As cotas do fundo imobiliário Rio Bravo Crédito Imobiliário II (RBVO11) iniciaram o mês de agosto com um tombo brusco e estão entre as maiores quedas da bolsa brasileira nesta quinta-feira (1). Por volta das 11h10, o fundo derretia 30,8%, a R$ 19,30.
O forte recuo ocorre no primeiro pregão após o RBVO11 anunciar que distribuirá proventos de apenas R$ 0,01 por cota neste mês. A cifra representa uma queda de cerca de 97% ante os R$ 0,42 por cota pagos aos cotistas no mês passado.
A explicação para os dividendos drasticamente menores em agosto ainda não está disponível. Mas vale destacar que o fundo imobiliário será encerrado em dezembro deste ano e, portanto, está atualmente em fase de desinvestimento.
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Fundo imobiliário está em processo de desinvestimento
No último relatório gerencial, publicado em junho, a gestão já havia comentado que esse processo é desafiador devido à liquidez dos ativos do portfólio.
Na época, a carteira contava com dois Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e uma participação no Shopping Gravataí por meio do fundo imobiliário Millenium. Essa última posição é fruto do processo de execução extrajudicial de outro CRI.
"Portanto, o trabalho de venda acaba sendo mais demorado e complexo. De toda forma, a gestão segue trabalhando com o intuito de dar celeridade neste processo com foco na venda total do portfólio", dizia o relatório.