Preocupado em declarar os investimentos no IR? Conheça essa classe de ativos isenta de tributação
CONTEÚDO EMPIRICUS
Declarar o Imposto de Renda pode parecer um verdadeiro “bicho de sete cabeças”. Quando falamos da declaração de investimentos, a situação só piora.
Mas saiba que não precisa ser assim.
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Há uma classe de ativos que não é tributada no Imposto de Renda: os Fundos de Investimento Imobiliário, mais conhecidos como FIIs.
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Nem todos sabem, mas os rendimentos de FIIs são isentos de IR para pessoa física.
Esta condição depende de alguns fatores.
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Para descartar a tributação de FIIs pelo IR, é necessário que o fundo tenha mais de 50 cotistas, seja negociado exclusivamente em bolsa e que o investidor detenha menos de 10% do patrimônio do fundo.
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Atenção: apesar de isentos de tributação, os rendimentos dos FIIs ainda devem ser informados na declaração do Imposto de Renda, na ficha de Rendimentos Isentos e Não Tributáveis.
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Além de serem isentos de IR, os FIIs oferecem outras vantagens interessantes: Atualmente, eles têm potencial para render lucros maiores que investimentos em renda fixa e ações na Bolsa e gerar renda extra mensal.
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A melhor notícia para o investidor vem agora: os preços desses ativos estão extremamente descontados.
Vivemos uma janela de oportunidade especial para comprar FIIs.
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Isso acontece porque os fundos imobiliários sofreram bastante na pandemia, mas já esboçam uma reação que ainda não se refletiu nos preços.
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Existem diversas opções de FIIs por aí, mas é necessário escolher bem para buscar os maiores lucros.
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VEJA COMO SABER QUAIS FIIS VALEM A PENA
Pensando nisso, Caio Araújo, especialista do setor imobiliário da Empiricus, selecionou 3 FIIs que, na opinião dele, são os mais promissores para 2022.
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VEJA AQUI COMO ACESSAR AS RECOMENDAÇÕES
Clique no botão abaixo e aproveite a oportunidade de buscar lucros com FIIs sem se preocupar com a tributação no Imposto de Renda: