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O fundo imobiliário GGRC11 poderá emitir um lote extra de até 50%, o que pode elevar o volume total da oferta
O fundo imobiliário Zagros Renda (GGRC11) aprovou a sua 11ª emissão de cotas, com volume inicial de R$ 1 bilhão, segundo fato relevante divulgado ao mercado nessa segunda-feira (6).
De acordo com o documento, serão emitidos 89,1 milhões de novos papéis, ao preço de R$ 11,22 cada. Considerando o custo unitário de distribuição de R$ 0,03, o valor total de subscrição para o investidor chega a R$ 11,25 por unidade.
A título de comparação, o GGRC11 encerrou o último pregão cotado a R$ 10,16 na bolsa de valores (B3).
Caso haja demanda adicional, o fundo poderá emitir um lote extra de até 50%, o que pode elevar o volume total da oferta para cerca de R$ 1,5 bilhão.
A operação será restrita a investidores profissionais, como instituições financeiras. Apesar disso, cotistas atuais terão direito de preferência para subscrever novas cotas.
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A oferta poderá ser concluída mesmo sem a captação total, desde que atinja o montante mínimo de R$ 11,1 milhões. O prazo de distribuição é de até 180 dias.
O 'Pacman dos FIIs' já sabe o que fazer com os recursos e se prepara para abocanhar novos empreendimentos.
Segundo o documento divulgado, o montante será destinado à aquisição de imóveis "alinhados à política do FII" e possível alocação em ativos de maior liquidez, dependendo das oportunidades de mercado.
O fundo imobiliário voltou a adicionar compras no carrinho nos últimos meses. No fim de março, o GGRC11 um compromisso para adquirir dois ativos logísticos localizados em Garuva (SC), por R$ 192,3 milhões.
Desde o ano passado, o FII aposta no aumento do portfólio por meio de aquisições com pagamento em cota. Confira os detalhes da estratégia da Zagros para o GGRC11 aqui.
Com informações Money Times
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