Vender, nem pensar: Agora é hora de apostar contra Guedes

Na última sexta-feira (25), o Ministro da Economia, Paulo Guedes, apresentou algumas das propostas da Reforma Tributária

Dentre elas, uma pretende dar um fim na isenção tributária sobre a distribuição de dividendos

Isso pode ser uma péssima notícia para os investidores de fundos imobiliários (FIIs), afinal uma grande vantagem desse ativo é exatamente a isenção de imposto sobre os aluguéis distribuídos

Não por acaso, o IFIX, principal índice dos Fundos imobiliários negociados na B3 caiu cerca de 1,4% desde sexta:

Em contrapartida, esse burburinho pode ser muito positivo para você pelos seguintes motivos:

 Essa queda nos preços pode se tornar uma boa oportunidade de compra

 Há uma grande chance dessa proposta não ser aprovada

Quem defende esses dois pontos é Felipe Miranda, estrategista-chefe e CIO da maior casa de análise de investimentos do Brasil

E existem dois motivos principais para ele avaliar que a proposta tende a não ser aprovada...

1- Disparidade de tratamento dos FIIs com as Letras de Crédito Imobiliário (LCIs)

2- Oposição do lobby da bancada ruralista e das construtora

Além dessas duas questões levantadas pelo analista, a proposta de tributação apresentada por Guedes vai contra o modelo mundial, já que nenhum outro país tributa dividendos de FIIs

Considerando todos esses fatores, o estrategista acredita que a reforma terá alterações nesse ponto

E caso isso ocorra, existe uma oportunidade de compra de fundos imobiliários agora

E para surfar na baixa, existe uma lista com mais de 30 indicações de FIIs que estão descontados podem entregar bons dividendos mensais

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