Quando o assunto é buscar renda extra recorrente com investimentos, existe um tipo de ativo que é um dos primeiros a surgir à mente devido ao potencial lucrativo interessante: os fundos imobiliários.
Afinal, os FIIs são ativos com espaço para buscar lucros com a valorização das cotas na bolsa, mas que, além disso, chamam a atenção dos investidores principalmente pelo pagamento de dividendos – um ganho recorrente totalmente isento de Imposto de Renda.
Mas embora os fundos imobiliários sejam uma fonte promissora para buscar renda extra recorrente, isso não significa que qualquer FII é uma boa oportunidade para o investidor.
É preciso fazer uma seleção minuciosa dos ativos da carteira para maximizar o potencial lucrativo sem se expor a riscos desnecessários. E pensando em ajudar nesse processo, a EQI selecionou 5 fundos imobiliários atrativos para buscar renda passiva.
Trata-se de uma “curadoria” de 5 FIIs feita pela equipe de análise da EQI Research e que pode ajudar o investidor a buscar renda extra recorrente mensal de:
- R$ 1,5 mil;
- R$ 5 mil;
- R$ 10 mil;
- Ou qualquer outro objetivo de valor.
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Quais são os fundos imobiliários recomendados para buscar renda extra?
Na visão dos analistas da EQI, existem 5 fundos imobiliários que se destacam pelo bom potencial de retornos aliado a fundamentos interessantes.
Apenas para dar um “spoiler” dessa seleção, entre as recomendações para buscar renda extra recorrente está o BTG Pactual Logística (BTLG11). Só neste ano, o ativo já valorizou quase 6% e, nos últimos 12 meses, entregou dividendos de mais de 9%.
Trata-se de um fundo imobiliário focado em galpões logísticos que, segundo a análise da EQI, pode gerar uma renda passiva atrativa ao longo do tempo.
Mas ele não é a única indicação para buscar lucros. Além do BTLG11, a EQI selecionou outros 4 fundos imobiliários que podem ajudar o investidor a capturar renda extra recorrente.
Esses FIIs fazem parte da ferramenta “Vivendo de Renda”, disponibilizada pelos analistas da EQI e que:
- Calcula quanto é preciso investir para buscar determinado valor mensal com investimentos; e
- Recomenda exatamente onde investir para buscar esse valor: títulos de renda fixa, ações, FI-Infras e fundos imobiliários, a depender do perfil de risco do investidor.
Para ilustrar melhor o que foi mencionado, veja abaixo uma projeção gerada pelo simulador da EQI. Neste exemplo, o objetivo é alcançar uma renda passiva de R$ 1.500 por mês, com uma carteira alinhada ao perfil de um investidor conservador:
Fonte: EQI
Perceba que os 5 fundos imobiliários atrativos ocupam 30% do peso dessa carteira, mas também existem outros ativos recomendados para alcançar o valor mensal e há a lista completa de onde investir.
Ou seja, na prática, a ferramenta pode funcionar como um verdadeiro guia de quais são as melhores oportunidades para buscar renda extra com investimentos.
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Gratuito: Saiba como ter acesso ao simulador da EQI
Após compreender o que é e como o simulador opera, saiba que você pode ter acesso à ferramenta de maneira totalmente gratuita.
Isso porque a EQI está disponibilizando o simulador a todos os investidores interessados como cortesia.
Esta ferramenta foi criada pelo economista Felipe Paletta, analista CNPI e estrategista de investimentos da EQI. Para acessá-la, basta clicar neste link ou no botão abaixo. Após um rápido cadastro, o acesso será liberado e você poderá fazer o download gratuito da planilha de simulação.
Lembre-se: você não pagará nada em nenhum momento, porém ainda poderá potencializar seus lucros com investimentos a partir de todas as informações que irá encontrar.