Quando Aliansce Sonae e brMalls se fundiram, o negócio de R$ 6,6 bilhões formou um grupo com 62 shoppings em 40 municípios brasileiros, mas a ideia era que a Allos (ALOS3) — a empresa fruto dessa união — só ficasse com o crème de la crème dos ativos combinados.
Por isso não é de se estranhar a recorrência das notícias de desinvestimentos da companhia, que começou a se desfazer de algumas participações a partir da divulgação de um plano em maio deste ano.
Nesta terça-feira (12), a Allos anunciou a venda dos 50% que detém no Rio Anil Shopping por R$ 186,2 milhões, valor que deve ser recebido pelo grupo em duas etapas:
- R$ 177,4 milhões na data da conclusão da transação;
- R$ 8,8 milhões a prazo, até 30 de junho de 2025, corrigidos pelo CDI.
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A venda mais recente de shoppings da Allos
Na semana passada, a Allos havia anunciado o desinvestimento parcial de 20% do Carioca Shopping, 10% do Shopping Tijuca e 9,9% do Plaza Sul Shopping.
A transação está avaliada em R$ 393 milhões, valor que também será recebido pelo grupo em duas parcelas: R$ 230 milhões na data de conclusão da transação e R$ 163 milhões a prazo, em até dois anos, corrigidos pelo IPCA e pelo CDI no segundo ano.
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Um crème de la crème de bilhões
Além de ficar apenas com o crème de la crème dos ativos resultantes da fusão, o desinvestimento da Allos tem outro motivo: reduzir o nível de alavancagem, que subiu depois da união dos negócios da Aliansce e da brMalls.
Em entrevista ao Seu Dinheiro no ano passado, o CEO da Allos, Rafael Sales, explicou a estratégia da companhia por trás dos desinvestimentos em alguns shoppings.
“Acabamos de fazer um grande investimento na fusão com a brMalls, e o balanço da empresa se alavancou”, disse Sales na ocasião.
E parece que o plano de reduzir a alavancagem vem dando resultado. No segundo trimestre de 2024, a Allos reduziu o custo da dívida (com novas emissões) e a alavancagem — a dívida líquida terminou o período em 1,5 vez o Ebitda. O indicador também foi arrefecido pela entrada dos recursos com a venda de participações em shoppings.
A Allos divulga os resultados do terceiro trimestre nesta quarta-feira (13), após o fechamento do mercado.