23 de setembro, 2022.
Beatriz de Azevedo
‘Habitat de milionários’: esta empresa está batendo um recorde atrás do outro e pode subir com força após ‘empurrãozinho’ do Banco Central — descubra qual é a ação
Depois de doze altas consecutivas da Selic, o Banco Central do Brasil decidiu manter a taxa de juros inalterada na última quarta-feira (21). Agora, ao que tudo indica, as altas parecem ter acabado, mas os juros só devem começar a cair lá pela metade de 2023.
Isso significa que os os custos dos empréstimos vão parar de subir, mas ainda devem demorar um pouco para cair. Em sua mais recente coluna para o Seu Dinheiro, o analista Ruy Hungria revela a ação que pode ser uma das maiores beneficiadas com esse cenário.
Afinal, com a alta da Selic, a maioria das dívidas corporativas se tornaram mais caras também. Isso fez com que a empresa aqui descrita sofresse. O custo da dívida da companhia disparou nos últimos dois anos, acompanhando a alta da Selic. Isso aconteceu porque cerca de 87% de toda a dívida é indexada ao CDI. Consequentemente, o gasto líquido com juros cresceu bastante também.
Para você ter noção,
estamos falando de uma empresa que deve entregar um Ebitda de R$ 700 milhões em 2022, estamos falando de quase 40% do resultado operacional do ano indo direto para as mãos dos bancos na forma de juros. Mas quem sofreu com a alta também deve se beneficiar da queda, não é mesmo?.
Com uma dívida líquida de R$ 1,7 bilhão e um custo de dívida equivalente a 106% do CDI, hoje cada -1 p.p. de queda na taxa Selic representa uma redução de quase R$ 20 milhões nas despesas com juros, o que ajudaria a Iguatemi a expandir o lucro e o FFO (funds from operations, resultado das operações do shopping que exclui venda de imóveis).
Outro ponto que conta a favor da empresa é que ela atende principalmente públicos premium (classes A e B) — um verdadeiro habitat de milionários —, que tendem a ser mais resilientes em períodos econômicos difíceis, como o que estamos vivendo.
Aliás, mesmo com inflação e dos juros, a receita e o ebitda da companhia não param de renovar recordes, o que mostra a resiliência dos seus resultados.
Em termos de valor, a companhia segue negociando próxima dos mesmos níveis de março de 2020, no auge da crise do coronavírus e está abaixo da média de seus pares.
Sendo assim, de acordo com o analista, a ação desta empresa tem tudo para disparar daqui para a frente. Para descobrir qual é a ação clique no botão a seguir e confira em nosso grupo do Telegram. Lá você também recebe diariamente alertas com insights de investimentos fora do radar, análises de mercado cruciais para o seu patrimônio. Clique a seguir para participar: