Comprar um imóvel em uma das cidades mais caras do país exige uma condição financeira bem abastada. Isso todo mundo já sabe. Mas o quão abastada? Quanto exatamente deve ser a sua renda mensal para financiar um apartamento ou casa em São Paulo?
É esta pergunta que o Financiômetro, nova ferramenta da Loft, te ajuda a responder.
A tecnologia simula o financiamento de 80% do imóvel, com opção de 420 parcelas (35 anos), considerando o preço médio dos imóveis nas principais regiões da cidade e as condições bancárias atuais.
A disparidade extrema entre os bairros da capital é evidenciada pela ferramenta. Quem deseja um imóvel na tradicional Avenida São João — aquela da esquina com a Ipiranga da canção de Caetano Veloso — precisa ter uma renda de R$ 4.690 para financiar um apartamento de R$ 150 mil.
Já na Avenida Magalhães de Castro, no Morumbi, onde o tíquete médio de um imóvel chega a R$ 19 milhões, é preciso ganhar R$ 582 mil por mês para ter a chave da casa própria.
Veja a renda mensal que você precisa ganhar para financiar um imóvel nos principais bairros de São Paulo
O Financiômetro fez as contas de algumas das principais vias da cidade de São Paulo. Veja quanto você precisa ganhar por mês para morar:
- Na rua Leopoldo Couto Magalhães Jr. (Itaim Bibi): R$241,292;
- Na rua Itapeti (Tatuapé): R$87,755;
- Na rua Haddock Lobo (Jardins): R$43,401;
- Na rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro (Vila Madalena): R$38,660;
- Na Avenida Angélica (Higienópolis): R$25,374;
- Na rua João De Lacerda Soares (Brooklin): R$19,610;
- Na Avenida Giovanni Gronchi (Vila Andrade): R$14,123;
- Na rua Casa do Ator (Vila Olímpia): R$ 12,569.
Como a Loft chegou aos valores
Primeiramente, a ferramenta calcula o tíquete médio dos imóveis vendidos entre janeiro e agosto deste ano, utilizando a base oficial da Prefeitura de São Paulo.
Depois a Loft faz a simulação pela própria plataforma de financiamento imobiliário, que negocia taxas e condições com os bancos para os compradores.
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