judicial nos Estados Unidos (Chapter 11). Ela não informou o valor da operação.
Demanda supera oferta em seis vezes e pode levar fintech a valer US$ 2,6 bilhões na bolsa norte-americana
Mensagem enviada por engano antecipou a segunda rodada de demissões na gigante de tecnologia em menos de seis meses
Segundo informações do Estadão, o BRB teria recebido os ativos para compensar os R$ 12,2 bilhões em carteiras de crédito podre vendidas pelo Master
A carteira de encomendas da aviação comercial, a mais rentável da companhia, cresceu 42% em um ano, mas reestruturação da Azul ainda atrapalha
O novo limite para o reenquadramento da cotação acima de R$ 1,00 passou para 30 de abril de 2026
Fontes ouvidas pelo Valor apontavam que a CSN pode se desfazer de até 100% da operação siderúrgica, mas a companhia disse que, por enquanto, o foco é fortalecer o caixa da divisão.
As produções de minério de ferro e de cobre atingiram o nível mais alto desde 2018, enquanto a de níquel alcançou o maior patamar desde 2022
Com a publicação da Lei Complementar 224/25, a tributação sobre os juros sobre capital próprio (JCP) subiu de 15% para 17,5%
Ontem, a estatal já havia informado uma redução de 5,2% no preço da gasolina do tipo A; movimento ocorre em meio a um cenário de maior prudência no mercado internacional de petróleo
Entre as small caps, o destaque do banco é a Cruzeiro do Sul (CSED3), que apresenta uma geração de caixa robusta, de acordo com os analistas
Entendimento firmado com a Adani Defence & Aerospace prevê cooperação na fabricação de aviões, na cadeia de suprimentos, nos serviços de pós-venda e no treinamento de pilotos
A instituição financeira decidiu descontinuar seu programa de BDRs Patrocinados Nível II e anunciou a criação de um programa de instituição financeira decidiu descontinuar seu programa de BDRs Não Patrocinados Nível I
Relatório da asset suíça Atonra avalia como o DeepSeek surpreendeu mercados, acelerou a transformação tecnológica da China e intensificou a disputa global em inteligência artificial
Entre os motivos para a elevação do rating, e por que a Moody’s acredita que a aquisição do campo de Peregrino pode elevar a produção e o Ebitda da companhia
Os transbordamentos de água em instalações da mineradora ocorreram em Ouro Preto e Congonhas, no último domingo (25), em meio a um período de chuvas intensas na região central de Minas Gerais
O Seu Dinheiro consultou especialistas no setor financeiro para entender se há, de fato, um risco real para os bancos digitais no Brasil. Por que a resposta unânime é “não”?
No dia anterior, a mineradora já havia confirmado um rompimento de um dique em Ouro Preto; a empresa afirmou que não houve feridos e que as comunidades próximas não foram afetadas